作为一个崛起的全球大国，中国正逐步推动中澳两国间人员、思想和资本的流动。在这样的背景下，澳洲城市需要不断调整，以面对上述地缘政治现实。

在有些人看来，这些变化可以转变为机会，以实现澳洲的经济繁荣和社会公平。但是，在某些人看来，由此带来的诸多变化是亚裔的“入侵”和“接管”，对澳洲白人身份和政治制度是一种潜在威胁。

定居模式

与早期中国移民相比，2000年后抵澳的中国移民形象正在发生改变，他们受过良好教育，具备更高的专业技能，而且注重投资。尽管，悉尼依旧是中国移民的首选目的地，但是，选择其他首府城市定居的人数比例也在逐步增加。

2011年，Hurstville是全澳唯一一个华人人口占比超过25%的地区。

这并非极端的种族隔离，也不属于完全的“空间同化”，而是一种完美融入。

住房偏好

中国移民对澳洲家园的选择，对塑造澳洲城市具有重要意义。中国移民的“家”既包括他们在中国的居家概念，也涵盖他们在澳新生活之间的复杂联系。

随着时间推移，很多华人也开始偏爱独立屋，然而，中国移民居住在公寓的比例仍过高。在全澳范围内，只有7%的澳人住在公寓里，但在包括中国在内的东亚移民中，这一比例高达31%。

文化差异

尽管澳洲推行多元文化主义，但种族主义在澳洲城市仍普遍存在，甚至还有人以“白人受害者”的言论，来作为反驳歧视非白人的证据。研究发现，相比澳人，亚洲移民遭到歧视的概率是其两倍。

具体而言，58%的亚洲移民曾在租房或买房时经历一些歧视。公寓已成为跨文化交流的重要场所，这通常涉及一些公共区域管理问题，比如洗衣做饭时发生“冲突”。

因此物管或业主委员会则变成了调解澳洲城市内多文化关系的机构

在华人区，跨文化的紧张关系往往通过当地的城市规划冲突来表达，例如，白人居民指责中国投资者推动住宅密集，失去“宜居性”。

房产投资

中国对住宅和商业地产的投资从2009-10年的24亿澳元，增加至2014-15年的243亿澳元，尽管大部分的投资主要集中在新建住房方面，但是海外投资者对澳住房投资对房价的影响开始日益受到当地民众的关注。

澳大利亚进行的一项研究显示，如果按照2004至2014年期间海外投资保持稳定计算，悉尼和墨尔本的房价涨幅大约在50%左右，而不是67%的实际涨幅。

换言之，澳洲大部分地区房价上涨不能完全归因于外国投资者。为何民众会认为完全是外国投资者的原因，或许和政治家以及媒体所导致的误解不无关系。

参考来源：https://theconversation.com/how-australian-cities-are-adapting-to-the-asian-century-103917