Eastwood 商铺 7,250,000澳币成交,华人“宇宙中心” 背后到底有多大财富秘密

2019年12月16日 澳洲若晨集团




问一下身边的朋友,
大悉尼地区知名度最高的是哪个区?



他一定会告诉你
是 Eastwood
很多新移民,
在还没有来澳洲之前就知道Eastwood的存在!



因为在大悉尼,这里就是华人“宇宙中心”

Eastwood 到底有多方便?

吃、喝、 玩、 乐 一应俱全,
而这几年,更是经历了令人瞠目的“美食大爆炸”。
台湾夜市美食街,
时尚网红餐厅,
火锅、烧烤、串串、奶茶……



无论是希望寻找消解乡愁的慰藉,
还是想要体验新鲜热辣的刺激,
无论是街边小吃,
还是高雅餐厅,
这里通通都能满足你!



所以每到周末,
这里都是人流如织,
停车位一位难求,
很多餐厅、美食商铺都需要大排长龙,



但周边社区的人们仍然趋之如骛,
在整个大悉尼地区
从Parramatta以北(Chatswood,Castle Hill,Kellyville,Hornsby和Central Coast)
超过10万华人
把 Eastwood 作为购物娱乐休闲的重要城镇,


🍺🍢 🍡🍧🍖 🌭 🍔🍹



「 Eastwood 堪称“流量之王”,是当之无愧的华人“宇宙中心”!




在 Eastwood 人气旺盛的商铺背后,
每一个赚得盆满钵满的店铺老板都喜笑颜开!


但同时我们也会发现,随着涌向Eastwood 的投资者越来越多,
Eastwood 核心区域的商铺资源变得越来越稀缺
商铺成交价格也是屡创新高;


Eastwood 一家商铺超出底价300多万成交


据RealEstate网站报道,今年11月份,Eastwood一家位于Rowe St占地仅303.5平方米,以底价347.7万澳元的价格拍卖,最终以高达725万澳元的价格售出,超出起拍价近一倍。




根据澳洲著名的房产中介结构 Ray White 统计,该拍卖共收到了当地及国际买家近200次的询价,共签发60多份合同。近20名实力买家参与竞拍,现场竞争极其激烈,共竞价55次,场面一度进入白热化阶段,同时拍卖会还吸引吸引了300多人围观。



按照业内专业人士估算,该商铺租金年净收入14.3万澳元,年回报率2%左右。


到底是什么原因,造成 Eastwood 商业地产如此火热呢?



房价和土地价格不断攀升;
投资和经营回报可期
人气旺盛稳定
区域未来发展可见;
……


是投资者们聚焦 Eastwood 的重要原因!



Eastwood 核心区域稀缺商铺资源
绝佳机会 不容错过


现在,变身身家千万创业赢家的机会就摆在你眼前
Eastwood 商业街核心区域稀缺商铺
正在火热招商!

Eastwood Central 
「 新尚 」


300米全临街店面,3000米时尚生活空间,

若晨集团统一规划,统一开发,统一招商、统一推广打造领先的社群商业模式,
餐饮、服务、娱乐一站式消费体验
为Eastwood区域全新生活体验!




核心优势


▸  地处 Glen St, Eastwood 最繁华的核心商业区仅存的商铺机会


▸  正对停车场,车辆人流必经之路,人流旺盛稳定,曝光率超高


▸  开发商打造街区整体品牌,街区风貌设计、大牌入驻、业态丰富、平台推广,全程助力推动街区流量


▸  社区底层商业,2020年街区超过200户家庭入驻,带来稳定流量;


▸  投资回报率可期,目前入驻商家,生意火爆,人流稳定,预期年回报率在5-6%之间


▸  海外投资者无额外印花税,政府鼓励海外资金投资本地商业地产,海外投资者无额外印花税









商铺特色


▸  4.5米以上层高,大部分商铺有潜力可以建造二层STCA
▸  Eastwood 商业街最佳地段
▸  户外可增设桌椅,增加营业面积;
▸  所有店铺都有油烟道油池,可符合餐饮、服务、娱乐等多种业态经营要求

可租可售   灵活持有



目前仍有少量旺铺正在火热招商中,面积在90 - 550 平米之间
成交之前可以开放参观!

   Eastwood Central 「 新尚 」  
   Eastwood 核心最时尚、最现代的生活街区   
更多详情
请联系若晨招商部 
1800 674 698
[email protected]



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