墨尔本2015-16房价增长前十城区

排名第一的是Templestowe，位于墨尔本东北区，上涨了近30%到140万元。

虽然Templestowe和Hawthorn涨幅居前，但墨尔本高低端市场都普遍实现了价格增长——从蓝筹城区Toorak和Brighton，到墨市西北外郊比较平价的St Albans和Hillside。

那些曾经不入流，现在却炙手可热的城区

维州房产研究所的所长怀特表示，最新的二季度房价数据显示，维州市场活力充沛。“一系列城区开始流行，被从高端城区挤出去的买家正在寻求替代品。”他说，“像Springvale和St Albans这些地点，过去十二个月一直在涨价。

最近，北区和西区，包括Hillside，Sunshine和Sunshine West也非常受欢迎。”

“这些地点——从前买家可能唯恐避之不及——现在变得非常具有吸引力，相应地，也越来越高档。”SQM Research的执行董事克里斯托弗说，越来越多比较不为人知的地方变得更有吸引力。“这些从前的丑小鸭都变得有点时尚了。”他说。

“这些城区都表现出众，但弊端在于承受力下降——这是因为城市的边界自然扩张到了我们从前看不上的地方，这种情况肯定还会继续。”

（以上内容源自网络，由澳洲高盛地产采编）

无法抵挡的贵气--Toorak

Toorak是墨尔本市非常富有且著名的区域，企业家，CEO，明星最受青睐之地。

Toorak区平均房价在维多利亚州排名第一，平均租金在维多利亚州排名第三。

此区的房屋中值价格一直是墨尔本市最高价位之一，而房产比较少的才会贱卖，基本上找不到低于100万的房子，最高价也远远高出墨尔本平均房价。

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