根据Domain的数据，墨尔本2月份的别墅拍卖中位价上涨了15.7％，达到有记录以来的最高价102万澳元。

单元房的拍卖中位数价格较去年同期增长了11.1％，达到67万澳元。拍卖价格上涨是市场条件走强的另一个迹象。

自2019年中以来，拍卖价格中位数以上涨趋势为主。

Domain资深研究分析师 Nicola Powell 表示，这仅是墨尔本的拍卖价格第二次突破100万澳元大关，另一个是去年9月（$1,008,000）。

Powell说到：“拍卖价格一直在不断上涨。” “我们看到很多买家对这些将要拍卖对别墅感兴趣，这些别墅往往是价格较高的高档物业。”

她说，值得注意的是，2020年2月，一年中最短的一个月，却有五个星期六。

拍卖清盘率在2018年末降至39％之后，也达到了近三年最高点——71.8％。

Powell还说，降息意味着借贷相对容易，从而促使买家竞标。

维州房地产研究所副主席Adam Docking表示，与2018年的低迷时期和2019年上半年相比，人们现在更有信心在拍卖会上出售房产。

他说，相对较低的库存和来自买家的激烈竞争，为卖方取得强劲拍卖结果创造了近乎完美的条件。

Docking先生说：“我们发现业主们现在对拍卖非常非常积极。”

经纪人表示，他今年拍卖中出售的一些房产，放在六个月或者一年前更可能会私下出售。

“可以公平地说，我们现在将进行80％的拍卖，而不是私人销售。”

截至2020年2月份的三个月中，私人条约财产的挂牌价一直稳定在600,000澳元左右，墨尔本大部分地区的价格都有小幅上涨。

仅墨尔本内城和西部地区分别小幅下降至120万澳元和54.9万澳元。内东部稳定在140万澳元。

说完了墨尔本拍卖行情

100万的别墅拍卖市场价

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