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悉尼房价2010年以来上涨68% 部分郊区房价翻倍
2010年，悉尼房价中位数为643073澳元，目前为1079490澳元，涨幅68%。
然而，悉尼房价上涨并非一帆风顺。2017年至2019年，悉尼房价经历了20世纪80年代以来最大幅度的调整，全澳房价则经历了历史上时间最长的下跌。
今年6月，悉尼房价两年来首次上涨，房价中位数上涨0.1%。11月，全澳房价月度涨幅创16年来最高纪录，其中悉尼以2.7%的涨幅领涨。
悉尼房价2010年以来涨幅固然惊人，然而，与一些郊区相比，仍是小巫见大巫，因为有的郊区房价涨幅超过100%。
根据澳洲知名房地产研究机构Domain Group公布的数据，西悉尼郊区Canley Vale房价2010年以来涨幅高达112%，房价中位数目前为805000澳元。另外一个郊区Manly房价上涨100%，房价中位数高达300万澳元。
2010年以来房价涨幅达90%以上的郊区如下：
就单元房而言，一些郊区单元房房价涨幅同样惊人。西悉尼郊区Penrith单元房房价2010年以来上涨99%。Darling Point同样出现99%的涨幅，Lidcombe以89%的涨幅位居第三，房价中位数超过70万澳元。
2010年以来单元房房价涨幅达78%以上的郊区如下：
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四季度房价涨幅十年最高 CoreLogic预计2020年增长放缓
去年四季度，全澳房价平均增长了4％，创下了十年来最高的一次季度增长。不过房地产研究机构CoreLogic表示，2020年房市不会再有2019年那样快速的增长。
去年四季度，10月份和11月份房价分别上涨1.2％和1.7％，而12月份涨幅为1.1％，是四季度增长最弱的月份。CoreLogic研究负责人Tim Lawless认为，这表明由于房源增加和房价可负担性恶化，房产增值的幅度已经受到抑制。
悉尼四季度房价上涨最高，达到6.5%，墨尔本为6.1％，布里斯班和阿德莱德房价季增幅分别为2.4％和1.4％，霍巴特（3.4％）和堪培拉（2.3％）也有所增长。珀斯房价下跌0.1％，达尔文房价下跌1.4％。
图片来源：CoreLogic
2019年全年，澳洲房价平均上涨 2.3％，悉尼和墨尔本房价均上涨5.3％，中位数分别为84万澳元和66.69万澳元。
Lawless说，去年下半年，悉尼房价增长9.9％，墨尔本房价增长9.6％，从长期来看这是不可持续的，到2020年两大首府城市的房产市场将放缓。
在悉尼和墨尔本之外，布里斯班和珀斯有望成为2020年值得关注的两个房产市场。布里斯班在去年下半年表现出温和而稳定的增长，去年全年房价增长了0.3%。珀斯的房市下滑似乎已经结束，最近两个月止跌回升，很可能持续到今年。
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