房地产研究公司CoreLogic表示：
较高的抵押借贷成本开始对房市发挥预期影响，导致投资者需求放缓。
投资者需求预计将在未来几个月持续减缓，这可能进一步抑制悉尼和墨尔本这两个火热市场的房价上涨速度。
不过CoreLogic表示，如果贷款限制放宽，投资者重返市场，那么投资者需求放缓可能是暂时的。
随着银行监管部门澳洲审慎监管局（APRA）针对投资者和风险较高的借款人收紧了借贷，银行近两年来一直在进行周期外的利率上调。
即便如此，东岸州府城市的房价仍大幅上涨，直到上个月CoreLogic的数据显示房价下跌。
澳储行（RBA）的数据显示，4月房产投资者信贷相对低迷，增幅为0.55%，创去年8月以来最慢增速。
“随着投资者信贷和投资者住房融资承诺表现疲软，投资者抵押贷款利率上升似乎最终影响了市场，”CoreLogic研究主管Cameron Kusher说道。“这种放缓是否会持续，或者一旦信贷限制放宽，投资者是否会回归住宅地产，这些都有待观察。”
CoreLogic表示，尽管自2015年8月以来RBA两次下调官方现金利率，但现在的投资者抵押贷款利率比那时高出5个基点。
“我们预计，未来几个月投资者需求将继续放缓。我们看到贷款机构正重新定价投资者房贷利率，而且我们还没看到旨在推动只付息贷款增长放缓的政策所带来的全部影响” Kusher说道。
他说，投资者需求可能进一步下跌，这将导致悉尼和墨尔本的房价增长速度进一步减慢。
● ● ● ● ●
图片均转自网络
原创文字，欢迎转发朋友圈
欢迎关注微信公众号「澳洲新鲜事」，ID：ausliving
澳洲日报面向全社会，有偿收集爆料！
将您身边新鲜一手新闻爆料给我们，
一经采用将支付您50块新闻费。
联系电话: (02) 9281 2988
【新闻】晴天霹雳！英语不过关将被踢出澳洲？入籍考试提高英语标准...大写的哀伤!
【新闻】莫名其妙!定金都不要了就跑!墨买家买完房子就消失 放弃定金跑到国外！
【趣闻】澳男脑洞大开！一颗鸡蛋换莲花跑车！ 省钱新技能我先抱走了
【精选】学艺术的小伙伴看这里，澳洲艺术院校全在这里了，内附详细院校排名。
【经济】【楚天】年青人应该如何投资
