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小臣导读
美国EB-5投资移民涨价传闻从2016年一直持续到现在，好像也没什么进展。直到近日，随着执政美国8年的奥巴马离开白宫，特朗普登场后，涨价传闻极有可能就要真正落地了，而且绝对是暴涨，岂止于翻倍，简直就是趁火打劫！！！赶快来一睹为快吧……
美国时间2017年1月12日8时45分，美国移民局EB-5改革，名为：EB-5 Immigrant Investor Program Modernization，中文翻译为：EB-5投资移民现代化。改革建议稿正式在FR网站公布——www.federalregister.gov
其实在之前国会就已经喊着要涨价很多次了，但是移民局一直是无动于衷，直到川普来了之后，移民局才开始听话了。改革草案，涉及的领域为：
1. 优先日维持；
2. 增加最低投资额；
3. TEA 定义流程；
4. 技术变更：
4.1 ）副申请人的独立申请；Separate Filings for Derivatives
4.2）面试；
4.3 ）发放绿卡的流程；
4.4 ）其他。
公众可以到联邦电子法规制定门户（http://www.regulations.gov），在2017年4月11日前，提出对于该法规的意见和建议。
以下是小臣对改革的要点进行详细的介绍：
1. 维持优先日：
投资者的I-526获批之后，如果因为某种原因（如区域中心关停欺诈等原因），再次递交申请，则可以维持该优先日。
2. 增加最低投资额：
2.1） 非TEA，从100万涨到180万；
2.2）TEA，从50万涨到135万；
3. TEA（目标就业区）定义：
3.1）允许在城镇层面，符合高失业率要求的话，可以定义为TEA；
3.2）将当前州政府决定TEA定义的权利，收归移民局；
4. 其他杂项：
绿卡条件解除：建议副申请人的独立申请条件绿卡解除（I-829），改革I-829面试流程等；
划重点时间：
I. 涨价，一言不合就涨价；
II. TEA定义，这是城市派和乡村派争议焦点，看移民局怎样建议：
首先，将州政府决定TEA定义的权利，收到联邦政府－移民局统一管理；
其次，移民局对于TEA的定义标准：
1. ） 在投资时确认为TEA，可以是乡村或者1.5倍失业率的城市；
2. ）修改乡村的定义；
3. ）TEA定义中，增加城镇；
4. ）可以使用连续的多个人口统计区，但是要求包含所有与项目所在地相连的人口统计区；
以上是国会两派的争议焦点，移民局给出了进一步的指导意见。EB5Sir的说法是，可以使用多个人口统计区，但是要求相连在一起。是在城市派和乡村派的之间，划定了一个中间路线，比现在大多数项目所使用的任意选定人口统计区严格很多，但是又不是乡村派所要求的只能使用一个人口统计区。
下面这个是移民局给的图示案例：
对比下，你手头上的TEA认定信函，你能明白其严苛的地方。
当然，只是个人简单过了一遍TEA的认定规则，还需专业人士进一步详细阅读移民局在TEA认定这个核心问题上的规则要求。关于该改革法规的内容，简单介绍如上，主要是涨价和TEA定义。
最后，值得投资者担心的是，该法规建议稿名为：EB-5 Immigrant Investor Program Modernization（EB-5投资移民现代化），是奥巴马这届政府的，移民行政改革的措辞（现代化） 。
川普大帝，1月20日就上台了，有些人认为，川普竞选中承诺：将会对非国会立法通过的或者非安全事务的行政机构的新法规，发出暂缓执行令。而移民局的EB-5改革法规，就很有可能属于要被暂停的新法规之列。
一个奥巴马政府的改革计划，能否被川普政府全盘采纳，我们还得走着瞧。135万和180万的金额，你说吓不吓人？
反观澳大利亚的投资移民项目，虽然政策也不排除有调整的可能，但是依然以其稳定性，种类多，优秀教育资源，高福利，全球最宜居国家等等优势吸引着一大批的高净值，高技术人才！
澳大利亚投资移民项目较多，两步到位的188商业投资移民系列（188A、B、C、E），需要先拿到临居签证，后满足条件转成888A、B、C、E等永居签证；还有唯一一个一步到位的132商业天才签证。
投资金额
188A临居签证阶段并无投资金额要求，转换成为第二阶段的永居888A签证阶段，才有投资额的要求。
基本要求
1）没有英语要求；
2）有总体成功的经商经验；
3）小于55岁；
4）EOI合格分数65分；
5）营业额50万澳元；
6）企业和个人资产800,000澳元
优势
1）投资金额要求不高，投资生意形式灵活；
2）一人办理全家移民；自由往返澳大利亚；
3）子女可免费就读澳洲公立中小学。
投资金额
188B投资者类签证是专门为那些从事投资活动（如股票，期货，基金，外汇等）投资者而设立的一种4年期临居签证。投资150万澳元到政府债券。
基本要求
1）年龄要求55周岁以下或州政府豁免；
2）三年以上良好的管理生意或投资经验；
3）过去5年中有1年在生意里有10%以上股份或管理150万澳元投资；
4）通过以上生意和投资，合法赚取150万澳元或以上利润；
5）过去两年家庭净资产超过225万澳元；
6）愿意投资150万澳元购买州政府债券；
7） 打分必须达到65分（打分项目共7项：分别包括年龄、英语、学历、管理经验、资产、公司营业额、创新生意。值得指出的是，该条件相对宽松，某些单项甚至可以是0分）
特点
收益稳定，资金安全，并不需在澳洲操心各类生意的基本运营。该签证的取得，也需要“意向申请”邀请。
投资金额
188C签证就是很多人熟知的，通常意义上讲的500万澳元投资移民。
基本要求
1）至少50万澳币投资澳洲风险投资或私募产品；
2）至少150万投资至合规小型企业基金或澳洲证券交易所（ASX）上市小型企业；
3）最多300万“余额投资”至管理基金或投资到其他合规产品，包括澳交所上市公司，合规公司债券或期票，年金和不动产（住宅房产有10%的限制）的上市投资公司；
4）有效期4年，在这4年当中，主申请人累计在澳洲住满160天（或者副申请人每年住够180天）；
5）要有州政府或澳大利亚贸易委员会提名。
特点
1）没有年龄限制，没有英语要求，不需打分；
2）适合高资产，高收入人士，只要在政策规定的领域内至少投资500万澳币就可以快速移民。
3）资金来源证明相对宽松，可以是赠与，当然这其中大有乾坤，可以致电小臣详谈。
——真正移民不移居，一步到位，先拿绿卡后投资
投资金额
1）投资至少100万澳币至政府认可的项目；
2）拿到绿卡后两年内转移150万澳币资产。
基本要求
1）有总体成功的经商经验；
2）55周岁以下；
3）无英文要求；
4）生意与个人净资产达到150万澳元，获邀前4个财政年至少有2个政年：净资产达到40万澳元；生意年营业额达到300万澳元：非上市公司，需至少拥有30%股份；
5）上市公司，需至少拥有10%股份；
优势
1）一步到位先拿绿卡，后完成投资；
2）审理速度快，最快三个多月获批；
3）居住要求宽松，真正移民不移居；
4）投资门槛低，只需要满足60万澳币出口额。
海外资产配置更多详情，欢迎致电400-902-1930
| 布里斯班那海德花园天堂别墅 | ||
| 项目优势 | 限时对海外投资者开放 | |
| 项目类型 | 土地别墅 | |
| 土地面积 | 402㎡起 | |
| 土地价格 | 263,500澳元起 | |
| 项目地址 | HEATHWOOD,昆士兰州 | |
| 单位100 | 币种 | 中行现钞卖出价 | 相较昨日涨跌情况 |
|---|---|---|---|
最新外汇牌价 | 澳币
| 518.35 | 跌📉 |
英镑 | 842.11 | 跌📉 | |
美元 | 691.60 | 跌📉 | |
欧元 | 735.42 | 跌📉 |
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