澳洲移民最爱的5个城市出炉,专家团认为偏远地区移民政策或将失败?

2019年09月09日 鼎尚移民


                         


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澳洲社会制度完善,社会文明高度发达。全世界实行福利制度最早的国家之一。


教育方面,可享12年公立学校免费入读;医疗方面,实行全民公立医院免费医疗;养老方面,年龄65岁退休就可领取养老金。


这也是增加国民想办理澳洲移民的主要原因,那么选择澳洲移民一般会选择哪几坐城市呢?



01-悉尼(Sydney)



身为澳大利亚最早开发、规模比较大以及最现代化的城市的她,是当之无愧的澳大利亚第一大城市,在这里,中国同胞随处可见,只要在华人区内生活,即使不会英语,普通话、粤语就已经足够应付。


悉尼可以说是“四季如春”,悠久的历史环境加上怡人的气候使这里同时也成为一座著名的旅游城市。加上经济环境活跃,发展空间巨大,适合那些适应快节奏生活的华人移民在此居住发展。


与此同时,悉尼还有著名的悉尼大学、新南威尔士大学和悉尼科技大学等十几所高校,每年吸引着无数国内学子来这里求学。


如果说悉尼有什么缺点的话,可能就是较高的生活成本了。


由于悉尼本地房价实在太高,已经成为了“世界第二昂贵城市”,仅次于香港。


02-布里斯班(Brisbane)



身为澳洲第三大城市的她,以“阳光之城”闻名。其本身气候是典型的热带气候,降雨充足、气候温暖、日照时间相对较长,如果你害怕墨尔本呼啸的狂风、和悉尼过快的生活节奏,或许这里更适合你。


布里斯班高度发展的旅游业和房地产业吸引着许多来自中国的投资者。


在不少移民看来,布里斯班是个舒服干净又简单的平民化城市,更富生活气息,待久了会更眷恋这里的慢节奏生活。


03-墨尔本(Melbourne)



墨尔本已经连续7年被誉为“全球最宜居城市”。相比悉尼的活力无限,安静的墨尔本适合步调坚定、不是一味追求“快”的移民。作为“文化之都”,墨尔本的教育同样也吸引着无数的海外学子。


与悉尼相比,墨尔本物价、房价都比较便宜,更适合生活。


也正是因为这些原因,近年来,除了海外移民,很多州际移民,包括来自新州的移民也选择移居维州。


当然,墨尔本也并非没有缺点。尽管房价较悉尼偏低,但墨尔本的房价仍然经常被本地居民抱怨过高。


04-珀斯(Perth)



虽然城市规模不及前三者,但珀斯仍然是当之无愧的西澳地区第一大城市,享有“小型加州”的美誉。


由于发展时间较晚,珀斯或许在文化底蕴上略次于东海岸三大城市,但优美的自然风光又别有一番风韵。


珀斯或许是全澳发展空间最大的城市:宜人的地中海气候,相对较低的房价和充满上升空间的经济,获得了越来越多的华人移民的青睐。


05-阿德莱德(Adelaide)



地处南澳地区的阿德是全澳第五大城市,被称为教会城,南半球的雅典。


阿德莱德以其广大、众多的公园,蓝灰砂岩的建筑和轻松愉快的生活方式而著称。


要说阿德莱德非常有特色的,就是其葡萄产业了。


由于阿德莱德是一座年轻的移民城市,二战以来移民至此的欧洲移民带来了先进酿酒技术,加上地中海气候的便利十分适合葡萄生长,据说每十瓶澳洲所产的葡萄酒中有六瓶产于此地。



另外值得关注的是,在过去十年中,墨尔本和悉尼5个郊区的人口增长率是全国平均水平的6倍多。


专家们认为,联邦政府将更多移民推向偏远地区的计划注定会失败。


新数据显示,悉尼Parklea区的人口在过去十年增加了200%;墨尔本Tarneit区是其两倍,同期增加了近3万名居民。


在2017-18年度,墨尔本北部Mickleham区的人口增长率高达50%,东南部Cranbourne区的人口飙升了21%,而全国平均水平仅为16%。


20世纪80年代和90年代关于人们会搬离城市、在家用笔记本电脑工作的设想迄今未能实现。



专家一号,澳洲城市设计研究中心副主任博乐特(Julian Bolleter)指出——


澳洲大部分的国内生产总值来自首府城市的几个市中心商务区,迫使很多澳洲人涌入市区或内城区。


如果这种趋势持续下去,政府必须从现在就开始相关规划。


“事情会发展到一个转折点,人们将厌倦拥堵和污染等问题。在悉尼和墨尔本,我们正在迈向这个转折点。”


“也许Newcastle、Wollongong和Geelong这些有着海边风光、比悉尼和墨尔本便宜的地方,配上正确的交通设施,能够减轻悉尼和墨尔本的压力。


在悉尼和墨尔本成为拥有超过1000万居民的“特大城市”之前,规划高速铁路连接甚至无轨电车等项目必须现在就开始。



专家二号,咨询公司巨头安永全球移民负责人韦恩·帕塞尔(Wayne Parcell)表示——


政府热衷于将移民转移到偏远地区以缓澳洲大城市拥堵问题,但实际上,缓解大城市拥堵状况的关键——基础设施建设恰恰需要移民人才。

“例如,到2025年,维多利亚州65%的建筑业就业岗位将投入交通基础设施建设。移民是政府经济增长议程的重要政策杠杆,它需要施行一些移民计划,以支持建筑业和基础设施建设。”


所以安永建议,政府需在偏远地区移民政策和更有针对性的技术移民计划之间找到平衡,以支持澳洲大城市的基础设施建设需求。



专家三号,澳洲工程师协会公共事务经理乔纳森·罗素(Jonathon Russell)强调“偏远地区没有针对特定职业”


“事实是人们只能去有就业的地方,而大部分就业机会都在大城市,所以我不确定政府将如何调和这种紧张状况。


专家四号,墨尔本大学Centre for Public Policy公共政策主要研究员尼古拉斯·里斯(Nicholas Reece)曾直接撰文——


就算没有政治把戏,把移民从悉尼墨尔本分流到偏远地区也几乎可以肯定是个失败的计划。


里斯指出,现状是墨尔本这样的大城市的就业增长总体远超过偏远地区。


就业增长对新移民的工作居住生活产生了重要吸引力,这就为什么87%的技术移民都选择在悉尼墨尔本定居。


人口向大城市转移是整个澳洲一直以来的大趋势,1929年只有57%的维州人生活在墨尔本,现在接近80%。



专家五号,澳洲国立大学人口统计学家巴福尔(Bernard Baffour)更是用数据劝说澳洲政府改变当前“将移民吸引到偏远地区定居”的想法


他认为此前有很多引导人们离开大城市的政策,但“没有一个奏效”。


举一个明显的例子,2011年至2016年期间,一半以上的居住在昆士兰西部的中国移民都陆续搬走了;同期,大约60%的印度移民迁离了新州Murray地区。


巴福尔总结——


大型首府城市,例如悉尼、墨尔本、珀斯和霍巴特的部分地区比较容易留住居民,但其它地方都在流失人口。


“除非考虑了‘如何偏远地区成为更具吸引力的生活和工作地点’这个问题,否则新政策很可能会继续失败。


澳洲国立大学对1981 – 2016年期间的人口统计数据的研究发现,与30多年前相比,越来越多的移民正在离开澳洲偏远地区,搬往主要城市。


而澳大利亚统计局数据显示,2006 – 2011年,只有五分之一的国际移民在偏远地区定居。




澳大利亚投资移民


为什么选择澳大利亚?


全球宜居大国:气候宜人,空气清新,拥有独特的自然风光,位居全球最宜居国家排行榜第四名。


优质教育:12年免费公立教育,八大院校处于世界一流教育水平。


福利制度完善:出生到养老,澳洲福利伴随一生,各类高额补助,保障每个人的基本生活无忧。


全民医疗:全民医保,免费公立医疗,医药补贴计划具有先进的生物和药物技术。



澳大利亚移民优势


资金安全:先获批再投资,资金安全可控


政策稳定:自2012年大调整以来,一直你较稳定


移民速度快:最快3个月即可获批签证


绿卡保障:流程标准,符合条件即可获得绿卡



188A创业移民


【项目优势】

▫ 简单创业,快速移民,适合中小企业家

▫ 投资少,仅需 20W 澳币

▫ 投资方式灵活

▫ 无语言、学历要求

▫ 居住灵活,配偶可代替主申请人居住


【申请条件】

▫ 主申请人年龄55周岁以下,随行子女年龄23周岁以下


▫ 夫妻名下家庭净资产不低于80万澳币


▫ 过去4个财年中其中2个财年,公司年营业额不低于50万澳币


▫ 过去4个财年中其中2个财年,夫妻名下持股比例不低于30%,如是上市公司则不低于10%


▫ 商业甄选系统(EOI)打分不低于65分


188B投资移民


【项目优势】

▫ 无商业背景或创业要求,投资方式简单稳健

▫ 无英语语言要求

▫ 申请及转永居条件简单


【申请条件】

▫ 年龄要求55周岁以下或州政府豁免


▫ 3年以上良好的管理生意或投资经验


▫ 过去5年中有1年在生意里有10%以上股份或管理150万澳元投资


▫ 通过以上生意和投资,合法赚取150万澳元


▫ 过去两年家庭净资产超过225万澳元


▫ 投资150万澳元购买州政府债券


▫ 打分必须达到65分或以上


188C重大投资移民


【项目优势】

▫ 无年龄限制要求,无需打分,无英语要求

▫ 资金来源证明相对宽松

▫ 后期转永居对居住要求宽松


【申请条件】

▫ 夫妻名下家庭净资产不低于500万澳币


▫ 投资500万澳币到澳洲指定投资产品:


a、至少10%(50万澳币)通过澳大利亚风投基金或私募股权基金投资初创企业


b、至少30%(150万澳币)投资在澳大利亚证券交易所上市的市值不超过5亿的新兴公司


c、剩余的60%(300万澳币)可通过基金投资商业地产、公司债券或澳洲股票


*注:投资到澳洲的500万澳币必须是通过合法来源取得,需要大致解释资金来源



来源:网络

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