位置：位于北边热门区域Wollert, 距离墨尔本CBD27公里，邻近火车站，29分钟可直达CBD

开发情况：项目预计总共约2500套房屋，目前第8期火热开售

设施：周边有4所学校，3个购物中心，更重要的是，毗邻未来即将建成的Wollert 商业中心和火车站，未来潜力无限

环境：项目内有充足的绿化和溪流贯穿，超过一半的房屋毗邻公园和草地，项目内还有超过10个网球场和运动场地，享受最纯净健康的生活方式

投资前景： 超低空置率和强劲的市场需求，位于政府规划的北部发展区中心。到2031年，预计人口将增长37万，并增加11.1万个工作岗位

• 项目周围共规划有4所学校，包括小学和中学

• 3个购物聚集区

• 充足的绿化和公共活动区域，还有超过10个网球场和板球场等运动场地

• 现代医疗设备，含一新公立医院

• 5分钟车程到Craigieburn火车站

• 项目门口就是未来的Wollert商业中心和火车站

• 5分钟车程内可抵达大型超市， 便利店， 购物中心等，轻松满足生活需求

• 优质教育资源近在咫尺，覆盖幼儿学前教育，小学，中学到高等教育
  

• 火车站

• 未来步行可至Wollert火车站

• Craigieburn火车站– 6.7公里 (约5分钟车程)

• Epping火车站 –8.7公里 (约12分钟车程)

• M31Hume高速公路 – 2.8公里(约3分钟车程)
  

在项目所在区域，有众多公立和私立的优质教育资源，包括澳洲最大的天主教高中StMonica‘s College，维多利亚州第二大的私立高中Mill Park Secondary College, 还有著名私立学院IvanhoeGrammar -Plenty校区也在附近。

小学方面包括有着悠久历史的 Epping Primary School （创立于1872年），Epping Views Primary School, GreenbrookPrimary School, Meadow Glen Primary School 和StPeter’s Primary School等学校。

高等教育方面，有 NorthernMelbourne Institute of TAFE Epping分校，创立于1992年，是维州政府大力扶持的公立高等教育。

• EppingKids Early learning Centre 幼儿园 –5.4公里

• HarvestHome Primary School 小学 – 5.5公里

• Al SiraatCollege  私立学院（含中小学）-5.5公里

• EppingViewsPrimary School 小学– 5.7公里

• EppingPrimarySchool 小学  -7.2公里

• EppingSecondary college 中学 –7.9公里

• St Peter’sPrimary小学 – 8.2公里

• StMonica’s College 私立学院（含中小学）-8.2公里

• CraigieburnPrimarySchool小学– 8.8 公里

约15分钟车程

• MotherTeresaCatholic Primary School小学 -9公里

• MeadowglenPrimary School小学 – 9.4公里

• LalorNorth Secondary 中学 – 10.5公里

• KolbeCatholicCollege 私立学院（含中小学）-11.7公里

• IvanhoeGrammar Plenty Campus 私立学院（含中小学）- 12.5km

高等教育

MelbournePolytechnic墨尔本工艺大学  8.5公里

Epping Views小学创立于2008年，一开始招收30位学生，直至2017年，学生人数成长至1,430位学生。学校注重多元文化背景，目前共有56个来自不同国家的学生，共同学习。因应现代高科技发展，学校更备有互动式白板、iPad和全新电脑，以提供孩童学习课业之时，与时代共同进步。

Epping Views Primary

St Peter‘s 小学创立于1987年，学校现共有376位学生。学校更为忙碌的家长提供贴心课前、课后看护服务，学校更提供健康餐饮给看护孩童。学校共有300台电子设备包含iPad、iPod、chromebook以及大型触控式电脑供学生使用。学生更有电子显微镜、3D打印机、虚拟实境眼镜等高科技产品，加强现代学习经验。

St Peter's Primary School

• Ivanhoe Grammar School 艾蒙豪文法学院，学校共有两大校区– Ivanhoe (建于1915年)和Plenty (建于1990年)，其中Plenty CampusMernda 是一所从幼儿园到高中12年级男女兼收的校园。非常重视学生的学习，无论是学校内课业或者未来人生规划，都是学校所有教职员引以自豪的工作，因为学校相信奠定一个社会中坚人士，青少年是最重要的阶段。

  
  

• 艾蒙豪文法学院对于9年级学生，更规划有大学校园课程，提前让学生于La Trobe大学校园2周体验课程。课程由一年一次增加至一年3次，而学校更于2019年将该课程调整为整年度，与大学共同开发课程，于专属教室学习9年级学程。

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Ivanhoe Grammar School

St Monica’s College创立于1964年的天主教高中，提供7-12年级学程，学生人数超过1900人。目前有2大校区，一个位于墨尔本市中心，另外主要校区即是Epping校区。该校十分注重学生的全面发展，学校课程覆盖了学术，艺术，体育等等各方面，此外，为了使学生们更好迎接国际化的挑战，学校还提供多语言的教育，包括意大利，希腊，西班牙，法语和日语等。

St Monica's College

墨尔本工艺职校是维多利亚州政府资助的公立高等教育学院，在墨尔本总共有6个校区，和一个郊区的培训中心。2014年，维多利亚州政府提供1900万资助该校的可持续性发展。学校提供各类课程，包括高等学位，技术培训和短期课程等。

Epping校区提供下列课程：会计、水产养殖、绘画和装饰、抹灰、土木工程、电脑系统和电子工程、环境保护与土地管理、法律和正义、肉类加工、管道工程、可再生能源、屋面瓦、运输与物流、视觉艺术、葡萄栽培和酿造、仓储。

Melbourne Polytechnic

15分钟车程内

• Aurora Epping Dental Clinic 牙医– 4.6公里

• Dental one Epping North 牙医 –4.2公里

• LyndarumFamily Clinic 家庭诊所– 4.6公里

• Aurora Village Medical Centre 诊所 –4.9公里

• CraigieburnSuperclinic诊所 –5.5公里

• Epping Medical Centre诊所– 5.6公里

• McDonald’s Road Medical Centre诊所– 8.6公里

• Epping Family Medical Centre 家庭诊所– 7.5公里

• Northern Hospital医院 –12.9公里 (约10车程)

• NorthparkPrivate Hospital 私立医院 – 23.6公里(约16分钟)

Northern Hospital

Northern医院于1998年开始为墨尔本北区居民提供急性、亚急性和非卧床专科服务的医疗中心。医院共有300张床位，于2007年进行大规模的升级工程，如今急诊部每年治疗约85,000多个病人，每年接生3,580多位婴儿。

急性肾透析机、心脏手术室，冠心病监护病房、糖尿病，家庭监护、急救科、老年病评估单位、传染病急诊室、肾透析单位，维护单位，主要的塑料和重建手术的单位，产科服务，肿瘤科、儿科服务，精神科。

15分钟车程内可达：

• RoxburghVillage – 4.6公里

• PacificEpping – 4.2公里

• EppingNorth Shopping Centre – 5.4公里

• Craigieburn Plaza – 6.6公里

• EppingHub – 8.8 公里

• EppingCostco – 8.8公里

• DaltonVillage – 9.4公里

• Craigieburn Central – 9.6公里

• MelbourneMarket – 11.9公里(10分钟车程)

• Uni Hill Factory Outlet 畅货中心 –24.2 公里 (约18分钟车程)

Pacific Epping购物中心建于1996年，于2007年中进行一次扩建工程，于2009年更进一步扩建翻修美食街区域，如今购物中心共有多余230间商店入住，三大超市–Coles, Woolworths 和Aldi，以及连锁零售 BigW、Target、HarrisScarfe等，应有尽有。Whittlesea市政府更批准北美连锁会员制仓储购物商场佳市得(Costco)于维多利亚州第三间分店，紧邻PacificEpping。不仅提供量贩生鲜，更有加油站、轮胎销售中心、听力中心和验光师服务。此分店将促进就业机会，提供约300个工作岗位，预计2018年中开幕。

• CraigieburnSportsStadium体育馆－6.8公里

• SplashAquaParkandLeisureCentre水上运动休闲中心 － 9.4公里

• HumeGlobal Learning Centre 全球学习中心 － 10.3公里

• HumeTennis&CommunityCentre网球场－ 10.7公里

• CraigieburnHockeyCentre 曲棍球中心–11公里

高尔夫球场:

• CraigieburnPublicGolfCourse(18洞)－8.3公里

• GrowlingFrogGolfCourse(18洞)－ 15.6公里

• YarrambatParkGolf(18洞)－16.5公里(约19分钟车程)

Growling Frog Golf Course

由拥有30年经验世界知名高尔夫球建筑师－ GrahamMarsh所设计的场地，符合国际美国高尔夫协会（USGA）18洞场地，全长6,185米。球场风景优美，由260多棵成熟的澳洲赤桉环绕－其中更有多棵树龄已达300多年历史。此外更有一条蜿蜒小溪，吸引众多的袋鼠和多样原生鸟类生态。

Splash Aqua Park And Leisure Centre

与澳大利亚和维多利亚州政府共同开发，耗资$35.5万澳元水上运动休闲中心于2017年10月正式对外营业。

馆内包含下列设施:

• 两座大型滑水道

• 儿童戏水池•婴儿／学习游泳池

• 奥林匹克批准温水游泳池

• Spa、桑拿和蒸汽室

• 24小时/7天健身房

• 团体有氧教室

• 咖啡厅

Hume Global Learning Centre

于2012年5月开幕的Hume全球学习中心，占地4,000平方米，拥有两层楼的建筑，其馆内包含Craigieburn地区图书馆、咖啡厅、画廊、临时托儿设备，以及市府服务中心和会议/训练中心。

该建筑更于2014年8月由丹麦文化建筑颁发，国际年度最佳新建图书馆。该奖项由丹麦建筑事务所SchmidtHammer Lassen赞助，在法国里昂IFLA年会上公布（国际图书馆协会和机构联合会）。该奖项是对公共图书馆典范设计项目，旨在说明公共设施设计如何因应现代城市发展和需求而变化。

Wollert PSP于2017年10月定案，结合自然环境和历史文化背景，Wollert将会是个自给自足的社区。

规划将包含:

• 主要市镇：位于整个规划区中心，未来火车站终点，位集结娱乐、就业和酒店的集中地。

• 北区市镇：紧邻公立小学和中学，公共设施和运动用地，以提供日常生活所需。

• 西南区市镇：紧邻公立小学和一私立小学，以及社区商店。

五所学校，社区公共设施以及自行车和人行步道。社区整体规划，预计未来拥有42,168位居民；于规划区东边的毗邻外环道路的区域，将规划位轻工业用地，区分掩埋场和砾石坑矿区。整体区域预计提供约8,040个工作岗位。

根据当地市政规划，未来政府将大力扶持Whittlesea区域内的7大就业区域，分别是：

• The Cooper Street Employment Area

• Epping Central

• South Morang

• Mernda/Doreen

• Donnybrook

• Merrifield business park

• Beveridge
  

LaTrobe国家级就业群区 - 墨尔本2050规划中提出建设西区就业群区的计划，其中以LaTrobe地区为中心(项目距离LaTrobe约20分钟车程)，就业群区目前提供28,700个工作岗位，预估于未来可提供更多样化工作。规划区包含几个重点就业中心 (例La Trobe大学和周围工业区、Northland购物中心以及Austin生物医学区)和其它健康、研究、商业和零售活动区域。Austin Health – Austin 医院和Heidelberg医院 –集中合并运行提供980张病床，是维多利亚州培训专科医生和外科医生最大的医疗机构。位于群区内的OliviaNewton- John健康和癌症中心，拥有92张病床。Mercy妇女医院是妇产专科医院，专门提供妇科和新生儿服务。

Wollert’s 的人口数量在过去的一年里呈现快速增长，预计到了2036年，这个区域的新增人口数量将达到30,000人，其中85% 的人口在55岁以下，也就是说这个区域的年轻家庭越来越多，有更多的中青年人青睐这个地区。

• Wollert区域的房价年增长率为10.2%

• 2017年，平均租金回报率达到3.8%