澳洲嘉民加速在华扩张浙江新物流中心起步,澳华财经在线微信公众号文章

中国电商市场繁荣，刺激仓储设施需求上涨，带来更多买入交易。澳洲工业地产巨头嘉民集团（Goodman Group，ASX:GMG）近日花费2590万澳元在中国买下一个物流中心，进一步扩大在华业务。

ACB News《澳华财经在线》报道，据称，嘉民集团购买的嘉善物流中心，坐落于上海西南方的浙江省嘉善县姚庄。该仓储设施总占地面积3.5729万平方米，距离今年4月开张的11万平米的上海嘉民青浦现代产业园（Goodman Qingpu Centre）不远。青浦仓储设施完工后，出租率达97%，客户包括中国领先的电商京东。

顾嘉民（Greg Goodman）掌舵的嘉民集团希望在华资产规模在未来三年内翻番，嘉民集团大中华区董事总经理Philip Pearce今年4月曾表示，将在三年内使中国的投资组合规模翻番。

据澳洲人报，嘉民集团在嘉善的物流中心是从新加坡上市的腾飞房产投资信托(A-REIT)手中购买的。嘉民集团历史悠久，一度与新加坡腾飞集团合营上述信托，2008年，腾飞集团买断嘉民集团对该信托的持股。

ACB News《澳华财经在线》报道，在大中华区，嘉民是最大的工业物业供应商之一，旗下拥有41项物业，管理资产总值达55亿美元（75亿澳元）。此外，嘉民在中国共有17个在建项目，总面积达80万平方米，包括成都中西部地区一个沃尔玛分销中心，其土地储备还可以再开发200万平米。据称，嘉民在建项目所获得的客户需求振奋人心，预租率均已超过60%，剩余空间也获得众多本地及海外客户的踊跃查询。

2015年12月，嘉民集团与加拿大养老金计划投资委员会，为双方的合资公司嘉民中国物流基金（Goodman China Logistics Partnership）增加12.5亿美元股本投资。该基金专责在中国开发和持有仓储/物流物业。

嘉民集团着眼于消费者需求和服务，并表示，未来的发展将聚焦中国的经济中心。

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