墨尔本东南Lakeland Pakenham别墅

2016年10月25日 墨尔本房产资讯


 Pakenham现在是墨尔本政府大力投入的开发区之一。




豪华别墅柏丽湾Lakeland项目均位于墨尔本东南区Pakenham,靠近M1高速和火车站,仅350米即可到达Cardinia 火车站,属于墨尔本近年来快速发展的明星地区。




这里漂亮的街道上有很多全新的别墅群,在保留地区自然特色的同时也形成了独特的风景。另外区域属于政府投入270亿澳币做基建规划的地区之一,是维州政府在接下来的20年里发展的重点。




LAKELAND柏丽湾位于墨尔本东南区Pakenham,柏丽宫小区区域内住宅多为现代风格,无论是别墅还是街道都非常宽敞,原汁原味地保留了澳式乡村情调,但是也不缺时尚范。





绿树成荫的大街上有商店、咖啡馆和餐厅,您可以在这里随便逛逛、或者享受一杯咖啡、下午茶,附近还有大型超市方便您的Shopping。




很多成年家庭在该区刚刚发展的时候就搬了进来,这里的居民非常满意这里的生活环境,而且该区域的房产增值飞速,租金回报率也相当可观。




该地区别墅的租赁价格是310-350澳币每周,租金回报率每年约为4.7%-5%。而根据权威机构的租金评估,该项目的租赁价格是400-420澳币每周,远远超出其他项目。


该地区的房屋中位价更是逐年攀升,近8年,3房别墅中位价上涨54%,4房别墅中位价上涨53%!

 

Lakeland别墅项目的优势为:

      

     步行350米到达地铁站

      步行350米到达购物中心

      高速公路无缝连接CBD

      与幼儿园/小学/中学仅一步之遥

      湖岸公园由获奖园林设计师设计



      

80000平方米开放式运动场地

      Pakenham中心就在东边3km外

      购物中心/公园簇拥Lakeland

      教育/运动设施近在咫尺




墨尔本最好的教育区域之一


教育资源丰富,托儿所,幼教中心就在家门口,社区内已建好托儿所,让您的孩子在家门口便能得到贴心的照料。


附近公立小学选择繁多,还有有名的私立中学——Beaconhills College。


莫纳什大学---BERWICK校区
 

柏丽宫小区距离
莫纳什大学---BERWICK校区车程10分钟。


澳大利亚莫纳什大学(Monash University)位于澳大利亚墨尔本,建于1958年。莫纳什大学是一个年轻、有活力、朝气蓬勃的高等教育机构,也是世界排名前百分之一的大学。




莫纳什大学还是澳洲八校集团(Groupo Eight)的创始成员之一,该联盟是由澳大利亚公认的教学和科研实力顶尖的大学组成。在最近的优秀大学指南中,莫纳什大学在优秀毕业生成就、文化多样性、学生需求、师生比例、科研经费等方面获得了五颗星的评价。
 



莫纳什大学规模很大,是澳大利亚最大的大学之一,在澳大利亚有六个校区,分别是:Berwick校区(Berwick校区是莫纳什大学最新的校区,建在墨尔本发展迅速的东南区,距墨尔本有40公里路程)。




单层代表户型之一




双层代表户型之一



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