全西澳第一的学区房,究竟在哪里?困扰珀斯人多年的超级谜题终于揭晓了!

原创 2019年08月31日 今日珀斯君



长久以来,广大的珀村乡亲一定都有一个迷思:


咱珀斯山清水秀,人杰地灵,要海有海,要山有山,常年高居各种宜居城市排行榜前列,跟中国还没有时差,简直各项指标都满怀诚意,可为什么咱村的房价,老是这么愁人呢?



事实上,自从2015年矿业红利结束之后,珀斯的房价就一路震荡下跌,让想卖房或手握投资房的朋友欲哭无泪,也让想买房的朋友持续观望。


造成这种情况的原因比较复杂,但总体来说,总逃不过“经济下行”四个字,不论是在珀斯,还是悉尼墨尔本,缓慢的经济增速,确实给澳洲的房产市场蒙上了一层阴影。



然而,在整体表现不太景气的房产市场,总有那么几类的房产价值,能做到无视大环境,逆势飞涨。


第一类,就是富人区。


在过去的一年里,珀斯216个社区中,只有85个区的房价出现上涨,而涨幅最高的10个区中,9个都是富人区。可见对有钱人来说,置业永远是稳健的投资方式。


但是,这些区域的房价对普通百姓来说,实在难以承受,所以涨得再快,也没什么实际意义。


相对而言,第二类逆势上涨的房产类型,显然要接地气得多。


你一定猜到了,珀斯君要说的,就是学区房。


最新的数据显示,由于经济大环境的不景气,越来越多的珀斯人开始选择把孩子送到公立学校,西澳公校周边的房价,也随之更上一层楼。


西澳房地产协会会长Damian Collins说,12年级考试成绩排行榜和NAPLAN小学成绩在人们的购房决策中发挥着巨大的作用。


他说::“我认为,在过去10多年里,教育已经成为家庭关注的焦点,以ROSSMOYNE学区为例,人们愿意多花8万到10万澳币在周边置业,只为能进这所高中。”


家长们为了获得出色的教育资源,将Rossmoyne, Willetton, Churchlands等学区的房价一再推高,以Willetton区为例,这里的独立房中位价已经超过68万澳币,远高于珀斯地区44万左右的平均房价。



最近,Willetton高中更是一举超越雄霸珀斯高中排行榜多年的Perth Modern School,获评全西澳第一高中的殊荣!


周边的房价将会涨成什么样,实在难以想象。



但是,话又说回来,花上将近70万的高价,买一套老旧的房子,虽然解决了孩子上学的问题,但生活品质却一定会有相应的下降。


在这样的情况下,一套位于顶尖学区中的新房,一定会让人趋之若鹜。


而如果新房的价格远低于该区房产的均价,那势必会成为全珀斯的焦点。


知名地产商Nicheliving开发的Willetton新区,就是这样的焦点!


他们为您带来全新的买地建房套餐,竟然只要$469,000起!



关于Nicheliving:


在长达十七年的风雨征程里,Nicheliving一直是西澳地产业值得信赖的指标性品牌,致力为首次置业者,投资者和退休者打造一站式服务。 Nicheliving的大部分产品都自带超高的性价比,在备受消费者喜爱的市郊地段提供起价269,000澳币全包的房屋和土地套餐,周边基础设施一应俱全。

 

作为一个多元化与多样化兼具的地产集团,Nicheliving在建筑,金融,房地产和物业管理领域均提供专业服务。凭借着为每个人提供价格合理的物业解决方案的能力,Nicheliving将继续引领行业发展的道路。



备受瞩目的Nicheliving Willetton项目:


就像前面我们所说的,Nicheliving Willetton项目拥有卓越的地理位置:


比邻珀斯主干道Roe Highway,距离珀斯CBD和港口Fremantle20分钟车程15分钟内即可抵达珀斯南区最大的两大Shopping Centre:CarouselGarden City



此外,距离珀斯两大知名高校科廷大学莫道克大学,以及西澳最大的公立医院Fiona Stanley莫道克火车站,都仅有10分钟车程


而开车5分钟即可抵达的中型购物中心Stockland Shopping Centre,则可以轻松满足你的日常需求。



但是,最重要的,是Nicheliving Willetton的业主,


可以进入全西澳排名第1的公立中学Willetton Senior High School;



以及同样在全州名列前茅,综合分值高达99分的一流公立小学Rostrata Primary School!



只花46.9万澳币,就能坐享全城两大最优秀的教育资源,进驻全西澳第一的学区房!简直让人难以置信!


如此优质的教育资源和优越的地理位置,在珀斯其他区域,绝不可能这么亲民的价格,难怪Nicheliving Willetton会成为珀斯地产市场最耀眼的明星。


地段好,价格合理还不是Nicheliving Willetton的全部优点。


作为西澳地产业的标志性企业,自2002年至今,Nicheliving已经打造了40多个大中型项目,目前还有10多个项目在开发建设之中。公司凭借出色的质量、时间和成本控制,为许许多多珀斯人带去了充满温情的家。


因为同时具备新居部门、建设部门、地产部门、物业管理部门、贷款部门等8大独立专业部门,使Nicheliving能够为您提供优质与高效一条龙服务。



具体到Nicheliving Willetton项目,在您选定地块和房屋户型并完成对应支付后,您的梦想家园将在6-10个月内拔地而起,让您很快可以搬进新居,或者将其出租,获取收益。



Nicheliving Willetton正在火热建设中


由于Nicheliving具备雄厚的实力,您完全不用担心交房的日期和房屋的品质。



另外,Nicheliving Willetton为您提供了多种多样的内部装修风格,相信你一定能找到自己最心仪的搭配。


Nicheliving Willetton内部实拍


Nicheliving Willetton更拥有完善的社区配套设施和优美的居住环境,一定会让你爱上在这里生活的每一天。



目前,项目的前两期已经全部售罄,如果你正在珀斯寻找既有优越地理位置,又能兼顾顶级学区,价格还非常合理的新居……


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Shona Fu傅女士



Shona Fu傅女士是Nicheliving的金牌销售,拥有MBA学历和虔诚信仰,专业、热情诚信,带有易经风水能量气场和专业知识,待人亲切,中英文都非常流利,绝对称得上是一位超可靠佛系销售。


因为善于从客户的角度考虑问题,并且能提供十分细心、周到、服务和专业独到的建议,Shona Fu赢得了大家的一致好评,很多华人都将Shona推荐给了自己的亲友。


所以,华人朋友想买房,找Shona Fu傅女士准没错!


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