他们是全球百强企业的掌舵人,是澳洲四大银行的掌门人,他们影响着澳洲已经动荡不安的房市。他们到底收入多少?住在什么样的豪宅中?这些精英们是不是站着说话不腰疼对人们买房难的问题毫无察觉?而澳洲房市又将去向何方?
(四大行的大老板们)
Andrew Thorburn,著名的澳大利亚国家银行的老大,住在价值320万的宫殿里,这间豪宅是他两年前在墨尔本的顶尖好区South Yarra买下的。
(Andrew Thorburn)
他此前承认说澳大利亚国家银行几乎都是那个最先提升利率的角色——他们密切地监视着蒸蒸日上的悉尼房价。当然,这也让数以千计的年轻澳洲人没法进入房市。
西太银行的CEO,Brian Hartzer,另一间四大银行的老大,巧的是,他的地址在联邦选举名册上也是同样的“地址不公开”标识,这位行长在回答联邦质询时说他认为住房难以负担。
(西太银行的CEO,Brian Hartzer)
Hartzer先生在2014年的时候以自己妻子Georgiana的名义拿下了一间价格高达1275万的豪宅。这件豪宅甚至已经豪到有了名字,叫“沃克吕兹宫”,在悉尼的沃克吕兹区。
(1275万的“沃克吕兹宫”,带奢华屋顶花园娱乐区)
这件宫殿般的住宅有五个卧室套间,七间卫浴,由建筑大师设计,独享迷人的海景风光,坐览悉尼港,悉尼大桥还有悉尼歌剧院。
(设施之齐全让人咋舌)
这间1233平方的大宅有葱茏的花园,燃气制暖的恒温泳池,桑拿和一间酒窖。
(葱茏的花园中)
Narev先生呢,则和自己的妻子Frances Allen在2015年卖掉了他们在悉尼东区帕丁顿价值290万的房子,稍稍地赚了64万。
(Narev在悉尼东区帕丁顿价值290万的房子)
一家名为国际战略研究协会(ISSA)的美国智库三周前发布警告称,中国人在澳大利亚房地产市场投资所遭遇到的类似阻击可能同样导致该国房价出现大崩盘。国际战略研究协会总裁盖里-考普雷(Greg Copley)在接受news.com.au记者采访时表示,他预计澳大利亚房地产价格距离下跌大约只有6周时间。
他解释称:“我认为,情况最紧急的地方在于,澳大利亚的银行机构会在多久之后开始取消针对本国房地产市场现有和计划中的贷款协议。澳大利亚银行机构坚信该国房价未来将会进入下行道,因此眼下他们正尝试采取一切措施避免这种情况的发生。澳大利亚人从美国人那里学到了一点经验,那就是当房地产市场规模足够大且发展速度又十分缓慢之时,即使查封房地产企业提供给银行的所有抵押物,对于解决房地产危机也无济于事。”
(悉尼墨尔本房价走势)
时间回到今年春季,澳大利亚银行业对外国人在本国的买房行为实施了多项限制措施。新规要求贷款买房人必须是澳大利亚公民或持有合法签证的合法居民。国际战略研究协会指出,上述新规的实施或将迫使许多外国买房人出现债务违约的情况。
(被质询的西太行长Brian Hartzer)
来自:news.com.au/ 凤凰网
作者:Candace Sutton/ ZeroHedge
编译:若曦_澳洲《联合时报》