据房产中介商 Ray White Group 经验丰富的主席Brian White 表示： 就目前澳洲政府领导人想要维稳澳洲AAA信用等级一事，澳洲面临着比较大的压力。
Ray White Group 的房产销售额在2016年达到了440亿澳币，比去年增长了10%。White 先生认为澳洲房价增长将会维持平稳。他说：“在人们推测房价将在2017涨到多少时，我们必须先看看利息率和AAA信用等级。对于我来说，唯一值得我考虑的因素就是澳大利亚可能将要降级的AAA信用等级。”
澳大利亚作为负债与收入比率最高的国家之一，降低信用等级可能会使得一些人在借钱购房上产生更多的焦虑。这种情况下，人们对于利率的增长将会有更多的期望。等级中介标普已经对澳大利亚的信用等级持看低态度， 同时财务主管Scott Morrison 已经告知内阁具有权威的削减预算的人员去为最坏的等级制度做准备。
但是White 先生仍然对澳大利亚的信用等级不变持有一些信心。这一观点也被许多专业认可，他们不希望澳大利亚的信用等级重新评估。White 先生还表示：澳大利亚人存在足够的潜力去提高房产市场。其中这股潜力很大依赖于境外投资澳洲房产。“澳大利亚最好的资产就是中澳相对宽松的政策。这些政策可能会在未来变得更加宽松，比如说减少对外国人税收。”
本周一，澳币一直徘徊在近六个月的最低点因为联邦政府在年中的经济和财政方面的表现不能消除人们对于澳洲信用等级下滑的恐惧。
标普曾在今年7月对澳大利亚AAA信用等级存在风险提出了警告。但是标普表示更新澳大利亚信用等级要承担巨大的压力。这一现象在澳大利亚预算赤字103亿澳币中显露无疑。
经济学家Paul Dales 表示：“我们认为澳大利亚将在不久的将来丢失AAA信用等级地位，其主要原因是财政的不明朗。”
即使如此，分析家们仍然不希望澳大利亚信用等级的下滑给澳币带来巨大的冲击。经济学家 Nomura根据最近信用等级下滑的国家以及顾客反馈对此事件表示：“我们认为任何影响将会是适中和可控的。” 周一的交易数据显示：1澳币=72.95美分，这达到了年初时的水平。
上周六澳币汇率下滑至 US72.66¢,这创下了自今年6月份以来的新低。这主要来源于中国在中国南海捕获美国的无人潜航器后，投资者大量卖空相对高风险资产比如澳币和美元资产。同时，上周四美联储加息也让澳币下滑了US2.5¢ 。
房产开发商正积极响应于对于维州公寓的新规定，该规定旨在确保高层建筑能够有充足的采光，空气和储藏空间。这新规定早在今年八月就被维州政府暗示了，并且该规定将从明年3月份开始生效。
维州对于高层公寓的规定和悉尼旨在建造小户型的规定是迥然不同的。维州认为：公寓不应该注重于小户型，而更应多关注房屋的基础设施和基本要求。该规定指出：主卧不得小于10.2平方米，其他次卧不得小于9平方米。房屋高度不得小于2.7米，睡卧必须有窗户。筒子公寓储物间不得少于5立方米，3居室公寓储物间不得少于12立方米。
同时这个新会定也有一定的灵活性。新规定指出：每个房屋设计标注应该“符合正常情况“，规划局可以对于其他符合总设计方针的设计予以适度的考虑。
Wynne 先生 （州政府高官员）说：”我们认为这些标准打破了一个平衡，让人们对于都有窗户和通风条件好的公寓也能够承受其价格。“同时，房产委员会的维州执行董事 Sally Capp也表示这一新规定保证了房屋质量。他认为这一规定理应实施。
墨尔本的新公寓2017年的建设将会减少大概1/3，原因是房地产开发商减慢或延期房屋的建设。
房产咨询顾问期待在2017年1月至12月会有16300间公寓。几乎要比2016年预期的23，200间减少30%。
其中有5%的项目被撤销，大概20%的项目由于建筑合同问题或融资问题被延期，其中一些可能无法继续进行。然而这也不完全是一个坏消息，它更有可能阻止澳大利亚房地产泡沫的破裂，CoreLogic的数据显示，墨尔本的房价在十一月份下降了3.2%。
由于更严格的信贷规则，银行减少了建房贷款，同时也减少了批准额度，由此在过去的12个月里，新借贷批准从2015年的37100个减少到仅仅超过30000。Balmain公司的执行主席表示，这也是房屋市场的自我修复过程。
地理政治风险被低估，经济是否会持续繁荣？
随着标普500指数预期从现在的2258至少增长到2017年末的2400，分析师对美国股市走强态势持一致认同态度。
经济学家们同样持积极态度。 大多数经济学家预测美国经济将增长大约2% （在调整了通胀率之后）， 但是美国长期债券收益率将会轻微走高。实际上也确实如此： 相比于今年的美国10年债券收益率是2.6%， 人们认为该债券收益率在明年将位于3%左右。
然而，众多股市分析师只看到了问题的表面。
一些持悲观态度的分析师提出警告：投资者们低估了3个主要的风险，这三大风险将可能在明年打破市场的平静。
第一个是地理政治学的风险， 尤其是中美之间对于中国南海的强烈争夺。尽管有其他5个国家也在争夺南海的所有权，但是中国将南海视作资源丰富和军事要塞，其主要原因是南海分散的珊瑚礁可以作为军事前哨。
类似于这种冲突风险已经在中国海军抓获美国在南海所安放的无人潜航器。虽然中国国防部同意送回该无人潜航器，但是美国华盛顿给出的回答是不利于解决此次纠纷的。这也再次凸显出美国军事侦察活动引起了中国的不满。
同样，北京和华盛顿之间的紧张关系也由于外汇市场而进一步加剧。在特朗普当选美国总统之后，美元增长了7%。人们对于美国经济走强持有更多的期望，同时这也鼓励了大量资本流入美国。特朗普将对美国跨国公司的税务实施减免政策大大激励了人们将外资利润调回美国，这一预期也迫使美钞大受欢迎。
同时，人们担心持续增长的美国债券收益率将给美国房产市场复苏带来致命一击。到目前为止，美国房产贷款者对此感到压力。自从特朗普竞选成功，标准30年固定贷款率达到了4.4%。受高度尊重的美国债券投资者Jeffrey Gundlach 警告：房产及其他市场将可能受到冲击如果美国明年的债券收益率将超过3%。
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西太银行与美国科技软件巨头甲骨文公司签署了一项重要合约，其首席技术官表示，购房者将会是这次银行科技创新的第一批受益者。
甲骨文公司将会为西太银行提供一个平台来提高客户服务，这也将会为西太银行下属银行们提供最高端的技术系统，银行经理们可以查阅所有的客户互动。
和澳大利亚联邦银行不同的是，西太银行不会将信息系统由最低端到最高端全部整体升级，而是将会从中间开始升级，这样可以使老系统能像新系统一样工作。这样创新的方法使得西太银行的战略与其他银行不同，但是西太也会面临新的风险和挑战。
合同的具体内容还没有被公布，但是此项合作将会持续数年，同时也会给两家公司带来深远的影响。
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