亚裔女子安德森在8年前首次哮喘病发。(SBS图片)
澳洲找工作最佳城市 墨尔本超越悉尼
维州经济表现超越新州(《每日邮报》图片)
ING下调了借款人的固定利率
根据《澳洲金融评论时报》报道,主要贷款机构正试图通过大幅削减固定期限贷款,积极吸引新的房地产投资者,以重振低迷的贷款业务。
ING是最新一家采取行动的银行,在过去两周内,其它5家银行也采取了行动,将1至5年期固定利率下调至多36个基点。这与前一个月的情况形成了鲜明对比。
RateCity.com.au的研究主管Sally Tindall表示:"一些贷款机构因监管收紧而超额完成了目标,目前正在采取低利率政策以吸引更多的房贷申请人。"对房地产市场波动和利率上升感到担忧的投资者,在标准变量继续上升的情况下,也会以长期固定利率的可预测性为目标。
CoreLogic的研究显示,超过14%的悉尼公寓业主转售业务处于亏损状态,高于过去18个月的11%。此外,以低于合同价格结算的非规划公寓数量已从去年4月的11%跃升至上月的30%。
澳新银行全年盈利达64亿澳元
据ABC消息,虽然一次性项目将利润表从收益转为亏损,然而,一旦把银行出售离岸资产和增加法务费用的影响考虑在内, 澳新银行(ANZ)2018年的全年盈利可达64亿澳元。剥离了一次性项目的全年现金利润更清晰地描绘了ANZ经历了动荡的一年。数据显示,全年现金利润下降了16%,达到58亿澳元。
“近年来,澳新银行致力于简化业务,降低成本,重新平衡资本并更好地解决问题。”ANZ首席执行官Shayne Elliott表示。“这使ANZ处于更有利的位置,以应对行业所面临的挑战。“
64亿澳元利润得益于10亿澳元坏账的减少,这在很大程度上是由于其退出部分亚洲市场的结果。新受损资产从去年的32亿澳元,减少了三分之一,至21亿澳元。
澳洲人面对7000亿澳元财富缩水
据ABC消息,由于需要削减地产繁荣期积累下来的大笔债务,澳大利亚家庭集体面对7000亿澳元财富大缩水。在一项对全球经济进行的调查中,美国巨头投资银行摩根士丹利(Morgan Stanley)发现,澳大利亚经济承受着削减家庭债务的巨大风险。
“澳大利亚看起来,风险暴露最为严重,家庭和外部杠杆结合在一起风险居高不下、国内房地产环境疲软、以及潜在的进一步宏观审慎和税收政策面临调整压力。” 摩根士丹利报告称。
“从财富效应的角度来看,我们预测10%-15%的实际房价下跌将与20%的债务/资产负债比加在一起,会造成严重的净资产减值......如果将此映射到所有家庭所拥有的房地产价值之上的话,这相当于7000亿澳元的财富贬值。“
能源专家表示,在一个月内,未来的批发电价已上涨26%,其中物理能源问题和政治因素共同推高了成本。自10月初以来,远期批发价格大幅上涨,原因是天然气价格高企、持续干旱、水资源供应不足和政局不稳,正将未来价格推至新的水平。
Grattan Insitute的能源主管托尼·伍德(Tony Wood )说,电价的上涨是由很多个因素造成的。其中天然气价格上涨是最主要的因素,其不断上涨的天然气价格也决定了电力市场价格。其次是由于东部的干旱天气造成大坝水位下降,导致水力发电等自然能源发电效率降低。”
伍德表示,批发电价上涨将部分转嫁给消费者,尽管零售商将努力将消费者的额外成本降至最低,但这需要一段时间才能反映在电费中。能源专家表示,批发市场每上涨10%,都会给零售业带来巨大的成本压力。尽管政府在电价调控方面给予了零售业一定的降价额度,但是这种额度是极其有限的。伍德表示:“我认为电价在短期内仍会处于一个高位。”
新闻来源: 澳洲财经见闻;新快网
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