《2019凌宇澳大利亚昆士兰州商业、投资考察团全景记实录》,凌宇澳洲移民微信公众号文章

凌宇移民

商业、投资考察之旅

凌宇移民设立于布里斯班的后续服务机构近日有幸收到昆士兰州商业技术移民处的邀请，在Wide Bay Burnett地区开展了为期4天的商业及投资考察活动。

行程覆盖了当地包括Bundaberg, Gympie, North Burnett, Fraser Coast 及 Hervey Bay在内的诸多城市，考察了包括农业，旅游业，新能源，航空业及培训行业等一系列产业及相关企业，为国内投资者带来了一手投资信息。

Wide Bay Burnett地区坐落于昆士兰州东海岸，位于澳大利亚第三大城市布里斯班北部。其Regional的标签体现了澳洲政府及昆士兰州政府对其未来发展的重视和侧重。目前，澳大利亚的经济政策及移民政策均在迅速向Regional地区倾斜，可以预见的是，在未来的几年内，在政策资源，人力资源和市场资源的推动下，昆士兰州的Regional地区包括此行重点考察的Wide Bay Burnett地区将迎来历史性的高速发展期，现阶段在此区域内进行投资将会带来丰厚的回报。

第一站

行程第一站，我们来到了位于Wide Bay Burnett地区北部的Bundaberg，这里迅速增长的人口及温和的亚热带气候为当地的农业，食品加工业和旅游业提供了得天独厚的优势及高质量劳动力，使其成为了该地区的支柱产业。在这里我们受邀对两家历史悠久的企业进行了考察。

Macadamia Farm Management

夏威夷果农场管理集团（MFM）成立于1987年，专注于为高速成长的夏威夷果产业提供高质量，高水平和专业的建设及管理服务。目前旗下拥有15家农场中超过26万棵果树，每天最高可收获50吨以上的夏威夷果成果。是当地规模最大的夏威夷果种植，加工，销售和出口企业，目前投资人包括企业管理基金，商业信托机构及大量独立投资人。

夏威夷果树有50年的树龄生长期，通常从第五年开始结果并有盈利回报，年利润率在15%左右，比较适合长期投资者。这里土地平坦，水源丰富，机械化运作管理程度高，每年4月份种植，经过30天时间五月份采收，一颗33年的夏威夷果树每公顷每季度可以出产4000公斤，每公斤6澳币，并且在过去七年价格一直有上升。例如：投资150万澳币，土地面积约为30公顷，一万棵树，土地的增值部分每年增长1-2%。

SSS Strawberries

结束在MFM的考察后，我们又前往了另一家极具规模的的企业，SSS Strawberries（SSS）。自2006年涉足草莓种植和加工行业以来，该公司已经成为澳洲十大草莓种植企业之一，农场占地超140英亩，3月份种植，5-10月份是草莓的收获季节，在收获季节每天可以打包30-60吨草莓，拥有逾200万棵作物及300余名员工，主要在澳洲本地的三大超市Coles、Woolworths、Aldi都有出售，年营业额超过1000万澳元。是当地最大的农业企业之一。

并且该公司不仅专注于产业链上游，还同时引进研发冻干技术，通过副食加工行业开拓产业链下游市场并取得了巨大成功。此外，作为一家多元化企业，SSS在传统农业之外也同时涉足与农业相关的旅游业，新能源产业及不动产开发行业，其中依托草莓种植园开展的SSS Village旅游度假村项目已实现年营收250万澳元。

第二站

考察之行第二站来到了距Bundaberg不远的Gayndah。在这里，昆士兰州商业投资考察团首先参观了当地的柑橘种植园和加工厂，该工厂规模可观，拥有40年的种植柑橘经验，产品覆盖澳大利亚市场的60-70%，种植面积3000公顷，主要种植了橘子、柠檬、青柠、橙子等，生产设备先进且管理体系成熟。这里水源充足，每年的4-9月份是收获季节，6-9月份是出口季节。未来还有计划发展蓝莓种植产业。

之后我们一行又参观了位于Kingaroy的豆类加工厂（Bean Growers Australia，每年出产2-2.5万吨豆类，他们处理后的豆子纯净度高达99.4%，每年400个集装箱，每个集装箱24吨，其中绿豆的出口价格是1000美金/吨）。和坚果油加工厂，其产品囊括澳洲市场上主流品如：红豆，绿豆，荚豆，美妆用夏威夷果油，核桃油及烹饪用油等，并且出口到全球包括中国、越南、马来西亚、日本、印度尼西亚等，提供一站式完整供应链。

晚些时候，Bundaberg市长JohnDempsey及Kingaroy市长KeithCampbell携当地知名企业主及政府官员出席了商务晚宴。晚宴上，两位市长详尽地介绍了当地的投资机会，并表示已为海外投资者前往当地进行投资做好了充分的准备，将全力支持海外资金进入当地的农业，加工制造业及畜牧业出口等领域。

凌宇布里斯班后续公司负责人Grace Li 与KeithCampbell市长

第三站

第三天我们来到了位于Wide Bay Burnett部的Gympie。当日的行程以一段位于MoffatdaleRidge区的家族酒庄之行为开端，其葡萄园种植面积为12英亩，每年出产9个集装箱，品尝了当地特色的晚收型甜酒，夏威夷果酒和源自葡萄牙的白葡萄酒Verdelhol，其具有非常明显的杏子，柑橘等亚热带水果风味，口感及味型十分贴合中国市场。

下午则着重考察了工业企业，这些企业以当地农业部门为主要市场，覆盖生产，销售及维护等一系列环节，具有客户群体稳定和行业竞争较小等一系列特点，并且随着当地农业生产的进一步扩大，其市场规模有望进一步增长，是稳健，成熟的投资标的。在晚些举行的晚宴上，当地政商界人士同样表达了对于海外投资者的强烈支持，并表示会积极回应每个投资者的各种需求。

JohnDempsey市长与凌宇布里斯班后续公司负责人Grace Li

第四站

此次商业考察之旅的最后一站是位于Wide BayBurnett中部的Fraser Coast，这里毗邻天然良港Hervey Bay，因此当地的产业相较于Wide Bay Burnett的其他地区更加丰富，不仅涵盖第一产业，同时在第三产业如旅游业，航空业，养老行业，先进制造业及不动产开发行业也存在大量的投资机会。当地GDP增速显著高于澳洲平均水平，作为Wide Bay Burnett地区人口增长最快的城市，常住人口有望在20年内增长50%，给房地产行业的发展提供了源源不断的动力；同时，当地近1/3的人口超过60岁，且数量正快速增长，这为当地的健康和养老产业提供了广阔的市场前景；优美的自然环境和温润的气候吸引了全球消费者前往当地度假、养老，年游客接待量超170W人次，为服务业和旅游业注入了强大的活力。

总结

纵观此次商业考察之行，Wide Bay Burnett地区浓厚的商业氛围，强劲的经济基本面，蓬勃发展的企业及当地政府对潜在海外投资者的热情与关注给我们留下了深刻的印象。该地区所特有的优势产业为投资者提供了大量富有竞争力和成长性的投资标的，而当地政府对海外优质资金的渴望，对投资者的关注与扶持不仅降低了在该地区的投资难度和成本，更加保障了投资的安全，为国内投资者成功进行投资移民保驾护航。