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当你历经千辛万苦，终于搞定了学校与签证，
接下来最重要的事，就是租一个你在珀斯的小窝啦！
在珀斯留学，租房有哪些需要注意的事项？不同的房源又该如何去找呢？
今天，小编就为大家整理了一篇非常实用的租房攻略，一定能让你少走弯路！
在介绍怎么找房之前，我们先来了解一下珀斯留学生的四大居住方式：
公寓类（Apartment、Unit、Studio）
别墅类（House、Townhouse）
学生公寓
寄宿家庭
1. 公寓类（Apartment、Unit、Studio）
公寓非常适合在市区附近读书的同学，其最大好处就是安全设施齐全，像门禁、摄像头、电梯刷卡这些都是标配。此外，公寓的居住条件也相对较好，基本都有空调，有的还有健身房、游泳池等设施。
选择这些房型的房租比House的单间要贵一些，以UWA附近的公寓为例，一间单卧公寓的周租金通常在250澳元／周以上。
2. 别墅类（House、Townhouse）
如果你的大学在郊区，例如科廷大学、莫道克大学、埃迪斯科文大学，挨着学校在附近租个house的单间也是个非常不错的选择，不但费用比公寓便宜，空间也更大，而且因为水电煤网都是几个室友一起平摊的，平均支出只需120 - 200澳元／周。
3. 学生公寓：
对于刚来珀斯，不想在校外租房的同学来说，学生公寓是个不错的选择，因为学生公寓通常离学校都很近，甚至有的就在校园里面。
但是，很多学校公寓不仅要提前很很很早向学校申请，而且价格偏高，环境却一般，也就提供一张床，一张桌子，厕所厨房都是公用的。
4.寄宿家庭：
最后一种是寄宿家庭。在澳大利亚，未满18周岁的同学通常都需要住在寄宿家庭里。与自己租房不同的是，寄宿家庭一般提供早餐和晚餐，因此大家不用担心做饭的问题。
此外，相当一部分的寄宿家庭的家长都是澳洲本地居民，住在一起不但可以锻炼英语，还能更加了解澳洲文化。只不过价格就比较高一点，约250-350澳元一周。
其次，你需要了解一些非常重要的租房注意事项——
1. 房屋押金，租约长度，
以及租金怎么付？
关于押金（Bonds），无论是租单间还是整租，一般房主或中介都会收取4周的房租作为押金，超过这一数额就不太正常了。大家在搬进去的第一件事应该是检查一下自己房间的损坏状况，例如地毯上是否有污渍、房间的百叶窗是否完好等等，最好拍照为证，并打印出来，加上日期，让房东／中介签个字留作证据。这样搬出来的时候，就不会因为“把东西弄坏了”被扣押金啦！
其次，租约的长度也要注意，在澳洲租约通常是6个月或12个月（短租除外）。大家在签约时务必注意租期的长度，仔细考虑是否符合自己的需要。因为在签约之后如果你提前搬出去并且没有找到的顶替你的租客，就会损失押金！
最后，澳洲租房的租金都是以周计算，通常是每两周交一次或每四周交一次。
2. 房间是否带家具？
大部分情况下，出租的单间都带有家具，但从中介整租的房子则不带家具。对于留学生来说，在澳大利亚购买家具、电器的等成本较高，并且搬走时还必须全部转卖清空，很不方便。
3. 房租是否包Bill?
大家在比较租金时，也要注意租金是否包括了水、电、气、网络这些费用。如果不包括的话，通常按实际居住人数分摊。
最后一点，也是最重要的一点，一定要注意租房的——
位置
位置
位置
房子与学校、地铁站、超市等主要生活设施的距离，以及交通是否方便，甚至周围的环境，都会对你以后的生活产生很大的影响。
小编有一名科廷的小伙伴就常常表示，自己的房子是真没选好！
离学校不算近，周围治安也很差，经常发生偷车、闯空门的案件，而且房子很旧，居住体验极差。再加上周围一到晚上就只剩下狗叫声，可以说是无聊地要命！
虽然小编不能帮这位小伙伴赚钱买房，
但“拯救住不好”这件事，小编却有办法！
位于Cannington的Greystone Apartment地理位置极佳，直线距离200米就是西澳最大的Carousel Westfield购物中心，开车过去一分钟都不要～
商场内还配有本地华人最爱的Hoyts电影院，各种中文院线大片同档上映，甚至还给不少外国电影都特地配了中文字幕哟～
除了西式美食，Carousel商场内最多的就是粤式点心、台湾奶茶、各类中式饭面…… 让你一定能找到家乡的味道～
再加上Coles、Woolworths和几家华人超市，以及HM等快时尚品牌，还有一些老少咸宜的娱乐设施，可以说住在Greystone Apartment，绝对能满足你所有的日常生活需求！
如果你是科廷大学的学生，或是附近的上班族，Greystone Apartment附近就有公车站和火车站，坐火车去City只要十！分！钟！
不仅周围设施没得挑，Greystone Apartment还提供超一流的居住环境！从方方面面最大程度地保证了住户的舒适度和便捷性～
而且公寓建成仅一年半，采用全封闭式管理，配备摄像监控和安保设施，进出必须要门卡、遥控器，所以这个安全问题更是不用担心的！
1.室内精装修
2.布局合理紧凑
3.带车位储物间
4.两房两卫的便利设计
怎么样？是不是又新又干净！
更重要的是，这儿完备的安全设施能让你住得放心，也能让你的家人不再担忧。告别从前每晚为了一点小动静的胆战心惊，住在这里，夜夜都能睡个安心觉！
目前公寓内的居住人群大部分为学生和年轻人，居住氛围温馨而轻松，
而且这儿还会不定期地举办活动来促进住户之间的交流交友，互帮互助，让每一个住在这里的海外华人都能告别三点一线的“出国孤独症”，找到家的感觉，收获一段难忘的时光……
现在，Greystone Apartment还向华人朋友们开放了短租服务，
家人朋友来珀斯探亲不知道住哪？来旅游小半个月不知道住哪？参加毕业典礼、商务考察…… 都可以考虑价格远低于酒店的Greystone Apartment哟！
公寓内的Onsite office & reception不但能及时回应房客在居住期间的要求，还能火速解决各类突发状况！
公寓也可以接受各大旅行团的预定，房源充足，一次可以接受人数40+的大团！
两室两卫公寓价格
【长租】
$360/week起
【短租】
$110/pernight
$600/week
$2200/month
福利来了！
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3月13日中午12点）
对于初到珀斯，人生地不熟的留学生们来说，找个心仪的住所着实不容易。
在全新的国度，你会遇到很多新的人，新的想法，新的生活方式。有时候孤独感会无可避免。
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在Cannington的小小“华人村”—— Greystone Apartment，开启你精彩的留澳之旅吧～
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