澳储行日前指出，配合将来的经济形势，官方基准利率处于3.5厘属于合理水平。

澳储行自从去年8月初再减息0.25厘，把基准利率推低至1.5厘的历史低位之后，便一直按兵不动。然而，多家银行打着冷却物业投资贷款增长的旗号，过去一年来先后多次调高房贷利率，尽管有关的加息行动主要是针对物业投资者和供息不供本的自住人士，但已经营造出按揭利率已经见底的氛围。供楼人士最担心的一件事，就是澳储行一旦结束减息周期，并开始掉头加息的话，银行等房贷机构将会有更充分的“理据”去上调房贷利率，届时受影响的房贷人士层面将会更广。

须知道，利率无可能无止境地向下调，终有一日会止跌回升。事实上，随着美国联邦储备局展开加息周期，加拿大央行于七年来首度收紧银根，以及欧洲央行和英伦银行均“暗示”有意把他们的超宽松货币政策“缩水”，凡此种种，都增添了澳储行考量加息时的压力，以配合全球大趋势转变。

观乎澳储行最近发布的7月4日央行会议纪录，或可看出一点端倪。在会议纪录中，澳储行的货币政策委员首次披露他们心目中的合理利率水平，内文指出若要达致3%的长远经济增长率，同时又不会导致通胀过度加剧，官方利率处于3.5厘是恰当水平。目前的基准利率是1.5厘，假设该利率真的会升到3.5厘，而澳储行又是每次加息0.25厘的话，意味该央行未来至少需要加息八次。

虽然澳储行的内部分析以技术层面为依归，但也凸显出货币政策委员开始为退市铺路，制定出一套更中性的利率政策。所谓的中性利率（Neutral Rate），就是利率水平既不会使到经济过热，同时不会导致经济大倒退。会议纪录内容的字里行间，亦显示出澳储行对经济前景的看法较先前乐观，原因是职位增长、政府开支、基建投资以至家庭消费都有所改善。在只有五页纸的会议纪录中，“正面”（Positive）这个词合共出现了八次，而且该央行更是首次指出2017 至18 年度的政府开支会较原先估计为高，得益于基建项目增加，而委员们意识到基建投资会对其他经济范畴带来正面的效应。

事实上，澳储行前任货币政策委员麦基宾（Warwick Mckibbin）也估计，澳储行正为一连串的加息作准备，而每次加幅应为0.25厘，因为澳储行不欲因为美国加息而使到澳洲在孳息曲线中变得落后。目前市场估计，澳储行有91%机会于明年5 月前加息，较会议纪录公布前所得出的52%机会率明显为高，并且有可能在同年8月再加息一次。不过，大多数专家和市场人士不认为澳储行会急于在今年内加息，根据利率期货走势，市场人士认为澳储行于今年11月加息0.25厘的机会率只有不足一成。

虽然是冬季中期，墨尔本的房屋拍卖市场继续走强，买家和卖家均非常活跃。本周六墨尔本有超过700套房屋推出拍卖，比上周的685套多，也比去年同一个周末的676套多。

买家对市场仍然充满信心，墨尔本房屋拍卖市场上周六在冬季中期再次录得另一次强劲的成绩。上周末墨尔本的清出率是百分之74.9，虽然较再上一个周末的百分之77.3低，但仍比去年同一个周末的百分之74.2高。虽然冬季中期通常较为淡静，但买家对墨尔本物业仍然非常渴求，也无视最近对利率可能上升的预测。

Domain数字显示，墨尔本独立屋价格在6月季度录得另一次强劲的升幅，上升百分之3.5至$865,712的新高。墨尔本独立屋价格现已连续19个季度上升，是首府城市的新纪录，并无放缓的迹象。直到6月为止的一年，墨尔本的独立屋价格已上升百分之15.1，是自2015年9月季度以来的最佳年度纪录。墨尔本公寓价格在6月季度的升幅稳健，上升百分之2.1至$474,848。虽然最近新公寓建造数量打破纪录，公寓价格年度增幅达百分之4.6。

利率低企是墨尔本房价上升的主要原因，其他因素包括本地经济强劲、房屋长期供应不足和移民人数大增。最近全国经济前景有所改善，所以短期内进一步降息的机会也减低。澳洲统计局的全国失业率维持稳定，在6月季度录得4年以来最低水平的百分之5.6，全职就业数字有迹象回升。虽然乐观情绪上升，经济仍然十分脆弱，同样对在可预见的将来官方利率将会上升的猜测只是空想。

据报道，星期五下午1.30左右，在Cetral火车站附近的移民局外面，一名30岁左右的男子自焚！据悉，该名男子为难民身份。

警察赶到Lee Street时，该男子已经把自己浑身上下都浇满了汽油！警察赶到现场，不停地在和他谈判，但最终这名男子还是把自己点燃了！好在警察已经准备好了灭火器，新州消防救援也一直在一旁守着。警察灭掉了他身上的火之后，又把这个人整个浸在了水里。该男子仅轻微烧伤，并且在现场接受了治疗。

一名新州警察发言人表示，此次事件和恐怖主义没有关系，但不确定这个人是否还会造成任何威胁！所以大家还是要保持警惕。

未来两周内，悉尼市府将就是否在CBD铺设公用Wi-Fi这件事下决定。据报道，试行一段时间后，市府的数字战略——致力于调查铺设免费Wi-Fi网络的行动——将于8月7日交给市府讨论。

2月提交给市府的战略草案显示，市府可以调查在公共场所搭建Wi-Fi热点的可行模式，General Contingency也提供了10万元资金来研究如何铺设免费Wi-Fi。虽然这项战略没提出具体在CBD什么位置搭建热点，但表示将寻找“公共场所里的重要区域”。

CBD多个市府和州政府所有的区域需要划分权责及所有权，因此导致Wi-Fi的铺设一拖再拖。悉尼市府致力于“在州政府和市府之间确认明确的治理职责”，市府工作人员已经就可行模式进行概念上的开发，也已经和多个政府机构探讨相关问题，包括新州房产局，悉尼海港前滩管理局，新州金融、服务与创新厅，新州州长与内阁办公厅，以及新州旅游局等。悉尼市府一名女发言人表示，市府已经在小区中心和图书馆提供免费的和廉价的Wi-Fi了。

据《每日电讯报》报道，新州电价在过去10年中上涨了116%，其中，家庭型居民所需支付的电费是单身家庭居民的近2倍。

金融对比网站Finder的一份新分析数据显示，2017年6月，新州每户家庭的平均电费为1690澳元，远高于2007年6月的782澳元，而两个时期相比，2017年6月家庭能源使用量是有所减少的。新研究显示，过去12个月，新州68%的家庭面临了电费上涨的情况，有1/4的家庭为了支付电费被迫削减日常用品的花费。而家庭型居民受到的打击最大。含父母及2名儿童的四口之家需缴纳的平均年电费为2622澳元，而单身家庭则需支付1414澳元。

Finder的金钱管理专家哈桑（Bessie Hassan）表示，近期的调查发现，140万户新州居民都在为支付电费问题苦苦挣扎，其中多数是家庭。他指出，家庭型用户在日常用品、各类账单、孩子的学费或幼托等方面开销压力本已极大，而能源费用则进一步增加了他们的财务压力。保险公司iSelect的研究则显示，新州中等收入阶层的居民在支付电费方面也面临着压力。在年收入超过13万澳元的家庭中，93%对电费上涨表示担忧。46%的人则表示他们最新收到的电费账单远高于预期费用。iSelect的发言人克劳顿（Laura Crowden）表示，在受访者中，仅有1/5的新州居民表示他们能够轻松应对电费，这种情况令人担忧。

据《澳洲人报》及《悉尼先驱晨报》报道，澳洲有关部门挫败一起企图使用简易爆炸装置炸毁飞机的恐怖袭击阴谋。7月29日下午，澳洲联邦警察（Australian Federal Police）、新州警方和澳洲安全情报组织（ASIO）突击检查悉尼沙梨山（Surry Hills）、雷坎伯（Lakemba）、威利公园（Wiley Park）和庞彻宝（Punchbowl）5处物业，拘捕4人。

总理谭保（Malcolm Turnbull）表示，行动挫败“一起炸毁飞机的恐怖袭击阴谋”。7月30日，他在悉尼向记者表示：“请相信：我们最优先的是要保证你们安全。这是我们的重点和决心。”谭保透露，行动过程中，自己有密切留意简报。

澳洲联邦警察局长科尔文（Andrew Colvin）表示，安全部门“最近几天”获知一起利用简易爆炸装置的恐怖袭击阴谋。他说：“现阶段，对于该起袭击、其地点、日期和时间，我们都没有详细信息。不过，我们正在调查的信息显示，航空业可能成为袭击目标。”科尔文称，袭击应由恐怖组织伊斯兰国（Islamic State）策动。

司法部长基南（Michael Keenan）表示，自从恐怖主义威胁级别在2014年上调至“很有可能”以来，已挫败13起恐怖袭击阴谋。当局进行了31次行动，共有70人面临指控。