【澳洲暴走早报】澳洲外长:中国不配做领导者!中国将成为澳洲最大游客来源国!悉尼物业投资者转战墨尔本!中国蓝领缺利好澳洲TAFE

2017年03月16日 澳洲金融圈



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中国将赶超新西兰 成为澳洲最大游客来源国

在未来几个月内,中国将超过新西兰,成为澳洲最大的游客来源国。澳洲统计局公布的数据显示,截至1月的一年内,南下访澳的中国游客达到125万人次,新西兰游客为134万人次。 


其他访澳游客显著增长的市场包括越南,1月的游客数量增长了102%;香港的增长了60%,马来西亚的增长了31.8%,台湾的也增长了23.9%。另外,巴西游客数量也增长了23%,德国的增长了16.9%,俄罗斯的增长了13.3%,美国的也增长了14.4%。


澳洲旅游局局长奥沙利文(John O’Sullivan)表示,2017年第一个月的数据显示,对所有国际旅客来说,澳洲魅力仍在,游客数量同比增长了17%。“毫无疑问,今年的春节给1月带来强劲的数据,但我们所有的重要市场游客数量均呈上升趋势,这也是令人高兴的事,”奥沙利文说道。

不过,数据也显示,离开澳洲的国民数量也创下新高。过去12个月内,有452,740名澳人去海外永久居留或停留一长段时间。Commsec首席经济学家詹姆斯(Craig James)称,离开澳洲去海外永久居留的人数一年增长了13%。“在全球金融危机期间,澳人待在家里,去海外永居的人数没有什么变化。但在过去一年间,越来越多澳人决定去海外碰碰运气。”

最受澳人欢迎的海外目的地是新西兰、印尼和美国,但增长最迅速的是日本、中国和加拿大。前往印尼的澳人人数缩减了10%,去美国的在去年12月大幅减少后,1月持平。快乐的美国人依然很喜欢澳洲,昆州的黄金海岸等地方美国游客的人数呈双位数增长。
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房价便宜达40% 悉尼物业投资者转战墨尔本
据Domain报道,Joel Spencer和其他悉尼投资者一样转战墨尔本。悉尼物业投资者放弃在内城区时尚的城区如Alexandria, Redfern 和 Erskineville投资,转移到墨尔本类似地区,因为当地的新公寓较悉尼便宜达百分之40。 

墨尔本内东北区Collingwood是快速中产化的城区,区内新推出的Pace公寓楼花项目中就有18名买家是来自悉尼,而经营设计公司JSD 的Joel Spencer是其中之一。

Spencer在几年前出售悉尼的公寓,本来打算购买独立屋,但发现无法跟上疯狂上涨的价格。最后他只有暂时搁置计划,在Mascot租住公寓,然后等待,但房价一直上升。Spencer越来越感到沮丧,在圣诞节期间到墨尔本希望研究一下当地的市场和看看几个城区,但最终购入一个他觉得设计很好的公寓项目的楼花。

Spencer说: “我曾经看过悉尼Redfern一个类似的项目,一套没有车位的44平方米公寓售价是$750,000。中介说我的墨尔本公寓每周可以有$450的租金,而且收入超过支出。”

悉尼投资者不单到墨尔本买房,Pace项目的其中两个买家是来自悉尼的夫妇,他们更选择连根拔起搬到他们拥有的墨尔本公寓居住,继续享受内城区的生活方式。

Pace的董事总经理Shane Wilkinson指那么多悉尼买家购入Collingwood的公寓令他感到非常意外。他说: “我们通常只有一两套公寓的买家是来自悉尼。我们在悉尼完全没有做广告推广。主要是价格吸引买家,您在悉尼不可能以$400,000左右的价格买到一套公寓。”

不过,Wilkinson警告说,维州政府最近决定从7月1日起取消投资者楼花印花税优惠,加上去年实施的海外买家新税项,可能会对需求增长有影响。
3
中国很快将出现技术劳动力不足 利好TAFE
据The AFR报道,由联邦教育部长Simon Birmingham委托国际权威会计师事务所毕马威所进行的报告发现,澳洲有着非常强大的能力,提供9个关键领域的职业培训,这9个领域在海外的需求非常高。

这份名为全球技能需求的报告显示,在进行研究的大部分国家中,在养老、旅游、健康服务、建设等领域,存在着强劲的人才需求。

此外,报告还发现,有一些国家在农业、基础制造业、先进制造业、零售和批发和儿童保育等领域也存在着强劲的需求。Birmingham对这份报告感到欣喜,他表示,在提供国际所寻求的服务驱动性技能方面,澳洲有着非凡的声誉。他说:“在中国、印度和印度尼西亚,养老、旅游等领域正经历着对熟练劳动力的需求不断增加,这为澳洲提供了重大的机遇。”

他表示,越来越多的中国和印度中产阶级特别刺激了对服务的需求,而这些服务需要更多熟练的劳动力来提供。报告预测,中国在2020年将迎来职业技术劳动力的不足,特别是在中小型城市。
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澳洲政府支持印尼新法 出口肉类清真认证
据Daily Mail报道, 2019年10月起澳洲牛羊牲畜将不得不采用清真屠宰方式,以求顺利进入印度尼西亚市场。印度尼西亚目前拥有全球最多的穆斯林人口。


上周,澳洲贸易部长乔博(Steven Ciobo)至印度尼西亚进行为期3天的访问活动。访问期间,乔博部长表示将支持印度尼西亚宗教人员所推动实施的清真法规。

目前,印尼尼西亚牛肉市场进口产值约90亿澳元,澳洲供应比例占80%。乔博部长的发言人昨天接受《每日邮报》访问时表示,清真食品认证对于印度尼西亚消费者来说至关重要,澳洲现已设有清真认证项目。目前,澳洲出口至印度尼西亚的肉类产品大多数都属于清真食品。


2014年10月,时任印度尼西亚总统尤多约诺(Susilo Bambang Yudhoyono)签署法律,强制规定至2019年印度尼西亚进口食品全面要求清真认证,包括饮料、化妆品及药品等。
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澳洲外长:中国不适合做领导者

据《澳大利亚人报》网站14日报道,毕晓普称,“除非中国拥抱民主,否则永远不可能发挥全部潜力”。她还说,中国不是民主国家,因此不适合担当地区领导者广东国际战略研究院周边战略研究中心主任周方银14日对《环球时报》记者表示,中国的事情还轮不到澳大利亚来指手画脚。


报道引述毕晓普的话称,“尽管像中国这样的非民主国家在现有体系中也能发展,但我们首选秩序的基本支柱是民主国家”。她称,中国正通过基础设施建设和经济合作对东盟国家各个击破,“作为地区规范的卫道者之一,东盟可以对思维及行为方式与众不同的国家施以集体外交压力,不应低估这样的道德力量”。《澳大利亚人报》称,澳政府一直避免直接批评中国,但毕晓普频繁就南海问题指责中国。


《澳大利亚金融报》14日称,对于毕晓普的言论,中国外交部直属的专业研究机构中国国际问题研究院专家予以了猛烈抨击。报道引述该院副研究员王震宇的话称,毕晓普的言论不可接受,这种傲慢的指责不是东亚的处事方式,澳大利亚在融入亚洲世纪的过程中仍要好好学习。王震宇说,毕晓普企图用“非民主”的标签在地区事务中孤立中国,澳大利亚政府在处理与中国等东亚国家关系上的老一套思维没有改变。这是澳大利亚为自己竖的一道篱笆,如果没有打破这道篱笆的意识,没人可以帮助澳大利亚。

6
澳洲银行宣削减信用卡奖励力度 诸多优惠被取消
澳储行(RBA)不久前宣布,将从7月1日起对信用卡公司向商户收取的费用设置上限,新的0.8%的交易费比率意味着许多信用卡的优惠将被取消。 


金融机构Beyond Bank的客户体验总经理梅伊(Nick May)称,接下来几个月,用户得时刻盯紧他们信用卡,预计信用卡的奖励规则将出现许多变动。

调研公司Canstar表示,奖励规则依旧很受欢迎,网上约四分之一的信用卡相关搜索都关乎奖励卡。Canstar集团金融服务负责人米肯伯克(Steve Mickenbecker)指出,信用卡发卡机构在过去几年来一直通过让用户更难积分等形式弱化用卡奖励。“澳新银行已经整个取消了奖励规则,要是其他机构效仿之,我也不会感到意外。”米肯伯克说道,并提醒消费者关注银行信用卡政策变化,权衡已办的信用卡是否还有使用必要。


有信用卡用户表示,银行的新规虽然令人不快但并非意料之外,这只是更让人警惕其奖励计划的用意,并提高对其其他如利息、信贷限额及年费等服务收费的警醒。据悉,奖励力度大的信用卡一般利息也较高,在20%以上,其年费也超过300元。梅伊指出,这些费用通常已抵消了奖励积分的优惠。

 

(新闻来源: 亿亿网, 新快网,ACNW)



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