01 Moorabbin

机场、橄榄球、DFO、Costco，你总归听过一个

Moorabbin位于墨尔本东南部，距离CBD约15公里，归金斯敦市 City of Kingston管辖。Moorabbin在2016年人口仅为5,895。Moorabbin以工业和商业区闻名，有众多大牌公司在此设厂，可口可乐就是其中之一。

战后，Moorabbin开始建造住宅区，临近购物天堂，靠近海边，周边公园和绿地遍地，吸引不少人定居于此。

很多人第一次听说Moorabbin，可能是因为Moorabbin Airport (又被称为“Harry Hawker Airport”) 。虽然机场以“Moorabbin”命名，实际却位于Mentone区。这里是墨尔本的轻型飞机通用航空机场，普通人也可以报名在这里学习驾驶小型飞机。

著名的大型球场“Moorabbin Oval”（现在也称作“RSEA Park”），曾作为St Kilda球队的比赛和训练基地。Moorabbin Oval在不少AFL球迷心中保存着难忘的回忆。

Moorabbin还为人所知的就是“DFO Moorabbin”，作为墨尔本三大奥特莱斯之一的Moorabbin DFO，商场内有超过百家品牌门店，包括阿迪、Armani、Burberry、Calvin Klein、Guess、Gant、Polo Ralph Lauren、Oroton、Levis、Tommy Hilfiger等品牌。

另外，著名的职业教育院校Holmesglen在Moorabbin也设有校区。Holmesglen（TAFE）是澳大利亚最大的公立综合性职业技术学院，也是澳大利亚第一个获得国际质量确保证书“ISO9001”的教育机构。因此当地租房市场有一定的租客源保证。

02 房市需求高涨

Moorabbin虽然总人口不高，但房市需求非常火爆，据realestate.com数据显示，

这里的房市需求超过维州平均水平

每套物业平均有1751次浏览！

属于房市高需求地区！

这里的房子有着良好的升值潜力！

目前该地的别墅中位价为$1,072,500，单元房中位价为$675,000，近几年来房价总体呈稳步上升趋势。

除了战后建的砖房独栋别墅，联排和公寓也在Moorabbin逐渐耸立起来。

03 Moorabbin绝佳公寓项目

• 项目名称：Omnia
  

• 地址：4-6 Horscroft Place, Moorabbin VIC 3189

• 楼层：5层

• 公寓：34套（1室，2室，3室公寓）

• 开发商：Shenfield Property

• 设计：Roger Brayshaw Architects

• 竣工时间：2022年底

项目位于东南区Moorabbin

最贵的黄金三角区

北靠传统富人区Bentleigh，

西接富人区Hampton east，

开车8分钟到Brighton海边!

距Moorabbin火车站仅450米！

小学：

Moorabbin Primary School 0.7km

Tucker Road Bentleigh Primary School 0.8km

St Catherine's School 1km

中学：

Bentleigh Secondary College 2.5km

Brighton Secondary College 3.2km

Haileybury College 3.5km

St Leonard’s College 3.5km

职业学校：

Holmesglen TAFE Moorabbin校区 1.3km

• 咖啡店 260m

• Westfield Southland购物中心 2.8km

• DFO Moorabbin 开车11分钟

• Costco Moorabbin 开车14分钟

• Kingston艺术中心 450m

• Dendy Park 2.0km

• RSEA Park 300m

• Brighton公共高尔夫球场 3.2km

• Hampton & Sandringham 海滩 4.0km

• Karkarook Park公园，可烧烤和环湖骑行

面积：69平米

价格：$46.5万起

面积：101.5平米

价格：$73万起

面积：283平米

价格：$105万起