#王者风范，谁与争锋# 坐拥Area 20，Rouse Hill 最具投资价值的楼盘，没有之一,megaward微信公众号文章

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Area 20 – 西北区皇冠上的明珠

“Area 20”指的是Cudgegong Road Station Precinct。位置紧邻Windsor Road并靠近Rouse Hill购物中心。随着西北铁路线的建设，对于此区域的重新规划也于2011年10月被提上日程，并于2015年6月最终确定。

规划后的Area 20，坐拥两个火车站(Rouse Hill Station, Cudgegong Station), 内驻各类生活设施，学校，公园，大型购物中心等一应俱全。社区自成一体，是典型的发展型区域，潜力不可估量。

美沃独家销售的The Majestic公寓700+套，只是政府大规划下的开篇之作。根据新增4500户的目标，预计还要有6-7个类似的项目才能完全满足该区域人口居住要求。再加上政府在该区紧锣密鼓的基建筹划工作，该区的吸引力会与日俱增。

投资就是要赶早，赶上规划之初的价格低谷，

一定会给您带来最为丰厚的投资回报。

大家都知道，买房子最重要的是

location, location, location!

我们的项目位于政府规划区域最好的地段，紧邻学校，项目自带5000平方米的天然氧吧，步行五分钟到Cudgegong Station，驾车五分钟到Rouse Hill大型购物中心。最重要的是我们的项目远离八车道Windsor Road，闹中取静。纵观Area 20，这就是最好的地段，没有之一！

美沃在Area 20将推出最优地段的皇家风范公寓！

具体地段大家一观便知！

“

天然

氧吧

”

The Majestic是Area 20内唯一一个项目内自带5000平米湿地公园规划的项目。

大家看到上图中绿色的区域了吗？那就是我们项目的天然氧吧了。想象一下，在一个充满阳光的清晨，打开门就看到不远处郁郁葱葱的颜色，还贯穿着涓涓溪流（Second Ponds Creek），心情会有多舒畅！

“

远离

大路

”

The Majestic地处Area 20闹中取静的位置。

大家看到区域边缘的Windsor Road了吗？这可是一条八车道的大路！想象一下，如果您居住的地方临近此位置可能将永无宁日。哪怕是在此出售，地处大路边的物业也会因为噪音这个硬伤而难以增值 – 毕竟再次出售的对象一般都是自住客户。所以！靠近大路的物业不论投资还是自住都是最不适宜的选择！增值潜力极其有限！

最后提醒大家 –

购置物业一定要认准Location！

近学校，购物中心，近火车站

近一切

周边学校

“

首先，在Area 20内，The Majestic是唯一紧邻学校（Rouse Hill Anglican College）的项目！Rouse Hill Anglican College涵盖Kindergarten到12年级课程，小学初中一站到家！住在这里，孩子走路5分钟就到学校。对孩子来说，还有什么比安全更重要的事呢？