【交房公告】👍👍👍墨尔本市中心樱语花庭顺利交割

2017年01月05日 臣信集团


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㊗墨尔本樱语花庭公寓顺利交房了!

墨尔本樱语花庭公寓顺利交房了!

㊗墨尔本樱语花庭公寓顺利交房了!


新春第一喜,恭祝樱语花庭业主按时顺利交房。喜缘何而来?交房之后就开始坐享投资回报了。那么交房需要注意些什么事项,您都清楚吗?交房后要做些什么样的准备工作,您又知道吗?赶快来看看吧,小臣为您整理出完整的交房流程,交房建议,以及交房过程中遇到问题的解决方案。

小臣偷偷告诉大家,文末有惊喜!!!切勿错过……


樱语花庭项目优势

1、Ikebana距离墨尔本CBD仅300米的绝佳地理位置。不断增长的人口、繁荣的文化景象和完美的位置,让这个市中心的新项目预示着一个不可思议的投资机会。项目所在区域的空置率仅只有1.9%。这体现了这是一个“供远远小于求”的公寓项目。



2、该区域指导租金年收益率为4.9%,且租金每年同比增长,West Melbourne的租金一贯保持极高的投资回报率。该区60%的居住人口为租房者,使得当前的2房公寓周租金中位价可达到560澳元每周。




3、2016年在West Melbourne房地产市场供不应求的情况已导致了该区域房产价值持续增长19.47%。West Melbourne完全延续了CBD的生活优势,轻松到达墨尔本Dynon Rd和Wurundjeri Way两条高速公路。West Melbourne正在经历着一场急速的中产阶级化,越来越多的单身、没有孩子的夫妻使得公寓生活得到了理想化的状态,也使得公寓类型的房屋得到了强劲而又持续的增长,成为了增长速度最快的房屋类别。




4、一些久负盛名的大学都与Ikebana咫尺相遥,其中包括每年学生数量分别达到53000人的墨尔本大学以及37000人的皇家理工大学。这将为Ikebana带来强劲的租房需求,买在Ikebana不用担心房子租不出去。




现场交割实拍图片

高端大气外景图



干净宽敞内景


整洁的洗漱空间


搭配合理的厨房空间



验房现场看过了,接下来该是交割后的收益考虑,提到收益,作为投资就不得不说到租赁。


臣信提供完善的销售出租一条龙服务,让您轻松做一个优秀的房东!!!🔑🔑🔑


小臣再和大家科普下交割前后就应该考虑的后续事宜:




有投资者咨询小臣,暂时不能交割的怎么办?不要慌,臣信集团也可以提供转楼花服务。

臣信集团转楼花优势分析

量大从优
1、中澳合作,客户群体庞大


臣信集团在澳洲墨尔本和中国都有分公司,接手楼花的客户量大,选择多;


臣信集团墨尔本公司:

Level 14, 356 Collins Street, Melbourne VIC 3000
+61 3 9867 7875

官网链接 www.pbgcorp.com.au


臣信集团中国上海公司(中国总部):

上海市徐汇区长乐路989号世纪商贸303-304室
400-902-1930
中国官网www.pbggroup.cn


臣信集团西安分公司:

西安市未央区凤城八路西北国金中心D座14层
029-8935 6768


优厚回报
2、投资潜力巨大,收益高


墨尔本近年房价上涨较快,上家可适当加价转出楼花,确保在置业之后投资回报最大化


2014年West Melbourn公寓房价



2015年West Melbourn公寓房价


图表中显示仅2014年-2015年间就已经上涨了23%。


衔接到位
3、臣信搭建商桥,完美对接

对于某些投资者出现暂时不能交割的情况,可以利用转楼花这一项服务,缓解资金压力。对于接手楼花的下家,花更少的钱买到当地同等条件的楼盘,上下家都是有利可图的;对于自住需求比较迫切的投资者而言,无疑这是一个的最佳时机。


双管齐下
4、臣信专业租赁机构,高效租

臣信集团还有在墨尔本运营的臣信房管家APP,协助投资者发布转楼花信息和租房信息;



对于人不在澳洲的投资者,这无疑是一个非常不错的房屋管理官方利器。如此便捷的APP,大家赶快来下载吧!在各大应用软件中搜索“臣信房管家”,即可下载!



最后,送给投资者一个捡便宜的大好机会,樱语花庭近期有两套转楼花,价格优势明显,赶快来看看吧!

1


两房两卫一车位

面积:78㎡



2


一房一卫一车位

面积:46㎡



仅剩最后两套房源,一房和两房各一套,可以马上办理交割,先到先得,尽享价格优惠,即买即租,坐享丰厚投资回报。感兴趣的投资者赶紧打来电话吧,错过之后不再有。赶紧打来电话抢购吧,400-902-1930。


小臣原创报道,更多详情,欢迎致电400-902-1930

项目名称42-48 Claremont Street
项目优势澳洲十大热门区域公寓
项目类型精装公寓
项目区域墨尔本富人区South Yarra
预计交房期2018年年底交割
参考价格

一房39.9万澳币起;

两房54万澳币起;

三房165万澳币起。

单位100
币种中行现钞卖出价

较昨日涨跌情况

最新外汇牌价

澳币

506.15跌📉
英镑853.70跌📉
美元689.61跌📉
欧元
730.17涨📈

P.S  当日数据截止到17:00


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