工资增长疲软加上房价居高不下，澳洲第二季度住房贷款负担能力进一步恶化，新州成为全澳房价最难负担的州，同时偿还贷款的比例也最大。
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据《金融评论报》报道，最新一份住房负担能力报告显示，悉尼住房负担能力下降最严重，当地住房负担能力指数上升了3.8%。墨尔本次之，住房负担能力指数上升1.5%。其后是阿德莱德，住房负担能力指数上升1.5%。
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首次置业者的贷款数量增长了14%，除塔州之外的所有州和地区均有所增长，贷款总额增长较慢，为9.6%。业内人士Malcolm Gunning表示，首次置业者占总拥有住房总数的14.3%。
Gunning说道：”这个数字在过去5年来一直逐步下跌，但似乎在过去的18个月里已经稳定下来。”上个月的官方数据显示，6月份首次置业者的住房贷款份额上升到两年最高点。在刚刚过去的8月，悉尼房价保持稳定，有报告显示，下一个季度租户的负担将会有所缓解。
澳大利亚旅游调查局(Tourism Research Australia)当地时间6日发布的国际游客调查报告(International Visitor Survey)显示，赴澳海外游客人数创新高，达到790万人。在过去1年里，海外游客在澳消费达到创纪录的400亿元(澳元，下同)，这在很大程度上得益于中国游客人数经历了10%的增长。而美国游客的在澳消费也功不可没。
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新州、维州和昆州成为海外游客的首选旅行目的地。而墨尔本最受游客欢迎的景点则是联邦广场(Federation Square)和维多利亚女王市场(Queen Victoria Market)。
海外访澳游客数创新高
据报道，根据最新的国际游客调查报告数据显示，在截至今年6月的一年里，赴澳海外游客人数增涨9%，达到创纪录的790万人。
在澳大利亚联邦旅游部长席奥博(Steve Ciobo)看来，海外游客的人数增长是“一流的”。他说：“随着海外游客的钱包大开，他们正在带动澳洲的经济增长，并帮助创造就业。所有州及领地都在共享海外游客人数创纪录增长，以及大方消费带来的利好。”
中国游客带动在澳消费
报告显示，这些游客赴澳的目的主要是度假和探亲访友。其中，度假者占据了所有赴澳海外游客抵达人数的一半，且在澳消费了1670万元。同时，留学教育也是海外游客赴澳的主要原因之一，这类游客共在澳消费了110亿元。
在过去一年里，海外游客在澳的总消费金额达到了创纪录的400亿元，这主要归功于中国游客人数去年10%的增长。据悉，成群结队的中国和美国游客赴澳，已帮助推动在澳消费金额增长了7%。其中，116万名中国游客在澳停留期间豪掷98亿元；而70.6万名美国游客在澳也消费了38亿元。
澳线上零售近两月增速放缓 大件商品消费支出旺盛
澳大利亚在线零售业增长放缓，澳洲国民银行（NAB）的七月线上零售指数季调环比增长0.4%，自五月份达到1.5%后，过去几个月内增幅逐步放缓。
截至7月的年增长率降到了8.3%，相关趋势预测值也持续放缓，较前两个月录得的0.6%下滑至0.5%。
据澳统计局数据，传统零售商6月份季调环比增长率为0.3%，对比来看，线上零售指数较传统零售商增长更快。从规模来看，NAB估测，截至2017年7月的十二个月里，全国在线零售支出约230.6亿澳元，约相当于ABS所统计截至6月年度实体零售商销售额的7.5%。
NAB分析指出，对比六月七月的同比增长率，可以看出，七月线上销售增长缓慢的原因主要是个人休闲类商品及其他小额商品疲软，其中，个人消费类商品在线销售年增幅从2.7%下滑至2.0%；食品餐饮类消费从13.6%下滑至11.5%；其它小额商品消费增速放缓，包括游戏玩具类，从12%下滑至11.9%；媒体类消费品增速大幅放缓，从16.7%缩减至8.1%。
大额支出商品消费仍呈现积极上扬趋势。家居用品和家用电器类是唯一增长放缓的商品，从16%下滑至15%，但仍在全部商品种类中保持最快增速。百货商场销售年增幅从8.4%升至12.1%；食物和酒类商品从5.4%升至7.7%；时尚类商品6月份下滑2.4%，7月则增长0.7%，呈加速上涨趋势。
传统零售业与在线零售正在互相挤占市场份额。今日澳统计局公布，七月份全国零售销售总额是261亿澳元，在线零售业贡献其中4.3%。食品（+0.7%）与休闲类商品（+2.5%）支出增强，但家居用品（-1.7%）与百货商场（-2.8%）销售额减弱，这与在线零售呈现的势头相左。
中小企业销售占据整体线上销售的1/3以上。七月，中小企业销售增幅放缓，季调环比增长率下滑0.1%，但年度增长率仍保持强劲增长，从15.9%升至17.5%，大幅领先在线销售整体同比增长率。
上周六，墨尔本一栋建于上世纪70年代的老屋拍卖售出接近240万澳元高价，整个拍卖过程只有11分37秒。
据《每日邮报》报道，墨尔本内城里士满区（Richmond）玛丽街（Mary Street）168号独立屋建于1976年设有4个卧室、1个浴室，并且附带3个停车位。虽然历经41年风雨，这栋房产却从未更换主人，并且至今保持着刚建成的模样。
老屋位置相当不错，临近东里士满线路地铁站，距离巴克利花园（Barkly Gardens）也不远。在挂牌推广24天后，房产于9月2日公开拍卖。虽然只有两名买家参与竞拍，但是拍卖最终结果惊人，高达236.8万澳元。
据悉，整个拍卖过程只有11分37秒。房产最终竞拍得主是当地一名商人，计划全家搬入自住。
地产中介吉尔（Elliot Gill）表示对于拥有40年房龄的老屋来说，这个拍卖结果相当不错，最终售价远远超过卖家定下的210万澳元保留价。
澳洲超市巨头Coles近日联合澳洲航空公司维珍航空（Virgin Australia）推出一项新的促销活动，幸运顾客有机会获得免费往返机票。
据报道，此次促销活动从9月开始，但只有持有Coles超市flybuys会员卡的顾客才有机会参与此次活动。持有flybuys会员卡的消费者只要在Coles旗下连锁超市购物，都可以获得相应积分，消费者可用这些积分来兑换免费往返机票。活动期间，Coles将送出5000张维珍航空免费往返机票。
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Coles发言人奥林匹斯（Martine Alpins）表示，顾客以及会员可选择飞往澳洲的任何目的地，但必须是直达航班。他还补充说：“由于是往返机票，会有两张，所以你还可以带上你的朋友一起。”据悉，Coles推出此次促销活动是为了将跑到Woolworths超市的顾客拉回来。
根据澳洲广播公司所获新州卫生厅文件，从河流、湖泊和水坝中抽出的未经过滤的饮用水中通常被检测出含有致命的病原体。
这些有关水安全方面的报告显示，在过去5年里，超过10万名新州居民收到饮用煮沸开水的相关提醒。
据了解，格拉夫顿（Grafton）、肯普西（Kempsey）、斯昆（Scone）、金德拜恩（Jindabyne）和梅里伯拉（Merimbula）因反复出现可能危害健康的“污染事件”，被认为是五个水质最差的地区。格拉夫顿近4万人存在患隐孢子虫病（孢子虫是一种引起胃肠道疾病的寄生虫）风险。而在肯普西周边，蓝藻细菌的滋生给居民的生命带来威胁。报告还显示，肯普西水中存有大肠杆菌等病原体组，应对此做出进一步评估。
文件显示，牛的粪便污染也是寄生虫的来源之一。没有被化学疗法杀死的“耐氯病原体”（chlorine-resistant pathogens）正对4万多人的健康构成威胁。
据称，过滤系统的使用将使农村供水达到大城市所享有的标准。现在许多城镇议会从河道、湖泊或水坝中提取地表水，并使用氯或紫外线消毒。但这种简单的方法对耐药寄生虫的作用越来越小。
据估计，在新州农村地区引入过滤系统成本大约为15亿到20亿澳元。
新闻来源：Yeeyi; ACB news;AFR；sydneytoday
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