今日汇率

1澳元＝4.8283人民币

澳洲年薪超12万职位招聘数量创4年新高

澳洲工程师招聘广告数量年涨23.7%（《每日邮报》图片）

澳洲年薪超过12万澳元职位的空缺数量，正处于4年来的最高水平。据《每日邮报》报道，对矿业工程师的需求如此强劲，矿业巨头必和必拓（BHP）及力拓（Rio Tinto）正以6位数的薪酬水平招贤纳士，招聘的人数也更多。

联邦证券（CommSec）经济学家费尔斯曼（Ryan Felsman）表示，矿业工程职位在过去一年里增加超过1/3，这源于中国市场对煤炭和铁矿石的强劲需求，帮助矿业巨头从2016年的矿业衰落恢复过来。招聘网站Seek上的招聘广告数量显示，西澳皮尔巴拉和金伯利地区招聘数量创4年来新高，而工程职位空缺更是创5年来新高。

澳洲就业与小型企业部（Department of Jobs and Small Business）今天公布的数据显示，截止至2018年5月份，澳洲工程师招聘广告数量年涨23.7%。与此同时，对科学专业人员和兽医的需求增长23.5%，汽车机械工招聘广告数量则增长21.3%。受到保险项目以及悉尼与墨尔本重大公路和铁路建设项目影响，人力资源和建筑部门的岗位需求分别增加17.1%及13.0%。

房贷由只需付利息转为本息同还多数澳人恐“抛售”房产

随着澳大利亚房地产价格在过去几年内的攀升，数千名渴望在“房屋梯子”（property ladder）上站稳脚跟的澳大利亚人使用了只需支付利息的贷款，但只需支付利息的期限不会永久持续下去。未来三年，只需支付利息的贷款将转为本息同还，这意味着借款人将面临更高的还款金额。

专家表示，这种噩梦般的场景是很多人需要立即出售房产。当一种甩卖意识出现的时候，价格就会面临大幅下降。这会给银行带来压力，银行的资产负债表也会处于压力之下，可能会导致严重的金融不稳定。

根据统计局（ABS）最新数据，第一季度住宅房地产价格下跌了0.7%。悉尼年度价格下跌了0.5%，这是自2012年三月份季度以来首次出现下跌。墨尔本房价则下跌了0.6%，这是自2012年九月份季度以来首次出现季度下跌。澳储行（RBA）估计，未来三年，总共价值3600亿澳元的只付利息的贷款将转为本息同还，对贷款金额处于平均值的借款人来说，每年需额外偿还约7000澳元。

然而这对许多人来说将是巨大的压力。就资金流动来说，很多人都难以应付，尤其是在他们压力过大的情况下。与此同时，再次贷款变得更加困难，银行对人们的债务和消费习惯进行了更加严格的审查。到2015年，澳大利亚只付利息的贷款已经增加至未尝房贷的近40%。2017年三月，澳大利亚审慎监管局（APRA）对此加以限制，将银行发放只需支付利息的贷款比例控制在新住房贷款的30%。

政府打击外国买家违规购房未见成效真实数字远超想象

澳洲国家审计办公室（ANAO）表示，由于数据“严重不足”，政府对外国房地产买家的打击举措至今未见成效，因为许多销售记录未上报。审计长发现，在2015-16财年预算中宣布的打击行动，仍只是“变得有效”，税务部门在获得可靠数据方面面临“相当大的挑战”，因为各州和领地迟迟没有收集到这些数据。

自2015年以来，澳洲税务局（ATO）已经发现了近4300个不合法的外国投资行为，但由于是依赖于自愿披露，这个数字很可能被大幅低估。ANAO的报告建议，在未来几年，ATO需要进行广泛的手动验证，使登记者能够提供有关外国投资在住宅房地产的性质和程度的准确信息，并依法提供可靠的资料。目前，ATO已经从财政部获得了追踪外国住宅所有权的权力。

值得注意的是，明显违规的包括中国亿万富翁许家印拥有的价值3900万元位于Point Piper的房产。随后，这套房子被处理给澳大利亚公民Lola Wang Li。前财政部长Joe Hockey也曾举报他的邻居、中国富商Sam Guo，后者在Hunters Hill拥有一套独立屋，但没有被报有违规行为。

最新的外国投资审查委员会（FIRB）数据显示，由于内部资本管制和新税项抑制了需求，中国对澳大利亚各类房地产的投资已减少一半，至152亿澳元。

捡漏好时机？为了吸引买家房贷机构推出数十种折扣

皇家委员会对银行业的严格审查已经促使房贷机构不得不推出各种优惠活动以赢得新客户，包括返现、奖励积分、折扣优惠以及取消建贷费。财务比较网站Mozo的女发言人Kirsty Lamont说，特别是在财政年度结束的时候，有数十种特别折扣优惠和活动正在投放市场。房价下跌，市场冷却，银行苦苦挣扎，一些贷款机构更是费劲心思想要吸引一些生意。

调查发现，市面上现有的一些最优惠的交易包括：

所有申请超过20万澳元UHomeLoan产品的客户（包括再融资商和新客户）均可获得UBank的1000元现金返还优惠。

澳大利亚银行（Bank Australia）在6月30日之前取消特价基本住房贷款和优惠浮动利率基本住房贷款的建贷费。

1300homeloans的主管John Kolenda表示，为了获得市场份额，贷款机构真的提供了很实惠的利率和优惠贷款，试图吸引更多的客户融资。Aussie Home Loans的首席执行官James Symond表示，贷款机构也对利率作出了一些调整，“寻找新的竞争方式”。Mozo的数据库发现，30万澳元30年期的自住业主贷款，最低的本息浮动利率为3.39％，每月还款额为1550澳元。

今日两则重磅带来的交易机会－纽币对英镑的潜在走势

中美贸易关系再显紧张局面，美国周一宣布将再对2000亿美元的中国进口物品进行征税，给市场带来不安情绪，支持美元进一步走强，非美元货币普跌。虽然非美货币均对美元弱势下行，但根据其不同强度的跌势我们仍然可以找出一些交叉盘的潜在交易机会。交叉盘货币交易的优势在于不受美元走势的直接影响，并且能够根据其对美元走势的特定时期内找出交易的绝好契机！

关注两个重要经济数据，英镑对纽币出现潜在交易契机

新西兰时间上午10点45分（北京时间上午6点45分）新西兰将公布第一季度GDP，市场预期本次数值可能比较薄弱，潜在给纽币一定的打压。但一般来讲GDP对于本国货币表现的影响不会是决定性的长期趋势因素。根据ASB银行预估，新西兰第二季度GDP有望转暖，将是预示纽币潜在低位反弹的信号。自去年新西兰工党获胜大选执政后，受到工党的抑制移民以及提高福利措施等政策的影响，新西兰本国的商业信心指数一直低迷。但本国经济虽然降温，其失业率以及通胀率与整体GDP水平仍然在发达国家中居于高位。

技术形态上纽币对美元走在关键的支持位置附近，这里为保利加通道的底部，同时也为5月16日的前低位置，有可能出现技术性反弹。

再来看英国，受全球金融市场瞩目的另一重磅为英国央行今晚的议息会议，市场普遍预期其将保持利率在0.5%不变，并保持4350亿英镑资产购买量。基于国内经济政治出现的不稳定因素，英央行将对升息继续保守态度，对英镑也将造成进一步的抑制，上周我们也探讨过英镑的弱势行情。英国自脱欧后本国政治经济状况陷入泥潭，英镑大跌引发国内通胀率不健康性膨胀，劳工薪资实际增长速度放缓，加之脱欧谈判进程的艰难，打压英镑难以出现长期反弹。

虽然两国的数据均可能对本国货币造成打压作用，相比英国议息，新西兰GDP会是对其货币影响较小的因素。这给纽币对英镑带来了潜在的交易契机，我们以周线图来看这对货币对的近期潜在技术走势。

技术形态

周线图中纽币对英镑大趋势走上行行情，当然这主要受英国脱欧后英镑大跌影响。近期走势上逐步形成潜在的双底形态，这两个底分别形成于2017年11月与今年4月，价格在0.5040-0.5060的区间，这也是这对货币对的近期重要支持价格。其颈线位置在0.5280附近，也是周线图保利加通道上轨阻力价格。若纽镑能够突破此阻力上行，则双底形态有望成形，其上行的潜在目标将首看0.54整数位置，然后是0.55。