Box Hill可以说是
墨尔本最著名的华人区之一，
而集美食、超市等等
各种类型商铺的Box Hill Central
生活购物都很方便，
也成为了附近华人最爱去的地方。
不过未来这个商场可能就要消失了，
而即将拔地而起的是一栋
起码高达50层的大楼！
华人区规划变更，商场即将被拆除
最近，有生活在BoxHill的华人在前往Box Hill Central购物的时候，发现了立在外面的一个牌子。
仔细一看才发现，是Whitehorse议会对土地规划许可的公示。
公示上显示，17-21Market Street, BOX HILL这部分区域，将被用于开发一栋50-51层高的混合用途住宅。
而这个即将拔地而起一座高楼的区域，正是目前Box Hill Central新商场所在的区域。
这也就是说，在新的高楼项目开建之前，Box Hill Central新商场就将要被拆除了！
（图片来源：GoogleMap）
小墨在Whitehorse市议会的官方进行查询之后，确实看到了这份编号为“WH/2020/597”的公告。
从公告上还可以看到，这个项目的申请者正是Box Hill Central的开发商Vicinity Centres。
（图片来源：WhitehorseCouncil）
拆除Box Hill Central商场，改造住宅楼只不过是Vicinity Centres对土地规划的变更。
不过对于Vicinity Centres的这一决定，肯定有很多住在附近的华人都表示反对。
毕竟天天逛的商场没了，生活上总归是少了些便利。
打造混合商业住宅，为社区注入活力
事实上，早在去年，Vicinity Centres就已经向Whitehorse市议会提交了这项新的规划。
去年6月就有媒体报道称，Vicinity Centres希望在Box Hill的两处大型土地上建设一个价值10亿澳元的区域，包括一座写字楼、酒店、新城市广场和1900套公寓。
（图片来源：theurbandeveloper）
Vicinity Centres一直与议会及维州政府合作，分阶段发展该地区。
首先是在Box Hill火车站旁兴建一幢25层的商业写字楼，总投资达3.77亿元。
一座价值2.85亿澳元的48层以上住宅楼。
重点是，这栋混合通途的住宅公寓，不仅仅包括366套公寓，还有办公、零售空间，以及价值2100万澳元的3350平方米的公共空间。
也就是说，这栋新建的高楼很有可能会被打造成一个生活社区，除了住宅以外，商铺也很有可能在大楼建成之后回归。
所以Box Hill的华人们也先不用急着对这项新的规划感到失望。
（图片来源：theurbandeveloper）
Box Hill Central南区在2000年被Vicinity收购，2001年北区也被收购，但是10年来在BoxHill车站周围的地盘上没有进行任何大型工程。
Vicinity的首席开发官CarolynViney说，希望这个新的项目能够为Box Hill和墨尔本带来新的活力，这个项目的推进也反映了Vicinity对Box Hill地区和墨尔本未来增长的长期信心。
作为维州CBD以外发展最快的都市活动中心，Box Hill Central每年接待2600万游客。
“通过振兴Box Hill的公共场所，将人们连接在一起，并为其中心注入新的生命，是最重要的项目成果之一。Vicinity的新计划试图通过建立Box Hill的现有优势，并保留使其独特的东西来实现这一点。
（图片来源：theurbandeveloper）
除了给社区带来新的便利和活力，在整个项目周期内，Vicinity将为建筑工人直接创造2,400个工作岗位。
完工后，该地区将有多达6,000个新工作岗位。
最后，
乍一听到商场要被拆除建住宅的消息，住在附近的华人第一反应可能是感到惋惜。
不过在了解了项目之后，相信大家都很期待这个社区即将迎来的新的活力。
毕竟Vicinity这个大工程的最终目的是推动整个Box Hill地区继续向前发展。
未来人口增加规模扩大，加上维州政府在规划的新的铁路项目，Box Hill的房价势必将进一步上涨，对于已经买了房的华人来说，又是一项新的利好。
Ref：
https://eservices.whitehorse.vic.gov.au/ePathway/Production/Web/GeneralEnquiry/EnquiryDetailView.aspx?Id=1083828
https://www.theurbandeveloper.com/articles/vicinity-centres-reveals-billion-dollar-box-hill-precinct-plans
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