墨尔本房价增速不可小看！

地产研究机构CoreLogic最新数据显示，由于独立屋房价大幅上涨，9月份墨尔本房价暴增，增速为悉尼的3倍。

9月份，墨尔本房价上涨了2.3%，悉尼上涨了0.8%，阿德莱德上涨了2.1%，布里斯本几乎持平，上涨0.77%，而珀斯房价则下跌了2.47%。

虽然悉尼房地产市场上涨速度放缓，但还是在本周被打上了“泡沫”的标签。投资银行瑞银（UBS）把悉尼评为世界上第四大房价泡沫城市。

急剧的经济衰退可能中止“由充裕的流动性和供应紧俏引发的不可持续的价格增长，”瑞银在连同该行全球房地产泡沫指数一起发布的报告中表示。

温哥华，伦敦，斯德哥尔摩，悉尼，慕尼黑和香港等城市被评为全球六大具有楼市泡沫风险的城市。投资者不应指望上述城市房价中长期还会上涨。其中温哥华楼市产生泡沫的风险最大。

经济学家认为，由于房价持续上涨，澳洲央行（RBA）将继续使利率保持在有史以来最低的1.5%以进一步刺激房产市场。

墨尔本房价增速直逼超悉尼！

回顾墨尔本过去10年的房屋中价位，一直呈现逐渐上升趋势，悉尼在过去几年突然猛增，现在放缓，但是依旧在增长。

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