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澳洲统计局居住房产价格指数显示,澳洲八大首府城市的平均房价在2017年第三季度整体下降了0.2个百分点,这是从2016年第一季度至今第一次出现房价下跌情况。
悉尼房价下降了1.4%,是继2015年第四季度下跌1.6%以来首次房价下跌。
2017年第三季度珀斯,达尔文和堪培拉的房价也出现了下跌。而霍巴特房价上涨了3.4%,墨尔本,布里斯班和阿德莱德房价也出现了不同幅度的上涨。
著名分析机构Core Logic在不久前发表了每月房屋价格指数:2017年珀斯11月份房价上升了0.3%:12月也有了复苏,在该时期的所有住宅类型中都上涨了0.1%。
研究部经理Tim还表示,不仅是过去三个月房价连续上涨,这也是2014年以来珀斯首次出现季度房价。
根据CoreLogic指数,虽然在2017年珀斯房价平均下跌2.3%,珀斯房地产市场是全国第二大表现最糟糕——仅次于达尔文,跌幅为6.5%。
并且,根据CoreLogic的研究主管Tim Lawless的原话,2017年珀斯市的下滑幅度是2015年5月以来最低的。
但是新的2018珀斯房市将会有很大的改观,QBE住房展望报告称,未来三年珀斯房价将会上涨2.8%。
但是以公寓的预测价格来说,除了阿德莱德公寓价格有望继续上涨外,其他首府城市公寓价格都会下跌。珀斯公寓价格可能会下跌0.6%。
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