【澳洲暴走早报】就业适当增长但仍不足以抑制失业！难民签证拒签率暴增，澳移民部长称“没毛病”！房贷市场可能已经达到“一个转折点”,澳洲金融圈微信公众号文章

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174亿元退税款迄今未能提振澳洲零售业

迄今为止，在减税政策下，近700万澳洲纳税人已经获得170多亿澳元退税，但低利率和减税并没有给零售业带来转机。储备银行认为，仍有一半人尚未报税，减税效果仍有待观察。

据澳洲广播公司报导，澳洲税务局（ATO）周三证实，截止到目前，已经有660万笔报税申请获得了174亿元退税，平均退税额为2636元。澳洲储备银行（RBA）行长洛伊（Philip Lowe）预计，今年澳洲家庭收入会增加0.6%，再加上低利率的因素，这都将有助于拉动消费。

但截至到目前，零售消费并没有在减税措施和低利率的推动下获得提振，许多人选择优先支付家庭债务。

就业适当增长但仍不足以抑制失业

据澳大利亚联邦银行的经济学家表示，未来将出现“适当的就业增长”，而职位空缺率尽管连续两个月出现下滑，但该数字仍然居高不下。然而他们也指出，该情形并不太可能缓解失业率。

经济学家们将这归因于劳动参与率的上升，这意味着就业增长的速度超过了解决失业问题所需的平均水平。他们表示，“问题是，通常被认为是稳定的就业增长速度，可能不足以削弱劳动力市场的闲置产能。”

“目前的失业率为5.3%，距离澳大利亚央行希望看到的4.5%水平还有很长的路要走。职位空缺率也依然居高不下。”经济学家们认为，澳联储下周将从这一数据中下调现金利率。

新州公立医院撤销私人患者320澳元差额床位费

新州政府撤销了该州公立医院向私人患者比其他州多收的320澳元床位费。本月初Medibank和HCF通知了它们的570万会员，它们将减少支付给新州公立医院的私人患者床位费，以使其与其他州保持一致。

全国第二大私保公司Bupa和NIB也都准备通知成员，它们也将减少支付给新州公立医院单人间的床位费。澳大利亚私人医疗保健公司此前表示，新州公立医院向私人患者的收取每晚752澳元的费用，而其他州的平均收费标准为432澳元，高出320澳元。

据报道，新州卫生部门已经决定，不向私人患者收取单人间住宿的现金费用，这意味着公立医院将会承担这个差额。澳大利亚私人医疗保健公司首席执行官雷切尔·戴维（Rachel David）表示，如果州政府仍无法从中受益，新州政府将不会接受更低的折扣。“这强化了我对于新州公立医院希望留住病人，不想他们流入私立医院的观点。”他说。

WeWork澳洲最大房东拒绝向其开放更多的空间

WeWork在澳大利亚的最大房东Dexus宣布，在WeWork母公司We Co.脱离困境之前不会向这家美国共享办公巨头出租更多的空间。

根据Dexus于9月25日（周三）发布的公告，尽管出租给WeWork的悉尼物业表现不错，共享办公租户入驻率高，同时，集团与WeWork澳大利亚子公司保持着良好的关系，但是，集团在向Wework开放更多空间一事上采取谨慎的态度。

Dexus写字楼和工业地产业务执行总经理Kevin George说：“我们对目前的入驻率感到满意。但是，我们没有扩大同Wework业务范围的计划。”近日，WeWork母公司推迟IPO计划惹恼了不少投资者。公司创始人亚当·诺伊曼（Adam Neumann）辞去了首席执行官一职。

澳洲房贷市场可能已经达到了“一个转折点”

澳大利亚审慎监管局（APRA）公布的最新数据显示，今年第二季度，自住型房贷增长了9.3%，投资型房贷增幅更大，达到13.8%。地产研究机构CoreLogic指出，近些年，住房贷款需求一直呈现稳定下降的态势。然而，最近一个季度房贷的回升表明整个房贷市场可能已经达到了一个转折点。

近些年，澳大利亚房贷市场一直在去杠杆，收紧只付息贷款的发放。但是，截至今年6月的三个月内，只付息贷款增长了17%，占所有新增贷款的比例则为15.8%，略高于近期的低点14.9％，但远低于十年平均值的32.5％。截至今年6月，只付息贷款未偿贷款额已经降至3,590亿澳元，为2012年9月以来的最低水平。

另外，今年第二季度按揭比超过80%的新增贷款为179亿澳币，占所有新增贷款的比例为22.4％，虽然是2015年12月以来的最高水平，但仍远低于2009年3月的峰值37.6％。

难民签证拒签率暴增，澳移民部长称“没毛病”