只要您是华人，哪怕常年生活在珀斯，多少都会对今年开始的国内房地产的疯狂爆发有所耳闻，一二线城市房价的飞速增长让很多人纷纷预测，如果现在不买房，恐怕一辈子也卖不起房子了，砖家们更是看热闹不嫌事大，说今年的购房风潮，像极了当年的“股疯”。

国内某二线城市一小区售楼处外拥挤的人群

中国此刻上演的这场全民购房的奇妙戏剧，让很多人为之忧心忡忡，让很多人赚的盆满钵满，也让很多人羡慕的直流口水，就比如大珀斯的房产公司们。

因为如果说中国的房市现在正处在不健康的繁荣之中，那么珀斯乃至整个西澳地区的房市，就像珀斯的天气一样，依然处在寒冬里，甚至还在不断降温，丝毫看不见春天来临的希望。

最近，知名地产分析公司CoreLogic发布了一份有关西澳房地产业的调查报告，报告中显示，自2016年初至今，珀斯的House房产价格已经下跌了7.1%，而如果将通货膨胀等因素考虑在内，过去12个月以来，这一价格更是几乎下跌了10%。

然后CoreLogic就发现，珀斯现在的房价，跟10年前，也就是2007年时这里的房价差不多。

不过，根据该报告显示，相对于大幅猛跌的House价格，珀斯的公寓价格就稍微坚挺一点，从年初至今，只跌了4.6%而已。

然而，西澳的房价一塌糊涂，并不能代表澳洲就全都不行，同样来自这份报告的数据显示，今年以来，东南部各大城市的房价纷纷保持强劲的上涨势头，幅度分别为：墨尔本（2.3％），悉尼（0.8％），布里斯班—黄金海岸（0.2％），阿德莱德（2.3％）和堪培拉（2.3％）。

只有北领地的达尔文跟珀斯堪称难兄难弟，过去12个以来，那里的房价下跌了6.8%。

至于房价这么低迷的原因，报告也给出了他们的答案：矿业的萎靡不振和过于稀少的人口，导致珀斯和达尔文的房市陷入了漫漫寒冬之中。

虽然知道了原因，但就目前看来，这两个问题都不太好解决。在全球经济复苏形势尚不明朗的大环境下，产业结构非常单一的西澳和北领地经济以及房价，想要回到当年的盛世，怕是还有很长的路要走。

不过，房价低，市场差，经济不好，这些东西对有些人来说是坏事，对有些人来说，却是利好，就比如持币待购，想在珀斯买房子的人们，现在无疑是10年来最好的时机。

所以，如果你，或者你周边有这样的小伙伴，那么，恭喜你们，你们挣着2016年的工资，却可以以2007年的价格买房，绝对超值，赶快动手吧！

但动手归动手，要是明年的房价回到了1997年，你们可别来找我们算账啊……

再见。

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