房子比主人“挣得多”  新州维州热点郊区排行榜出炉

房地产研究机构RiskWise发布报告称，最近几年，新州和维州部分郊区房价涨幅惊人，导致房价上涨金额超过主人的工资收入。

报告显示，五年来，新州有205个郊区房子比主人“挣得多”，维州这样的郊区有53个。

在新州，按照5年来房价上涨金额超出主人工资收入的幅度计算， Centennial Park位居第一，该郊区房价中位数平均每年上涨482832澳元，而房屋主人的年收入只有125651澳元。Kirribilli位居排行榜第二位，该地区房价中位数平均每年上涨474662澳元，而房屋主人的年收入为122542澳元。Point Piper, Bellevue Hill 和 Dawes Point也进入排行榜前五名。

RiskWise主任Doron Peleg表示，新州悉尼表现最好的郊区是哪些对高管和成功商人有吸引力的地区，这部分人群通常看重生活方式以及交通便利情况。悉尼以外的Byron Bay等地区也登上排行榜，原因是它们“能够向买家提供特别的东西。”

在维州，排列第一位的是Kooyong，该地区房价中位数年平均增长219459澳元，而房屋主人的年工资收入只有119334澳元。排列第二位的是Flinders，该地区房价中位数年平均增长152903澳元，而房屋主人的年工资收入为100314澳元。

尽管不在大城市，Rochford, Guys Hill和 Gherang也登上榜单前5位。