高歌猛进，墨尔本第三季房价涨幅创7年新高！,澳洲房产微信公众号文章

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热情的买家们正推动整个墨尔本房价不断上涨，墨尔本也成为了最好的房地产市场之一。

REIV的CEO说很多因素一共促成了强劲的市场，所有的方面都对卖家有利，他们正在从强劲的买家和有史以来最低的利息中获益，他说春季的房市对卖家来说有三个有利的方面：坚挺的房价涨幅，超高的清盘率和强劲的买家需求。

悉尼也许是澳大利亚房价最贵的城市，但是现在悉尼的涨幅已经被其他四个澳大利亚城市超过了。

在全球150个参加评比的城市中，悉尼涨幅已经跌出了前五十，现在悉尼房价增速比去年下降了6.1%，只能排到全球第88名。墨尔本涨幅比去年下跌1.6%，排名世界第43，堪培拉世界第61，霍巴特世界76，布里斯班82。

悉尼的涨幅仅仅高于89名的阿德莱德一点，阿德莱德也是榜单里前100名中澳大利亚城市涨幅最慢的。佩斯和达尔文因为房价下跌，仅排名141位和146位。

REIV发布的墨尔本所有区域的第三季度的房价涨幅结果，有些地方令人吃惊。

第三季度中位价格惊人的上涨3.2%，这个幅度是7年来最高的涨幅，内城区和中环区域涨幅最高，分别有4.2%和3.5%，Langwarrin第三季度涨幅达到了20%，中位价像坐火箭一样达到了$561000！Williamstown涨幅18.7%紧随其后，中位价$130万。Seaford上涨17.2%，中位价$605000.

第四到第20的排名（排名/地区/中位价/涨幅）

4. Footscray: $855,000 (17.2 percent)
5. Frankston: $504,000 (14.5 percent)
6. Malvern East: $1,914,000 (13.9 percent)
7. Kew: $2,153,500 (12.9 percent)
8. Brunswick: $1,056,000 (12.9 percent)
9. Glen Waverly: $1,290,000 (12.2 percent)
10. Altona North: $788,000 (12.2 percent)
11. Dingley Village: $855,000 (12 percent)
12. South Morang: $550,750 (11.3 percent)
13. Werribee: $395,000 (11.3 percent)
14. Templestowe Lower: $1,200,000 (11.1 percent)
15. Beaumaris: $1,545,000 (10.2 percent)
16. Hampton Park: $430,000 (9.6 percent)
17. Bentleigh East: $1,160,000 (9.4 percent)
18. Pascoe Vale: $802,000 (9.2 percent)
19. Wheelers Hill : $1,069,400 (9.1 percent)
20. Vermont South: $1,150,000 (9 percent)