【交房公告】👍👍👍墨尔本市中心樱语花庭顺利交割,臣信集团微信公众号文章

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㊗墨尔本樱语花庭公寓顺利交房了！

新春第一喜，恭祝樱语花庭业主按时顺利交房。喜缘何而来？交房之后就开始坐享投资回报了。那么交房需要注意些什么事项，您都清楚吗？交房后要做些什么样的准备工作，您又知道吗？赶快来看看吧，小臣为您整理出完整的交房流程，交房建议，以及交房过程中遇到问题的解决方案。

小臣偷偷告诉大家，文末有惊喜！！！切勿错过……

樱语花庭项目优势

1、Ikebana距离墨尔本CBD仅300米的绝佳地理位置。不断增长的人口、繁荣的文化景象和完美的位置,让这个市中心的新项目预示着一个不可思议的投资机会。项目所在区域的空置率仅只有1.9%。这体现了这是一个“供远远小于求”的公寓项目。

2、该区域指导租金年收益率为4.9%，且租金每年同比增长,West Melbourne的租金一贯保持极高的投资回报率。该区60%的居住人口为租房者，使得当前的2房公寓周租金中位价可达到560澳元每周。

3、2016年在West Melbourne房地产市场供不应求的情况已导致了该区域房产价值持续增长19.47%。West Melbourne完全延续了CBD的生活优势，轻松到达墨尔本Dynon Rd和Wurundjeri Way两条高速公路。West Melbourne正在经历着一场急速的中产阶级化，越来越多的单身、没有孩子的夫妻使得公寓生活得到了理想化的状态，也使得公寓类型的房屋得到了强劲而又持续的增长，成为了增长速度最快的房屋类别。

4、一些久负盛名的大学都与Ikebana咫尺相遥，其中包括每年学生数量分别达到53000人的墨尔本大学以及37000人的皇家理工大学。这将为Ikebana带来强劲的租房需求，买在Ikebana不用担心房子租不出去。

现场交割实拍图片

高端大气外景图

干净宽敞内景

整洁的洗漱空间

搭配合理的厨房空间

验房现场看过了，接下来该是交割后的收益考虑，提到收益，作为投资就不得不说到租赁。

臣信提供完善的销售出租一条龙服务，让您轻松做一个优秀的房东！！！🔑🔑🔑

小臣再和大家科普下交割前后就应该考虑的后续事宜：

有投资者咨询小臣，暂时不能交割的怎么办？不要慌，臣信集团也可以提供转楼花服务。

臣信集团转楼花优势分析

量大从优

1、中澳合作，客户群体庞大

臣信集团在澳洲墨尔本和中国都有分公司，接手楼花的客户量大，选择多；

臣信集团墨尔本公司：

Level 14, 356 Collins Street, Melbourne VIC 3000
+61 3 9867 7875

官网链接 www.pbgcorp.com.au

臣信集团中国上海公司（中国总部）：

上海市徐汇区长乐路989号世纪商贸303-304室
400-902-1930
中国官网www.pbggroup.cn

臣信集团西安分公司：

西安市未央区凤城八路西北国金中心D座14层
029-8935 6768

优厚回报

2、投资潜力巨大，收益高

墨尔本近年房价上涨较快，上家可适当加价转出楼花，确保在置业之后投资回报最大化；

2014年West Melbourn公寓房价

2015年West Melbourn公寓房价

图表中显示仅2014年-2015年间就已经上涨了23%。

衔接到位

3、臣信搭建商桥，完美对接

对于某些投资者出现暂时不能交割的情况，可以利用转楼花这一项服务，缓解资金压力。对于接手楼花的下家，花更少的钱买到当地同等条件的楼盘，上下家都是有利可图的；对于自住需求比较迫切的投资者而言，无疑这是一个捡漏的最佳时机。

双管齐下

4、臣信专业租赁机构，高效租

臣信集团还有在墨尔本运营的臣信房管家APP，协助投资者发布转楼花信息和租房信息；

对于人不在澳洲的投资者，这无疑是一个非常不错的房屋管理官方利器。如此便捷的APP，大家赶快来下载吧！在各大应用软件中搜索“臣信房管家”，即可下载！

最后，送给投资者一个捡便宜的大好机会，樱语花庭近期有两套转楼花，价格优势明显，赶快来看看吧！

两房两卫一车位

面积：78㎡

一房一卫一车位

面积：46㎡

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仅剩最后两套房源，一房和两房各一套，可以马上办理交割，先到先得，尽享价格优惠，即买即租，坐享丰厚投资回报。感兴趣的投资者赶紧打来电话吧，错过之后不再有。赶紧打来电话抢购吧，400-902-1930。

小臣原创报道，更多详情，欢迎致电400-902-1930

项目名称	42-48 Claremont Street
项目优势	澳洲十大热门区域公寓
项目类型	精装公寓
项目区域	墨尔本富人区South Yarra
预计交房期	2018年年底交割
参考价格	一房39.9万澳币起；两房54万澳币起；三房165万澳币起。

单位100	币种	中行现钞卖出价	相较昨日涨跌情况
最新外汇牌价	澳币	506.15	跌📉
	英镑	853.70	跌📉
	美元	689.61	跌📉
	欧元	730.17	涨📈