开发商利益独立，避免形成利益统一体

银行利益独立承担市场风险，保证在提供澳洲开发商的开发贷款和澳洲房产购房按揭贷款时能够客观地评估房产价值和市场风险，避免金融风险和过度投资。

而且澳洲的施工单位也和澳洲开发商完全脱离，实行透明公开的招标施工，促使开发商主动联系工程质量和工程成本，项目建筑成本透明化。

土地交易价格完全透明，开发流程也完全公开化，按照通过政府部门审批后的方案施工，最终将文件公布于众，接受市场监督。澳洲房产施工过程受《建筑法》制约，定期有建筑委员会检查并通告相关信息。

提高门槛限制澳洲房地产企业开发规模

澳大利亚土地广阔，新移民需求旺盛，房价上涨迅速，为了避免房价受控，政府极力提高限制门槛。政府对准入企业的资金实力和公众信用状况有严格要求，一般中型开发商审批开发项目数量必须向政府公众出具诚信资金等证明，房产商的现金流量与雄厚资金高度透明化，成为安全保障。在业主收房之前，开发商是无法真正拿到购房款的，使得一般企业也难以进入这个行业。

多放参与定价，确保市场合理

每个澳洲房产楼盘的价格都经过银行和其他专业评估机构的评估，讲因素公开量化，控制开发商的利润，澳大利亚政府部门对当地区域房价有长期的统计分析和走势图表，确保澳洲房产开发商不能随便要价。

买房款是打给由政府监管的律师信托账户, 100%确保购房资金安全到位。

房产工程政府监管(确保无烂尾楼)。