澳洲热门首府城市房地产市场住宅拍卖清盘率奇高，业内专家认为或促使澳洲联邦银行上调利率，以抑制不断飙升的房产价格。上周末悉尼住宅拍卖清盘率达到84.4%，墨尔本为79.1%，阿德莱德也有83.9%。这一数据比去年春季市场前4周数据都要高。但是，实际交易体量相对去年下降了近20%。

SQM调研公司主管Louis Christopher称如果住宅拍卖清盘率持续高涨，澳洲储备银行及澳洲审慎监管局需尽快采取行动。Christopher称澳洲储备银行需进行调整，可能会倾向于澳洲审慎监管局再严控借贷市场。按照目前的情况，相关调整或在新年进行。

据报道，年收入处于平均收入的家庭，在悉尼600个区中只负担得起一个区的房价。该区为西悉尼威尔莫特（Willmot），中位房价刚刚超过40万澳元。另，中等收入家庭并不是被挤出火热悉尼市场的唯一人群。年收入为100,000澳元的居民，也只能负担得起悉尼17个区的房价。

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近两年，全球乳市场持续下行，澳洲乳业一度受到低澳元保护而免受外部冲击，到了今年终于难以抵抗压力，但受到的冲击之重却让人始料未及。

据报道，澳农业部上周预估，受收奶价下调、奶牛数量减少影响，2016/17年度，全国牛奶产量将下降。上财年，全球全脂奶粉价格下跌了18%，脱脂奶粉价格下跌24%，黄油与奶酪分别下跌10%与18%。该部门称，由于库存量高，而国际市场竞争激烈，全球乳制品价格预计还将下行。澳农业部预估，2016/17年度，澳洲牛奶出场价格下降2%，到每升42澳分。牛奶产量下降2%，至93.2亿升。

此外，2015/16财年，澳洲乳制品出口额增长4%，达30.1亿澳元，主要受奶酪与婴儿配方奶粉支撑。其中，奶酪出口量增长8%，达17万吨，主要面向中国、菲律宾与韩国;婴儿配方奶粉增长260%，达1.6万吨，主要面向中国。而上财年，黄油(-22%)、全脂奶粉(-17%)与脱脂奶粉(-3%)出口量均下降。由于价量承压，澳洲乳制品出口额预计下降1%，至29.8亿澳元。

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据澳洲广播公司报道，总理谭保已确认，在“未来几年内”，将不会对商品及服务税（GST）的分配做任何改变。

上个月在西澳召开的州自由党会议（state Liberal conference）中，谭保试图上调GST份额并提出各州和各领地的GST最低返还比例。此举引起塔州的强烈反对，并认为他们将会处于不公平的劣势。据悉，西澳政府对当前的GST分配比例很不满，因为只返还了30%的税。

不过此前，总理也已经确认，GST的改革一段时间内还不会有结果，而之前政府的前座议员预计2019-20年才能完成。参议员阿贝兹称十分支持当前的GST分配比例。他表示，GST的任何改革都须获得所有州和领地的支持，而不是仅由联邦政府决定。

目前，谭保也已致信给各州长和部长，敦促他们从长远角度出发，提出GST分配的解决方案。