realestate.com.au的前20名搜索关键字显示，维州找房者梦想中的家园必须有游泳池、风景和海滩。

在截至3月份的六个月里，生活方式功能是列入该网站搜索关键词的前三名。

Wakelin房地产谘询公司董事纽根特（Paul Nugent）表示，排名前20位的搜索关键字榜单也显示了房屋市场转向购房者的趋势。

“‘庭院’，‘车库’，‘仓库’，‘STCA（须市府批准）’，‘许可证’，‘英亩地皮’和‘书房’排名前十。”

“排在第四名的院子很重要。随着许多首置业者放弃传统的独立式花园洋房，带庭院的公寓往往被认为是次佳选择，”纽根特说，“许多投资者也认识到外部空间对租户的吸引力，因此对于拥有庭院的公寓来说，肯定会有一定的优势。”

“类似地，许多搜寻‘阳台’，‘车库’，‘书房’以及‘装饰艺术风格’的个人，也希望未来的房产能够提供比入门级单元房更特别一些的东西。”

排在11-20位的搜索关键词依次是“花园棚屋”，“砖屋”，“海景”，“河流”，“角落佳位”，“装饰艺术风格”，“阳台”，“马厩”，“教堂”，以及“海滨”。

这份排名说明维州人很乐意住进其他类型的物业改造而成的住宅中，例如“仓库”和“教堂”。

Advantage Property Consulting的主管瓦伦提克（Frank Valentic）说，仓库是最受欢迎的改造房类型。“你会发现realestate.com.au上的这类房产越来越多，与其他类型相比是这样。”他说。

“它们确实有更多令人兴奋的因素，比市面上的普通现代化公寓更独特。你可以驱车穿过墨尔本CBD，看到成千上万套普通的现代化公寓，但你不可能找到成千上万由仓库、教堂或马厩改造而成的房子。”

这份名单反映了澳大利亚购房者和投资者正在寻找什么。

“游泳池位居榜首，这并不奇怪。对澳大利亚人来说，这也许是个终极愿望，特别是那些生活在温暖地区，而且想在中环和外郊定居的澳人，这些地区的房产规模足以容纳一个泳池。”