而如今，这条市区里最狭窄的街道却成了墨尔本的地标，游客们纷纷来到小巷子里拍照、享受美食。

相比之下，Collins St的命运就没有这么曲折了。

自从Robert Hoddle在1836年推出了由Flinders St, Spencer St, Lonsdale St以及Spring St环绕的著名布局之后，Collins St就吸引了大量的服饰类商铺。成了高端时尚的代名词。

到19世纪60年代，CBD逐渐被墨尔本人发现了它的商业价值，开始作为贸易中心，受到商业房产，进口商，酿酒商，木材厂和批发商的青睐。” 

大量的商户入驻，让CBD的地价开始飙升。维多利亚皇家历史协会委员Margaret Anderson表示，当时最贵的是Collins 和 Williams St交汇处的一个街区，售价达到“95英镑的巨款”。“当时的房产均价是38英镑，但两年以后就涨到了5000镑！”

如今，墨尔本CBD的价值还在持续的增长。

日前，King St上的一家日本餐厅Hanabishi被出售。前业主在1999年以65万刀的价格购买了这栋275平米的双层建筑。

本次的成交价为488万刀，收益率3.32%，建筑价格每平米17,777刀，土地价格为每平米26,143刀。

CBRE的经纪人王敬君表示，“这次交易反映出了墨尔本CBD西部地区的价值”。

“两年前，King St上拥有永久产权的建筑每平米价格大概在8,000到10,000刀。也就是说，在过去的24个月里，房屋价格增长了至少68%。未来前景不可限量。”