希腊房产真的适合投资吗?

2017年06月14日 鼎尚移民


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纯净的白,深邃的蓝,置身希腊,总有种心神荡漾的感受,难以言表。在希腊,几乎每一座小岛的房子都被刷成纯洁的白色,而窗户则被涂成大海的蓝色;就连肃穆的教堂也是白色的墙体,蓝色的顶部。为什么希腊人如此青睐白房子呢?有人说白房子的颜色与蓝白二色的希腊国旗有关;也有人说白房子显示出人与自然的亲近:白色墙体象征白云,而蓝色窗户象征大海。



如此浪漫唯美的希腊不仅吸引着成千上万的游客,更以其投资额度低、办理速度快等特点赢得越来越多投资者的青睐。


1、政策优势

购房移居希腊,不仅能在地中海拥有永久产权的优质房产,同时更能获得自由畅行欧洲30个国家的免签优势。希腊内政部移民局于2017年2月20日开始试行发放与护照分离的居留卡,解决了之前希腊的居留许可在护照上贴签、护照需要定期换发、随身携带不方便等问题。


 

2.房价走势

自2010年希腊爆发主权债务危机以来,房产价格持续走低,并在2012达到谷底,较危机前下降30%。自2013年开始,房价有所缓解并持续升高,截止目前已经恢复10%左右,但房价仍处于较低水平,还有很大上升空间,目前正是抄底投资好时机!


希腊近几年房价走势图



2014-2017年希腊房价指数图



据希腊统计局2017年6月2日发布的最新数据:希腊经济在17年一季度环比增长0.4%;2018年的经济增长预计可达2.4%。不仅如此,我国“一带一路”的政策为中希两国的合作带来新契机,将为中国的投资者带来更多的福利和机会,未来希腊投资潜力巨大。


3.“希”式房源

在希腊,25万欧元就可以购买位于雅典市中心100平左右的精装公寓。其中曼迪摩公寓就是其中的经典之作。


得天独厚—区位


                                

雅典市中心

syntagma商业街



雅典中部是雅典人口和旅游资源高度集中的区域,古迹与现代化建筑并存,商业街区充满时尚气息。这里有各国驻希腊大使馆、办事处,还有世界500强分公司。



曼迪摩公寓享有得天独厚的位置优势,紧邻雅典市中心。距宪法广场和卫城约3公里左右,同时紧邻雅典面积最大的公园之一阿瑞斯公园,距离只有1公里,与狼山相距3公里,与附近的泛雅典体育场也仅隔3公里,离码头9公里。曼迪摩公寓周边配套设施齐全,交通便利:


•  1公里处有地铁站,300米外就有大型超市:居住、生活便利;

•  距离公立医院2公里,距公立幼儿园、小学仅180米:轻松就医、入学;

•  距海边8公里,可乘车前往欣赏海景:惬意舒心。



曼迪摩附近超市和药店


 

精致宜居——房源展示


公寓外观

现代化设计,大气简约;超大阳台,享受雅典风情



客厅采用大落地窗设计,通透明亮;厨房操作空间大,配有高低橱柜,储物空间充足


4.未来有约

伴着湛蓝的爱琴海,沐浴在地中海的阳光下。六月,希腊许你一个蓝色大海的传说,让我们一同赴约吧!

 

 

希腊投资居留项目介绍


投资要求: 

▪ 购买25万欧元及以上房产

▪ 年满18周岁

▪ 购买医疗保险

▪ 无犯罪纪录


项目优势:

◈ 造福全家:一人申请,三代获利;

◈ 投资金额低:一步获取居留卡的所需投资金额最低的申根国家

◈ 畅行欧洲:希腊是申根国,持“投资人永久居留许可”可自由通行30个欧洲国家;

◈ 审核要求简单:无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求

◈ 申请周期短:3个月左右

◈ 稳定无风险:投资房地产,保值增值

◈ 无移民监: 投资者在获批后,不需要居住

◈ 无全球征税:投资者可放心发展全球业务

◈ 法制法规健全:与欧盟协调一致的立法和监管体系

◈ 生活便利:希腊英文普及率高,对华人友好 

◈ 可申请国民身份:投资人在希腊合法居住7年之后可申请国民身份 (子女在希腊上学6年及以上可申请国民身份)。


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