新州纳税人将被迫向中国房地产开发商大华集团（Dahua Group）提供2.19亿澳元的基础设施建设补贴，这几乎抵消了政府以3亿澳元出售土地所得的所有收益。

据《每日电讯报》报道，一封泄露信件揭露了国有土地开发商Landcom和新州规划厅之间的纠纷，争议点在于基础设施费用。据悉，Landcom必须代表开发商支付这笔钱。

Landcom首席执行官布洛登（John Brogden）指责新州规划厅。他在部长简报中说，门南格尔（Menangle）地块于2015年出售给大华集团时，Landcom曾计划支付3000万澳元的特别基础设施建设费用（SIC）。用于支付道路、小径和公园等公共基础设施建设的费用，最初是按每公顷土地确定的，但现在将根据15亿澳元住房项目的人均住房数量确定。

Landcom表示，在与大华集团达成交易时，SIC费用是每公顷的费率，而不是每户住宅的费率。新州规划厅周二表示，SIC费用的最终费率尚未敲定。一位规划厅发言人表示，新州政府“预计，无论开发商是谁，政府都将出资支持公共基础设施建设的费用”。

本周三，澳洲财政部长乔希·弗雷登伯格（Josh Frydenberg）发布立法草案，以加强澳大利亚证券和投资委员会的执法和监督权力。此举标志着莫里森政府在加强证券监管机构的权力方面迈出了更近的一步，旨在恢复对国家银行体系的信任。

其中包括通过提高澳大利亚金融服务实体所要求的标准来加强ASIC的授权权力。此外，还将扩大该机构的监管权力，可以暂停金融服务或信贷业务人员的业务，同时要求他们配合调查，拥有与“犯罪法”的搜查令一样的权力。

财长乔希·弗雷登伯格在一份声明中表示，该立法草案进一步证明了政府致力于加强像ASIC这样金融监管机构的权利，并恢复市场对金融体系的信任，这是我们建立更强大经济体计划的重要组成部分。

在零售销售增速持续放缓、吸引租户难度加大的背景下，澳洲购物中心业主因租金下降而面临越来越大的压力。

商业地产服务商仲量联行（JLL）的最新“零售中心经理人”报告指出，在接受调研的零售购物中心经理人中，47％的受访者认为未来一年内租金将出现下降，剩余的受访者则认为未来12个月的租金持平，无一受访者认为租金会录得上涨。

事实上，租金增速下滑正在侵蚀主要零售资产业主的利润，包括Westfield购物中心所有方和管理方Scentre以及购物中心开发巨头Vicinity。数据显示，Vicinity的租赁差价，即既往租约和新租约之间的差额平均为负4.1％。

燃料供应商加德士澳大利亚有限公司（Caltex Australian，ASX: CTX）启动旗下25家加油站的出售计划，预期售价超过1亿澳币。据悉，Caltex最初计划剥离50家加油站，而本次宣布出售的25家加油站是该计划的第一批。资产出售旨在优化零售网络并实现未来盈利增长。

在持续的物业投资组合审查过程中，Caltex认为这50家加油站具备比目前更好的替代用途。首批计划的25家加油站分别为：新南威尔士州16家、维多利亚州7家、西澳大利亚1家和黄金海岸1家。

这25家加油站既可以单独出售，也可以打包购买，单价预计在150万至1200万澳元区间，总价预计超1亿澳元。单个加油站占地面积从1200平方米到2000平方米不等，可用作30-80套公寓的低层住宅开发项目。

25家加油站交易将于明年第一季度关闭。

一项最新报告指出，与上个世纪90年代末期相比，申领政府补贴的澳大利亚居民明显减少，但是居无定所的居民数量却显著上升。

澳大利亚健康与福利研究所（Australian Institute of Health and Welfare，AIHW）的最新报告指出，年轻人对购房的焦虑显著上升。

尽管澳大利亚就业和教育水平均创下历史新高，并给当地居民的福祉带来改善。但是，住房可负担性是一个重大问题，并且财富分配不均较上个世纪80年代出现恶化。

数据显示，18-64岁年龄段从政府处获得收入支持的居民数量从1999年的260万人减少至2018年的230万人。同期澳大利亚新增人口数量超过600万人。受住房成本上升、年轻人住房自有率显著降低，住房可负担性成为一项巨大挑战。报告指出：“2017/18年有超过一百万的低收入家庭面临住房压力，他们将超过30％的收入用于租金或抵押贷款还款。”

澳洲联邦警察（AFP）已撤销对这个国家最大博彩公司Tabcorp被指控向柬埔寨总理洪森家庭行贿20万元一案的调查，声称这是因为无法获得足够证据提出刑事检控。

Tabcorp公司在2010年为争取获得柬埔寨网络博彩经营许可时，涉嫌非法向柬埔寨首相洪森家族支付20万元贿赂。当时该公司总裁为库普（Funke Kuppe)。联邦警察在2012年接到投诉后，开始初步调查，但直到2016年才启动正式的刑事调查。这一消息公布后，导致已转任澳洲证交所（ASX)总裁的库普被迫辞职。

经过漫长调查后，联邦警察终于宣布结束此案调查。联邦警察一位发言人今天说：“2012年底，澳洲联邦警察开始调查与一家澳洲公司（Tabcorp）有关的海外贿赂指控，该公司涉嫌在2009年和2010年向柬埔寨政府官员行贿。联邦警察在2019年对这一长期和全面的调查进行复审，发现无法获得支持刑事起诉所需的证据。联邦警察现在认为此案已完结。”

新闻来源：澳洲财经见闻

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