小城市大机遇新州地方城市迈开振兴步伐,澳华财经在线微信公众号文章

图片来源：LIVERPOOL.NSW.GOV.AU

作为澳大利亚经济龙头的新州地区即将迎来一系列重要改革，既包括大悉尼核心都市区的统筹发展与开发，也包括更大范围内地方城市的振兴。

11月3日周二，新南威尔士州规划部长罗伯·斯多克斯（Rob Stokes）发布利物浦CBD大规模振兴规划方案，他表示，“按照设计,未来市中心将会新增10,000套住宅，并创造22,000个就业岗位，这将促进本地和区域经济发展”。

ACB News《澳华财经在线》报道，位于悉尼西南的利物浦市正迎来蓬勃发展的新时期，Badgerys Creeks机场的营建为当地带来大量新就业机会，新规划方案则将给该市CBD区域带来现代、都市感强烈且充满活力的新面貌。

按照程序，利物浦振兴方案通过州规划与环境部审批后，将进行公开展示寻求民众意见与建议。Holsworthy选区议员梅拉尼·吉本斯（Melanie Gibbons）对利物浦振兴规划进入下一阶段表示欢迎迎，并指出这一规划将巩固利物浦作为新州关键区域性中心城市的地位，欢迎社区民众参与进来共同塑造CBD未来。

为促进城区开发，修建更多新房、商铺与办公楼，利物浦市政厅已向州政府申请修改规划条例。市长奈得·曼努恩（Ned Mannoun）表示，规划条例的修改有助于利物浦CBD获得繁荣发展。“这些修改基于大量的国际调研，着眼于创建出生机勃勃的城市，给民众带来切实利益。

“我期待有一天市中心以全新面貌呈现在公众面前，人们可以徜徉于新商铺、新居所和娱乐设施。我赞扬和感谢州规划部长对利物浦振兴计划的大力支持”，曼努恩市长说。

ACB News《澳华财经在线》报道，悉尼城区外延式扩张及人口迅速增长给西南部尤其是利物浦当地资源和基础设施提出更大需求和更高要求。悉尼第二机场落地Badgerys Creek，以及高达200亿澳元基础设施投资预计将极大刺激利物浦市经济发展和就业增长。2016年西悉尼大学也将成立于此。

在市政厅任职有7年之久、作为本市史上最年轻市长的曼努恩对于利物浦的未来发展有着乐观预期和积极展望，相信通过推进正在执行中的建设新城市（Building our New City）项目，有着205年历史的利物浦会焕发新生机。目前市政厅主导的Macquarie Mall、Bigge Park 等市中心设施复兴计划正在有序展开，曼努恩同时也在积极争取向本市引入新的地铁线路。

作为澳大利亚经济龙头的新州地区即将迎来一系列重要改革，既包括利物浦所属的大悉尼核心都市区的统筹发展，也包括更大范围内地方城市的振兴。今年早些时候，联邦政府支持下专注于新州中西部产业发展与投资机遇的网站www.investnswcentralwest.com.au正式上线，以介绍当地丰富的天然资源、农业、矿业、制造业、医疗、教育等领域投资合作机会。未来新州偏远地区将不仅是一种生活方式选择，更多商业机遇会逐渐涌现。

“走近市长发现商机”

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随着中澳两国经贸投资的加强及两国经贸活动日益频繁，商贸投资开始从传统的地产开发向农业种植、食品酿酒和营养保健品等更广领域扩展，具有区域经济特色和相关产业优势的二三线城市正在进入中国投资人的视野。

澳洲经济中坚力量、占据澳洲出口总量七成以上、环境优美、具有各色产业优势、劳工成本更为低廉的二三线城市将成为澳洲经济投资热点，其中孕育的商业机遇逐渐显山露水。

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论坛议题

►澳元低企正在引发新一轮外来资本涌向澳洲。未来投资机遇何在？如何把握其中投资机遇？

►RBA澳洲央行利率政策走势愈发扑朔迷离，影响利率走势的诸多因素如何博弈？RBA会否再度出手降息？弱势澳元又能否上演否极泰来反转大戏？

►利率、汇率双重因素交织作用下的澳洲经济已进入微妙时期，变局之兆已现，处于热潮期的澳洲地产未来数年会否风云突变？万众瞩目的经济复苏又将向何处演绎？

►主题投资在中澳自贸协议签署后已闪亮登场，行业并购基金已现身澳洲市场，地产、农业、乳业、生物科技、生命医药、高科技等板块成为市场追捧热点，未来投资风向标和机遇何在？面临的挑战又有哪些？

►资本与资金，永远绕不过的投资话题。资本与资金角色如何转换？如何让别人的钱成为您袋中的物? 众筹、产业基金、商业信贷、股权融资、资产证券化？哪种融资方式最适合目前澳洲的经济生态环境下的您？

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