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购房移民以其房产+身份一举两得的优势获得很多人青睐。

有一部分人是真的想去居住生活，也有一部分人是为了投资，还有一部分人单纯为了身份，可是无论哪一点，房产作为一个“不动产”，它的前景、价值和利润对购房移民的人来说都很重要。

今天以西班牙房产为例，咱们来认真谈谈购房移民中“房产”的前景如何：

1，西班牙《世界报》今日头条：巴塞罗那和马德里两居公寓租金均价都已经超过每月1000欧，出租回报率都已高于5.5%。

2， 西班牙近年来房屋出租数量每年约有3.7%的增长。

预计在西班牙未来5年，用于出租的房屋将占房屋总量的25%-30%，这个数量只是基本达到一个欧盟平均的房屋出租比（33.2%）。对比之后可以看出来西班牙房屋出租市场的空间还是很大。

房租对比

3，2016年统计马德里和巴塞罗那的房屋租金分别是13.25euro/平米 和15.5euro/平米

欧洲大城市租金收入排名巴塞罗那位居第4

前六名的城市分别是： 伦敦 ; 苏黎世; 巴黎;  巴塞罗那; 罗马; 马德里; 柏林。

4，在西班牙的外国移民房产交易额2016年增长了15.5%，除了西班牙本国人看好西班牙房屋市场，外国人也是对投资西班牙房产充满信心。

5，房产在出租的过程中除了租金方面的回报，房产本身也是出于一个升值过程的。

El precio de la vivienda en España subió en el primer trimestre del año un 6,3% en comparación con el mismo periodo del año pasado。

根据西班牙统计局得到的数据，截止到今年三月份，同比去年第一季度房产升值平均涨幅6.3%。

来源：网络

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