【澳洲暴走早报】 超1100万澳人不知道,270万人害怕知道!但这分数必须查一查!多数经济学家错判2018年房价走势!

2018年10月25日 澳洲金融圈




今日汇率
1澳元=4.9325人民币


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澳前贸长:中美贸易战或重塑全球供应链

澳洲前贸易部长罗柏。(《澳洲人报》图片)

澳洲前贸易部长罗柏(Andrew Robb)警告,中美贸易战可能引发汇率波动,并大规模重塑全球供应链。


据《澳洲人报》报道,10月20日,罗柏在中国武汉举行的中外企业家光谷峰会上表示,受美国总统特朗普(Donald Trump)的贸易壁垒和“全球供应链受打击”的影响,2019年将是持续不确定的一年。他说:“受贸易影响的国家通过谋求竞争性贬值进行响应,这将造成进一步的货币波动。我们还将看到国家主义力量释放信号,要背离过去30年来好处良多的全球化趋势。”


罗柏称,中美贸易战将加快中国经济转型,从以制造业为基础变成立足国内的服务型经济。他表示,中国转向创造更高价值的商品和服务,不可避免地会带来贸易紧张,中国的企业目前也正在全球范围内与西方大型企业竞争。不过,中国经济的转变也能为外国企业创造新的机遇。



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悉尼火车应急情况处理能力亟待提高

(ABC新闻图片)

据ABC新闻报道,费法斯媒体(Fairfax Media)依据信息自由法获得7月份火车报告并将其公之于众,报告中凸显出一些不足之处,其中包括对网络事件的应对缺陷。铁路网络的崩溃导致大面积线路瘫痪,例如今年一月,出现了火车无限期延误和月台严重拥挤的情况。


2018年年初,严重的火车延误和取消持续了数日,引起了通勤者和公共交通工会的愤怒。1月份的事故表明,悉尼火车线路目前使用的系统从“意外事故”中恢复的速度是多么缓慢。报告发现对于如何定义重大事件范围,说法矛盾。在处理重大事件的过程中,“克制的治理”意味着处理方式可能不一致。调查还发现,悉尼火车公司员工之间缺乏沟通,可能会延缓从重大事故中恢复过来的速度。


悉尼火车公司的老板霍华德•柯林斯(Howard Collins)说,这份报告之所以被委托,是因为该组织想要了解它的痛点。“我们对这一痛点做出了反应,”他说。“我们现已招聘了七名新经理来专职处理这些事件。我们的团队能快速反应,并与其他紧急服务部门一道处理铁路线问题,并为我们的客户提供安全的服务。”



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受电价改革影响 AGL和Origin盈利预期遭重击


据ABC 消息,由于政府迫使零售商降低电价,摩根士丹利表示,AGL能源公司的盈利下降可能高达16%,而Origin Energy能源公司同样遭到重创,盈利可能减少12%。投资者仍在关注整个事件进程,政府采取一系列措施降低电价,已经对澳洲两家最大上市公用事业公司形成负面影响。


AGL临时首席执行官Brett Redman和Origin首席执行官Frank Calabria接到联邦能源部长Angus Taylor的邀请,参加“圆桌会议”,讨论他们是否需要从2019年1月1日起调低他们的常规报价。


预计“圆桌会议”将于11月初举行。Angus Taylor在信中指出,批发电价正在趋势向下通道,并规定价格减少部分必须全部转嫁给电力消费者。



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超1100万澳人不知道,270万人害怕知道!但这分数必须查一查!

今日澳洲10月25日讯,就像一年去牙科医生那里做一次年度检查一样,专家表示,你应该查查自己的信用评分。据澳洲新闻集团报道,但是据研究发现,将近三分之二的澳洲成年人不知道他们的信用评分,其中有270万人是因为害怕而不敢去查。

大多数人担心他们的分数会非常糟糕,以至于他们会被拒绝住房贷款或个人贷款。finder.com.au的一项研究发现,许多澳洲人完全陷入了误区。20%的受访者担心糟糕的分数会导致租房被拒绝,而19%的人担心,查询分数会让情况变得更糟。

对于十分之一的人来说,不查询是为了免于尴尬,因为他们认为自己的分数很糟糕。finder.com.au的金钱专家Bessie Hassan表示,没有什么好害怕的。

(图片来源:澳洲新闻集团)

她说:“查询信用评分并不可怕。事实上,如果不知道自己的信用评分是多少,应该更担心。”

她说:“许多人有一个很大的误解,那就是查询信用评分会产生负面影响,但事实绝对不是这样。不查询却有可能影响信用评分,不知道自己的信用评分,却申请不会被批准的信用额度,这样才会产生影响。”

但她表示,在短时间内进行多次信用查询,也可能引起贷款机构的担忧。

Hassan表示,令人担忧的是,超过1100万澳洲人不知道自己的信用评分,因为这意味着他们不知道自己的信用健康状况。她说:“幸运的是,信用评分并不是不变的,通过采取一些正确的措施,比如按时偿还债务,可以努力提高信用评分。”


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墨尔本超越悉尼,成为房价下跌最快的首府城市

根据Domain的数据显示,本财年第一季度,墨尔本房价跌幅超过悉尼,达到3.9%,为6年来首次出现财年度跌幅。


根据Domain最新的季度房价报告,在截至9月份的三个月里,全国房价下跌了2.6%,房屋单产下降了1.6%。这些数据显示,在澳洲第二大城市墨尔本,银行信贷限制正在起作用。8月份,银行向自住贷款降至两年来的最低水平。


Domain分析师Nicola Powell表示,"处于中上价位的房屋受到的冲击最大,而首次置业者为相对便宜的区域提供了支撑。"悉尼房价在本季度又下跌3.1%,过去12个月累计下跌6.5%,目前房价中值接近2016年末水平。霍巴特是最强劲的首府住宅市场,房价环比上涨3.7%,同比上涨19.3%,至478,491澳元。


市场经济常务董事Stephen Koukoulas表示,墨尔本房价"显著"季度下跌,与较弱的拍卖清空率大体一致,并表示预计房价将进一步下跌。安保资本(AMP Capital)上周下调了预期,预计悉尼和墨尔本股市将从峰值到谷底下跌20%,超过此前预测的15%。



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多数经济学家错判2018年房价走势


根据《澳洲金融评论时报》报道,房价走势在近一年内发生了很大变化,这一结果出乎很多人意料。到2017年中期,那些担心错失良机的竞标者,尤其是在悉尼和墨尔本,仍在继续推高价格,拍卖价格往往会比起拍价高出十数万澳元。当时,澳洲几位顶级经济学家对2018年房价走势做出了预测。


在2017年中期接受《澳大利亚金融评论》的经济学家中,只有一位预测价格将下跌。一些人认为,悉尼房价可能上涨9%。而今年全国房价年跌幅为2.7%,悉尼首当其冲,跌幅高达6.1%。而去年这个时候,多数经济学家仍然认为澳洲房价会继续上涨


此前汇丰(HSBC)预计,与2017年相比,悉尼的房价将在2018年温和增长7%至9%,而全国范围内的预期为3%至6%。NAB预计,到2018年,澳大利亚全国房价将增长4.3%,悉尼房价将增长4.9%,而投资银行摩根大通(JP Morgan)预计,澳大利亚全国房价将增长2%。


尽管投资银行瑞银(UBS)早在2017年3月就“敲响了市场的警钟,成为澳洲第一家预测房价有可能下跌的投资机构,但该行预计,到2018年,价格将增长0%至3%。



新闻来源: 澳洲财经见闻;新快网



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