根据最新消息，澳洲房地产研究机构CoreLogic发布最新数据显示，澳大利亚3月平均房价比去年上涨12.9%，创2010年5月以来最大的涨幅。

过去一年房价上涨最快的是悉尼，涨幅高达18.9%，创2002年11月以来最大涨幅。墨尔本涨幅排名澳洲第二，高居15.9%。

随着澳大利亚房价飙升和家庭负债创新高，该国银行业监管机构要求银行对投资客紧缩房贷，特别是到期前只还利息不还本金的纯利息贷款。

对于持续上涨的房价，澳洲政府表示十分担忧。澳大利亚银行业监管机构在上周五（3月31日）出台新措施，进一步收紧贷款限制！

澳大利亚监管机构担心外国投资者炒高房价，让当地居民买不起住房，并加剧经济风险。澳央行官员也对银行加速放款给投资者感到担忧，称两年前推出的打压房价政策作用正逐渐钝化，特别是悉尼和墨尔本等大城市的房价仍持续上涨。

澳大利亚纯利息贷款占整体房贷比重将近40%，APRA认为，这一比例不论与国际或历史标准相比，都相当之高。

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