10%布里斯班房产业主身价将超100万
10%的布里斯班房产交易价格将超过100万澳元（房产网站Realestate图片）
最新分析报告指出，在未来两年时间内，10%的布里斯班房产业主将变身为百万富翁。
据房产网站Realestate报道，房产市场研究机构CoreLogic预测报告显示，随着昆州首府布里斯班房产需求不断增长，未来两年内区域每10套房产交易中就有1套价格超过100万澳元，或者更多。
CoreLogic高级分析师库舍尔（Cameron Kusher）表示：“尽管近年布里斯班房价增长率相对温和，但是价格超过100万澳元的房产交易比例持续上升。”
2017年，布里斯班8.3%的独立屋及3.4%的公寓交易价格超过100万澳元。2016年，布里斯班当地价格超过100万澳元的独立屋及公寓交易比例分别仅为7.5%及2.8%。对比5年前，增长相当明显，当时布里斯班只有3.6%的独立屋及2.1%的公寓交易价格超过100万澳元。
库舍尔还透露，2017年澳洲首府城市23.8%的独立屋及11. 6%的公寓交易价格超过100万澳元。价格超过100万澳元的房产交易数量已超过价格低于40万澳元的房产交易数量。不过，澳洲南部首府城市，特别是房价最贵的悉尼，房价正面临下滑趋势，高端房产板块下滑最为明显。
澳洲国民银行（NAB）宣布支持三星智付（Samsung Pay)。（《每日电讯报》图片）
据《每日电讯报》报道，四大银行之一的澳洲国民银行（NAB）宣布支持三星智付（Samsung Pay），此举将便于另外数百万澳人使用手机等移动设备进行付款。
现在有越来越多的消费者放弃使用借记卡或信用卡进行付款，转而选择用手机或移动设备上的电子钱包。现在，国民银行宣布支持三星的移动支付三星智付，这将能为澳人提供更多支付方式选择。
据悉，澳洲国民银行是四大银行中最新一家宣布支持三星智付的金融机构。目前，三星智付在澳洲已获得45家以上的金融机构支持。
其竞争对手 Apple Pay则在四大银行中仅获澳新银行（ANZ）支持。不过，澳洲有其它较大的金融机构也支持Apple Pay，如ING银行、本迪戈银行（Bendigo Bank）等。
三星电子澳洲（Samsung Electronics Australia）的产品和服务负责人霍奇森（Mark Hodgson）表示，四大银行中再有一家支持三星智付，这是消费者的胜利。他说：“我们正在减少对钱包的依赖，而三星智付是一种非常方便的付款方式，在进行支付之前只需滑动屏幕并进行验证即可。”他指出，三星方面有很多安全措施，可以保障支付系统安全。此外，霍奇森也还表示，消费者很喜欢移动设备付款带来的便利性，尤其是在意外忘带钱包的时候。
澳洲国民消费者信贷的总经理吉尔菲兰（Angus Gilfillan）表示，他发现，每3个月使用手机支付的消费者人数就增长20%。其中，在早晨期间，加油站方面使用该支付方式的用户最多，夜间则是超市。
目前，国民银行已向客户提供自己银行的移动支付 NAB Pay，适用人群为使用安卓设备的用户。此外，佩戴穿戴设备的用户还可以使用Fitbit和Garmin Pay等进行付款。
澳洲国民银行的数据显示，使用NAB Pay的消费者的平均支出金额为29.7澳元，且多数用在超市付款方面，紧随其后的则包括餐馆、快餐店和建筑五金产品连锁店Bunnings等方面的付款。
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中美贸易战 澳股指或创5个月新低
据《澳洲人报》报道，近日中国与美国在双边贸易上针锋相对，对全球股市造成了极大冲击，预计澳洲股市将跌至5个月来的最低点。
澳洲S&P/ASX200股指上周五下跌1.96%，报5820.7点，400亿澳元一下蒸发，其中主要以矿业及金属股受创最严重。美国及加拿大当天收盘均下跌逾1%，联邦证券（CommSec）首席经济师詹姆斯（Craig James）预测，澳洲股市周一开盘时也将走低。果然，今日澳股市以5825点开盘后，迅速跌穿5786点大关。后期虽有轻微反弹，最终还是下跌了？？？%，以？？？点收盘。
澳洲股指上一次跌到5786点还是在2017年10月12日。詹姆斯周日时曾声称，支持澳洲股市的将是能源及黄金板块。他说，黄金价格在周五走高，石油价格也录得强劲增长，两者将成为澳洲股市助力，但铁矿石及贱金属价格的双双走低将拖累市场。
美国总统特朗普（Donald Trump）上周宣布将对中国价值600亿美元的出口商品征收关税，中国随后公布对价值30亿美元的美国出口商品征税。此外白宫方面还表示，对澳洲的钢铝关税豁免只是暂时，将在随后展开新协商，并计划对澳洲金属进口施加配额。
詹姆斯称，市场此前预测美国将对中国征收关税，但这并未发生。他认为，美国对中国的关税决定是一种谈判策略，一旦双方达成某种程度的妥协，股市将有望从低点反弹。
预计其他地区的股市将在复活节假期前迎来风平浪静的3个工作日。
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据《澳洲人报》报道，全澳的买家跟卖家都在上周六纷纷出动，拍卖市场迎来了史上最忙碌的一个周末。悉尼在一片房市走软呼声中录得了高于预期的清盘率，初现反弹迹象。
据了解，上周六期间，澳洲各首府城市共拍卖3967套住宅，初步清盘率为65.5%，略低于此前一周66%的数字，也远不及去年同期的74.5%。但上周六的拍卖量创下了历史新高，打破了2014年11月30日3908场拍卖的记录。
墨尔本上周六共举行2078场拍卖，创下了周末拍卖量记录，地区初步清盘率达67%。悉尼的拍卖量也是年初至今的最高数字——1359场，清盘率为66.2%。堪培拉上周六拍卖场数虽然仅129场，但清盘率是全澳最高的74%。珀斯仅举行了57场拍卖，清盘率仅24%。
尽管房市——尤其是悉尼市场面临着疲软压力，但房产数据调研公司CoreLogic的拍卖分析师布罗甘（Kevin Brogan）称，市场目前已出现刺激需求的因素。
他说，目前银行对投资者贷款的管制已有所放宽，这将在一定程度上缓解房市面临的走软压力。“我们看到，一些可能对此造成极大影响的因素已经发生改变，已有多家银行开始放松针对投资者贷款的有关政策，放松了面向投资者的钱袋子。这极为可能带来一定的缓和作用，或刺激更多投资者返回市场。”
据了解，澳洲各大银行近期纷纷表露“亲投资者”迹象，有可能会增加住宅投资者贷款额，将投资者房贷利息下调至与自住买家相同的水平。
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西悉尼交通建设项目确定 数百民宅受影响
西悉尼交通建设项目示意图。（《每日电讯报》图片）
据《每日邮报》报道，新州政府最终确定了悉尼西部的大规模交通基础设施建设计划。该计划包含4条主要道路和铁路基础设施走廊的建设，将有1200多处资产受到影响，包括小型乡村建筑、大型农场和民居等。
据悉，该项目涉及192公里走廊建设，包含悉尼外环走廊（Outer Sydney Orbital）、南北铁路线（North-South rail line）、西悉尼货运通道（Western Sydney freight connection）和一条连接贝尔兰路（Bells Line of Road）和哈塞格罗夫（Hassal Grove）的新公路。
其中，连接悉尼西南部和未来西悉尼机场（Western Sydney Airport）主要公路建设将对卡姆登（Camden）的193户住宅造成影响。
连接曼内格尔（Menangle）和博士山（Box Hill）的公路建设将对布朗劳山（Brownlow Hill）、科比迪（Cobbitty）和特瑞莎公园（Theresa Park）的资产造成影响。
而连接西悉尼机场和奥兰公园（Oran Park）的铁路走廊建设计划也已被确定。政府还承诺，从奥兰公园到纳雷兰（Narellan）的隧道将会延长至麦克阿瑟（Macarthur）火车站。
以上项目均未公布具体施工规划时间。
昨天，西悉尼厅长艾尔斯（Stuart Ayres）和新州道路厅长佩维（Melinda Pavey）邀请社区居民对该项计划发表意见。
艾尔斯表示，该项目涉及面积较大，有超过1200处资产受到影响，其中包括399套住宅。但通过这项建设将能使西悉尼开辟新机遇并走向成功，也能更有效的连接未来社区，为居民带来新的就业机会。
帕维则表示，一座新城市的建设不可能在一夜之间完成，最重要的的是政府与社区居民、团体和企业进行沟通。
填补漏洞 刑事罪犯养老金账户或不受保护
奥德怀尔称，改革将阻止罪犯从制度中获利。（澳洲广播公司图片）
据澳洲广播公司报道，联邦政府正在筹备法案，刑事案件受害者或将获准领取犯罪者的养老金作为赔偿的一部分。
根据现行规定，刑事犯罪的受害者如果对犯罪者提起民事诉讼索取赔偿，也无法获取犯罪者在养老金账户中持有的资金。
金融服务部长奥德怀尔（Kelly O'Dwyer）称，法案的改革将阻止罪犯从制度中获利。她说：“长期以来，犯下严重罪行的人一直能够躲在挡箭牌后面。受害者在正常情况下应得的赔偿，却因此无法获取。我们认为这是不对的。”
奥德怀尔称，政府在收到民间请愿后，于去年年底发起审查。她说：“我了解到，有一名被定罪的恋童犯在养老金账户中持有大笔资产。他嘲笑那些受害者，还跟他们说，他们不会获准接触他的资产，因为资产都在他的养老金账户里面。”
受害者权益人士布朗（Howard Brown）称，受害者能获取合理赔偿，这非常重要。他说：“我们希望确保他们不会向现在的受害者那样，遭受二次伤害。”
儿童保护权益团体Bravehearts的约翰斯顿（Hetty Johnston）称，是时候要立法填补漏洞了。他说：“（改革）能让受害者重获权力。”
法案目前仍在起草阶段，预计将在今年底之前提交给议会。
新闻来源：新快网；澳洲财经见闻
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