今年悉尼CBD首次地产拍卖启动，中国城/唐人街（Chinatown）一处大楼引起本地及海外买家狂热竞购。

ACB News《澳华财经在线》报道，据称，约有150多人参与Russell街166号一四层楼建筑的拍卖，开拍后在30分钟内收到95次出价，最终一澳洲投资人击败了一位中国买家，以501万澳元价格成交。

据第一太平戴维斯（Savills）交易中介称，按照成交价，大楼的投资收益率仅为3.8%，远超过预期。

Russell街166号位于中国城边缘，靠近与Bourke街交汇处。目前大楼租赁方美发沙龙Cats Hair and Beauty持有一份新的5年租约（自2014年10月起），且有权展期5年。大楼占地136平方米，可用面积为295平方米。

据悉尼晨锋，经手本次交易的 Clinton Baxter称，收到关于该处地产的问询多达220次。“现在很少有机会可以买到1000万澳元同等质量的资产，所以许多投资人抱有急切心情并不奇怪”。

第一太平戴维斯的Nick Peden认为，拍卖结果展示出，面对优质零售资产，投资人在收益率上的心理底线已降至4%以下，而这对于CBD而言是一个新基准。

据悉，卖方曾在2008年以192万澳元价格买入了该大楼。

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Tags：零售地产悉尼CBD中国城唐人街

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