首届澳中房地产开发商及投资者论坛下周开幕,澳华财经在线微信公众号文章

中国快速走向全球化的同时，澳大利亚房地产开发市场也在经历前所未有的变化。中澳经贸关系日趋紧密，大量华人赴澳移民、求学、旅游、投资带来的巨大居住需求促使有意出海的中国房地产公司瞄准了澳大利亚这一美丽富饶且充满活力的土地。

ACB News《澳华财经在线》报道，“中国–创变”正在影响澳大利亚房地产市场的资本、竞争与合作，近年来，绿地、万达、碧桂园等中国房地产巨头先后进驻澳洲，强势占领悉尼、墨尔本、黄金海岸等热门城市的黄金地块。在他们的参与下，由亚洲开发商酿造的公寓建设热潮不断迈向新高度。与此同时，布里斯班、珀斯等相对二线城市也吸引了不少有实力的中资地产商，如中锐地产、嘉禾建安、金龙集团等，新的地产开发热点正在形成，澳洲房地产市场的格局渐有遭颠覆之势。

中国房企赴澳铺设新蓝图的同时，中国和澳大利亚地产行业的互动需求也有增强之势。譬如，随着随着人均寿命提高，中国社会开始步入老龄化阶段，探索如何将澳大利亚退休养老模式与理念溶于中国社会与文化，促进养老地产的投资与开发成为许多中国企业的关注点。

刚刚落幕的“中澳企业家对话”论坛上，中国企业家俱乐部（CEC）理事、建业地产董事局主席胡葆森特别提到，澳洲养老地产及购物中心物业管理模式值得中国企业借鉴和学习。对于中澳房地产行业的合作，他认为，“未来的机遇是双方的”，澳洲开发商面对中国这样一个巨大的市场，有产品、人才以及管理的优势；中国开发商则不仅有资金优势，背后还有巨大的客户优势（报道链接）。

不可否认，大量的中国资本正通过供给方（开发商）和需求方（投资者）双向涌入澳大利亚。这些资本的规模有多大，会持续多久，澳洲开发商如何与中国资本对接？中国开发商正在寻求关于澳大利亚的专业知识，而与此同时，澳大利亚开发商也在寻求中国的销售资源及分销渠道，两国开发商之间又存在哪些挑战和机遇？

澳洲房地产商代表机构Urban Taskforce与澳大利亚基点公司（Basis Point）联手主办的“首届澳中房地产开发商及投资者会议”为及时、恰当地解答上述问题提供了一个绝佳交流平台。

本次会议将于12月8日在悉尼希尔顿酒店召开，围绕“资本流动”、“竞争与合作”、“项目风险管理”、“社区知名度”等备受开发商与投资人关心的话题展开交流与讨论，以协助与会者更好的思考和把握如何在正被颠覆的市场中抓住机遇。

活动主题简介

♦资本。中国资本正在从供给方（开发商）和需求方（投资者）涌入澳大利亚。这些资本的规模有多大，会持续多久，改变这种情况的举措是什么，以及澳洲开发商如何与中国资本对接？

♦竞争与合作。作为新的竞争者的中国开发商正在寻求关于澳大利亚的专业知识。与此同时，澳大利亚开发商正在寻求中国的销售资源及分销渠道。在澳中开发商之间存在哪些挑战和机遇？

♦竣工。尽管目前有很多中国的项目正在如火如荼的进行，却鲜有项目竣工的先例。中国开发商在在监管、融资、运营和成本方面面临哪些挑战？

♦社区。澳洲开发商在社区和媒体上非常高调（有时甚至有争议）。由于他们的最终产品是澳洲人居住的房屋，中国的开发商，不管是新的小型开发商还是拥有数十亿美元的房地产集团，将拥有同样的知名度。中国开发商在澳洲建立品牌知名度上面临什么样的社区问题？

本次会议参加代表预计将达300-500名，包括中国与澳大利亚地产开发商和投资者，澳大利亚房地产基金经理和相关从业者，亚洲和澳洲理财经理以及交易观察员，金融家、律师、会计师等专业服务提供商。

各界精英将会聚一堂探讨中澳房地产投资的变化与趋势，包括中澳自贸协议、澳元对人民币大幅贬值对中国资本入澳的影响，新发布的优质投资移民签证与重大投资者签证项目可能带来的变化、澳洲议会对于外资进入住宅地产的调查结果（11月28日发布）的潜在影响等。

订票链接

https://www.conferenceonline.com/bookingform/index.cfm?page=booking&object=conference&id=20466&bookingid=0&categorykey=5CA56797-6584-465C-8C90-896E913D9288&CFID=1112589&CFTOKEN=f92c7475c8d42bf2-D6FFBD1F-E138-4464-1295692966FD8EE5

活动信息

时间： 12月8日（周一），下午1:30至晚上7:30。（演讲下午2点开始，下午6点开始鸡尾酒会）

地点：悉尼，乔治街488号，希尔顿酒店，三楼大宴会厅

费用：398澳元加上消费税（合437.80澳元）均为提早预订价（截止至11月25日）。之后的价格为438澳元加上消费税。

会议议程点击下载。

http://www.acbnewsonline.com.au/uploadfile/2014/1119/20141119045832868.pdf

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Tags：基点中澳房地产