UPC独栋别墅社区作为维州政府规划的第二CBD（East Werribee超级城区）区域内及大学城旁唯一一块独栋别墅用地，自从开盘以来一直受到澳洲本土及海外投资者的青睐。在众多的西南区项目中，UPC独栋别墅社区以其独特的地理位置，丰富的配套设置，完善的教育体系不断刷新墨市西南区项目销售记录，曾经创造出1天售罄所有新推地块的辉煌成绩。经过2年的沉淀和积累已出售了30期，并越来越日趋成熟和完善。
区域介绍
Point Cook占地大约37平方公里，在墨尔本CBD的西面，有25公里的距离，它位于Wyndham（温德姆）市南面，紧贴飞利浦海湾的西海岸，M1免费高速公路贯穿整个Point Cook，是通往墨尔本CBD的主要路线。
经过维州政府近十年的努力开发，Point Cook现已经成为白领及中产阶级的聚居地，是西区的新兴富人区。区域内设施非常齐全，无论是购物中心、医疗设备、休闲娱乐场所还是学校都是应有尽有。
Point Cook内包含众多的原始的海岸公园和湿地公园，把海岸景观、自然环境和住宅微妙结合。早晨的鸟语花香令居民陶醉在城市和海湾的迷人景色中。
2所早教中心
9所中小学
2所大学
住在Point Cook意味着你和你的孩子距离终身学习只有数分钟之遥。本区内拥有9个非常好的小学和中学，以及幼儿托管中心。随着你孩子的成长，你会为你家距离维多利亚大学威勒比校区非常近感到十分欣慰。
维多利亚大学威勒比校区
维多利亚大学是维多利亚州的州立大学，始建于1916年
墨尔本大学兽医学院
澳洲八大名校之一，澳洲排名第1，世界排名第42
Westbourne Grammar School/韦斯特本文法学校 维州精英私立中学 2015年全维州排名111
Suzanne Cory High School /苏珊考瑞中学 维州精英公立中学 2015年全维州排名51。
区域内其他著名精英学校：
Lumen Christi 天主教小学
Kids Resort 早期学习中心
Carranballac 中小学Boardwalk 校区
Emmanuel 中学Notre Dame 校区
Goodstart 早期学习中心Point Cook 分区
Point Cook 高中
Stella Maris 天主教小学
Werribee 高中
购物
Sanctuary Lakes SC/蝴蝶湖购物中心
Featherbrook SC/费德布鲁克购物中心
Point Cook SC/库克角中心购物商城
Pacific Werribee SC/太平洋威勒比购物中心
Stockland旗下的库克角中心购物商城能满足你全家人的购物需求。库克角中心购物商城是一个拥有超过130户商家以及1,500个停车位的大型购物中心。
比起Point Cook中心购物商城，蝴蝶湖购物中心距离我们的项目更近。该购物中心内有大型连锁超市，医疗健康中心，银行，特色商店，以及你最喜爱的咖啡馆也只需步行10分钟即可到达。周末闲暇时你还能驱车10分钟到旁边的太平洋威勒比购物中心的Village电影院，与你的家人看一场精彩的电影。
蝴蝶湖购物中心 拥有Coles, Aldi和Kmart大型连锁超市等68户商家
费德布鲁克购物中心 拥有Woolworths大型连锁超市等14户商家
Point Cook中心购物商城 拥有超过130户商家，包括 Coles, Target,Woolworths和Aldi大型连锁超市。
太平洋威勒比购物中心 拥有超过250户商家 包括全墨尔本最大的连锁影院——Village Cinemas
Cheetham Wetland/奇塔姆湿地公园
Point Cook Coastal Park/库克角海滨公园
在休假的时候，你和你的家人将非常享受到小区附近的库克角滨海公园以及奇塔姆湿地公园去游玩，带上美食去尽情享受野餐的快乐，在沙滩上漫步以及在古香古色的库克角青石庄园享受午后阳光，然后爬上观光塔欣赏奇塔姆湿地公园360°壮丽全景。宽阔的超大湿地公园最适合家长和孩子一同探索。
奇塔姆湿地公园
Point Cook海滨公园
Sanctuary Lakes/蝴蝶湖高尔夫球俱乐部
Saltwater Reserve/盐水湖运动场
RAAF Museum/澳大利亚皇家空军博物馆
Werribee Open Range Zoo/威勒比开放式动物园
Werribee Park Mansion Hotel/威勒比庄园酒店
Shadowfax Wines/捷影酒庄
蝴蝶湖高尔夫球俱乐部 由名将大白鲨Greg Newman亲自设计，一个公共的国际标准18洞高尔夫球场，全澳排名第77位。
盐水保护区运动场是墨尔本西区最大的运动场，内有3个AFL澳式橄榄球场，3个足球场,8个网球场和1个遛狗公园。
澳大利亚皇家空军博物馆 成立于1952年 飞机迷必去之地
威勒比开放式动物园是墨尔本三家世界顶级动物园之一，其亮点是非洲式探险体验。游客可步行或乘坐有导游陪同的观光巴士，在开放式的大草原上寻找犀牛、长颈鹿和斑马等的踪迹。
威勒比庄园酒店 建于1870年代的意大利风格豪宅，现在除了留有一部分作为展馆外，其余部分转型为酒店。
威勒比庄园一个非常大的亮点是其入口处5公顷的玫瑰园，在每年11月至次年4月， 200多种玫瑰盛放，美得无与伦比。
捷影酒庄 始创于1999年，现在每天对公众开放，供大家品酒。
澳洲最长最快速的高速公路 Princes Freeway(M1)贯穿库克角。驾车开往墨尔本市中心也仅需25分钟。
区内公共交通发达，其中威勒比火车线提供了墨尔本主要就业区域的可达性。当地的公交系统也和周边的购物，娱乐，以及教育紧密相连。
Point Cook Medical Centre/库克角医疗中心
Guardian Medical/守护医疗中心
Werribee Mercy Hospital/威勒比仁爱医院
威勒比仁爱医院
投资热点——跟着政府规划走
1. East Werribee超级新城
2013年中期，维多利亚州州长宣布了有着墨尔本第二CBD之称的 East Werribee超级城区开始建设，该项目将直接带来58300个就业岗位，间接带来了10万套住房需求，也使得毗邻的库克角区成为炙手可热的投资热点地区。
2. Williams Landing Shopping Centre 威廉姆斯兰汀购物中心
威廉姆斯兰汀购物中心第一期已经建完并开始投入使用，第二期工程正在建设当中。完工时又会为库克角区的土地升值带来利好消息。
3.Avalon阿瓦隆机场扩建
距离本项目15分钟车程的阿瓦隆机场正用1500万澳元新建一个一万平方米的航站楼。完成后，阿瓦隆机场将成为墨尔本第二大国际机场。目前中国东方航空，中国南方航空已经于阿瓦隆机场签订了战略合作协议，海南航空已经确定飞往阿瓦隆机场的航线。
4. 温德姆游艇码头及墨尔本渡轮计划
温德姆码头距离库克角区仅10分钟车程。政府注资4.4亿澳元扩建该游艇码头，届时将会提供1000个私家游艇泊位和390个公共停泊位置。
墨尔本渡轮计划已在今年的5月16日正式开始试运行，航线为温德姆码头到市中心附近的维多利亚码头。正式投入使用后将会为西区人们出行提供新的选择。
项目名称：墨尔本UPC社区
项目类型：独栋别墅
装修标准：精装
别墅户型：单层，双层
土地面积：256平米-443平米
房屋面积：145平米-236平米
项目地址：西南超级新城区East werribee
产权类型：永久产权
别墅总价：70万澳币起
UPC
项目介绍
精选超大地块
项目卖点：
1、毗邻M1高速公路和Hoppers Crossing 火车站,30分钟到达墨尔本CBD；
2、位于East Werribee超级城区的核心地带，紧靠墨尔本西南大学城以及Point Cook城镇中心，周边设施完善；
3、教育资源丰富，步行10分钟可到达目前现有的墨尔本大学和维多利亚大学；
4、精致的房屋和设计指南确保小区建筑的高水准和可持续发展；
5、近五年来该区域独栋别墅年平均增值率为17%，升值潜力巨大。
地理位置十分优越
Upper Point Cook 距离西区最重要，最繁华的购物中心 Point Cook Town Center 仅 1 公里的距离，步行即可到达。小区方圆2公里内即有已经建成的幼儿园，中小学，私家诊所，大型公立医院，健身会所，宠物中心等设施，地理位置得天独厚。
医疗 医疗设施完备
Upper Point Cook 小区距离西区最大的公立综合医院 Werribee Mercy Hospital 直线距离 1.8 公里，开车 5 分钟即可到达。医院设有急救中 心，以及各种专家门诊。
交通 便捷的基础交通
Upper Point Cook 距离两个已经通车的城铁车站，HoppersCrossing站 和 Williams Landing 站，均为2.5公里。城铁火车直达墨尔本 CBD。小区建成后会开通公交车路线，途经购物中心，学校及火车站。小区距离重要的交通主干道，Princess Freeway 高速现有入口仅200米距离，25 分钟即可驶入墨尔本市区。
设施 基础设施齐全
Upper Point Cook 小区内部设施齐全，是完美的将自然与人文融为一 体的高端别墅小区。小区拥有 14 公顷(一公顷为 10000 平方米)的开 放用地，包括两个大型橄榄球场，数个篮球场，街心花园，儿童游乐场，烧烤野餐区，两个环湖绿化带。小区四季景色宜人，美不胜收。小区更有两条主路，直通未来的“Werribee新城”。
发展 Upper Point Cook隶属于East Werribee Employment Precinct范围内。这个新城规划是联邦维多利亚州继Docklands规划区后的又一大型规划，其目的就是为了繁荣墨尔本西部经济。维州政府对区域内所有土地进行了最大规模的商业和住宅综合开发。此规划完建后，总占地为775公顷，将创造5.8万个全新就业机会，并容纳7000多户家庭，近20000民众在这个工作生活。维州规划厅厅长盖伊(Matthew Guy)称，East Werribee 将被打造成维多利亚州史上由政府持有的最大商业区。
周边设施一览
涂色部分为剩余地块
Stage 18
Stage 24
Stage 28
(*点击查看高清户型图）
别墅效果图
双层别墅
室内效果
