这个价值2.3亿澳元的项目将建成有210套公寓的40层大楼，并已经获得开发许可。

Bensons首度进军冲浪者天堂之举，有望在这个热门的度假市场上复兴住宅市场，并且在包括Wingate在内的房地产资本家及包括Ralan在内的开发商也对这个充满诱惑力的地带进行投资的情况下，势头越来越猛。

除了正在复苏的市场外，对Bensons的总经理Rick Curtis来说，还有一大因素是印花税制度，这里允许开发商收纳高达20%的期房销售押金，而其他市场则只有10%。“这样更加保险。”Curtis先生对《澳洲金融评论》（The Australian Financial Review）说，“一切都在于尽力最小化这些开发项目的风险。”

额外的押金可能会影响外国买家决定是要继续购买，还是说因为资金更加困难，就直接放弃了。

此外，尽管Bensons在其故乡维州仍有开发活动，但那里的外国买家在购房时面临着更重的赋税。今年早些时候，维州开始将期房购买的印花税优惠对象限制为真正的住房买家，排除了投资者。而且，维州还开始对那些空置的住房征收1%的税。

并且，对购买住房的外国买家征收的印花税附加费从3%提高到了7%，这也增加了成本。昆士兰的附加费依然维持在3%，而新州则已经升高到了8%。

“加起来看看，你就会发现维州真的不像过去那么有竞争力了。”Curtis先生说。为了利用黄金海岸2018年初的传统购买周期，Chevron岛的这个开发项目将于今年底启动。明年三月的英联邦运动会（Commonwealth Games）将促进销售旺季的增长，因为这一活动会带来更多的潜在买家，并且其相关设施也会带来影响。

“几年前，我们考察了布里斯班，但没什么信心。我们对冲浪者天堂已经观望了一段时间了。”他说。“目前我们认为黄金海岸和冲浪者天堂比布里斯班的前景要好得多，这就是我们在这儿而不是在布里斯班买地的原因。”

“黄金海岸是循环涨跌的，如今它涨回来了。”

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责任编辑：郭惠丽 陈芷沁

资料参考：AFR