众所周知，中国正在大踏步的向老龄化社会迈进。生育率低、人口结构老化、社保制度滞后已成未来发展的重大隐患。

到2020年，老年人口将达到2.48亿，老龄化水平将达到17.17%，到2050年，老年人口总量将超过4亿，老龄化水平推进到30%以上。届时，年轻人（劳动力）的数量将大幅度减少，必定导致劳动力成本极速飙升。加上环境污染、空气雾霾、食品安全、房价高企、货币超发……种种社会因素，会使60、70、80后将陷入养老危机。

那是否意味着辛辛苦苦奋斗了一辈子，到老了的命运就是孤独而窘迫的死去？对于大多数人恐怕只能如此。但对于少数有国际眼光的投资者来说，命运是可以改变的，可以选择在一个风景优美、环境清新、服务良好、物价低廉、年轻人众多的地方享受你的退休生活。 

那么泰国做为首选购房养老地的优势是什么呢？

而泰国给予满足条件的50岁以上中产阶级退休人士长期居留权（一年一签）。条件就是每月有约7000人民币的退休金或者有15万人民币以上的存款，这条件对于大多数中国中产阶级来说很容易满足。

从这里可以看出，泰国政府是把自己定位为全球中产阶级购房养老圣地，并且大力发展养老产业。

一般在外面餐馆吃餐饭大约是60-80泰铢/人（约合15元人民币）。食品价格：瘦肉和排骨一个价格,70－80泰铢，海鲜价格超便宜，虾125铢一公斤。牛奶5L装的177铢,咖啡88铢一大袋。都是价廉物美的。

泰国的很多家庭不做饭，因为餐馆便宜而且好吃，所以餐餐出去吃，他们甚至连洗衣机都不买，因为洗衣店上门接送，服务周到且价格便宜。

一般每月预算有6000人民币，就可以在泰国享受物质极大丰富、毫无生活压力的退休生活。并衣来伸手饭来张口的生活不是梦想。由于国内物价高而且服务业水平很低，所以想要复制泰国的舒适生活，支出起码3倍以上。

泰国面积大约51.3万多平方公里。位于中南半岛中南部。与柬埔寨、老挝、缅甸、马来西亚接壤，东南临泰国湾(太平洋)，西南濒安达曼海(印度洋)。热带季风气候。全年分为热、雨、凉三季。年均气温24～30℃。冬无严寒、夏无酷暑。即使是凉季，泰国气温也在35～30℃左右。

泰国的自然环境环境确实有它独到之处。基本没有工业化带来的环境污染，空气质量很高，在国内罕见的蓝天白云在这里随处可见。

社会环境方面，由于泰国人95%都信奉佛教，全国共有35，772座佛教寺庙，约26.8万名僧侣。泰国上层社会和精英都是佛教徒。佛教对规范泰国社会生活发挥着重要作用。泰国人平时待人接物注重平和、矜持。

尊长、敬老、孝顺、礼貌、友善、真诚、分享、互助、开放、包容、耐心、细致、整洁、乐观、知足等是泰国社会的优良价值。

泰国的服务业极其发达，生活便利性很好，属世界前列。便利店、小超市、餐馆、酒吧、洗衣店、药店……基本上从家里出来走路2分钟你就能看到以上所有的服务机构。

对于养老来说，最重要的就是服务。

由于泰国作为度假目的地和购房养老目的地的吸引力全球首屈一指，所以每年去泰国的外国人超过1000万人，造成泰国的租房市场需求量异常火爆。特别是欧美白人游客，都是来长期度假或养老度假的，都需要长期租房。

现在投资一套公寓，到自己退休时再自用，届时房子的资产已经得到了很大的增值，再加上租金回报，那么就连退休以后的退休金都无需担心了。