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随着人民币的不断贬值，以及美国房地产市场的成熟和稳定，洛杉矶房地产对于中国大陆的投资者来说越来越具有吸引力了，理由如下：

洛杉矶地区的房价主要取决于房地产所在的城市。对于学区较好的城市，房价就比较高，对于学区较差，又比较偏远的地区，房价就比较低。

举例来说，洛杉矶房价最贵，学区最好的城市之一圣马里诺市(San Marino)的房子最低也要100万美元，平均每平方英尺$900美元左右。其次的南帕萨迪纳市（South Pasadena）房价也要在$70万美元以上，平均每平方英尺$500美元左右。但是，在比较偏远的地方，可以买到15万美元以下的房子，平均每平方英尺在$100美元以下。

由于洛杉矶房价低于国内沿海及一线大城市的房价，来洛杉矶购置不动产，为子女的学业与教育作出准备，同时把洛杉矶的房子作为自己的长期投资，已经是最好不过的选择了。再有，自从2007年以来，洛杉矶房价逐年下跌，根据《华尔街日报》报道，洛杉矶房地产已经在2012年年底开始触底反弹。

对于赴美购房的中国人来说，健康的房产市场以及华人聚集区成了购房的最佳地点。洛杉矶在美国房产市场占有举足轻重的地位，在2013年美国房产市场复苏期间，洛杉矶一马当先，成为了加州房产市场涨幅最快的几个城市之一，年平均涨幅达到了25%。而众多的华人聚集区也成了洛杉矶吸引国人的一个重要原因，洛杉矶卫星城尔湾市、圣盖博、蒙特利公园等城市的华人比例高达40%！学区优质、社区安全，成为了洛杉矶吸引人的另一个主要原因。

尔湾市坐落于南加州“技术海岸”的中心，因其生机勃勃的商业环境而著称。该市也以拥有以下优势而闻名遐迩：宜人的气候、大量受过良好教育和技术培训的劳动力、全美最安全的社区、充足的优良住宅供应和众多生活娱乐设施等。著名的电子游戏暴雪公司（Blizzard），其总部就位于加州尔湾市。

最近十年来，尔湾的华人居住人口剧增，相应的华人超市、书局、各种面向华人子弟的才艺学校如中文、舞蹈、音乐、绘画等都在尔湾市安家，给华人创造了更加良好的居住环境。

尔湾市学风鼎盛，拥有众多高等学府，包括美国加州大学尔湾分校、康科迪亚大学、尔湾谷学院，南加州大学橙县分校、布兰德曼大学、拉文大学和佩珀代因大学等。尔湾市大部分地区位于尔湾联合学区内，该学区内有四所高中，分别是：大学高中、尔湾市高中、诺斯伍德高中（Northwood）和伍德布里奇高中（Woodbridge）。其中，大学高中在2011年位列全美最好高中排行榜第八位，全美最好公立高中排行榜第二位。小学更是优秀，十八所小学被评为加州前100名小学。

尔湾市的房价一直也未有大的回落，原因归根于华人大量涌入，推高了当地房价。美国房价的整体趋势并未对其购置资产意愿造成影响。

亚凯迪亚位于圣盖博山山脚、洛杉矶市中心东北21公里。大约30年前，亚市居民几乎全是白人；然而现在，有近半数人口为亚裔背景。这种转型与台湾、中国大陆、韩国乃至其他亚洲国家的财富增加并移民美国，有着密不可分的关系。

亚凯迪亚学区是全美顶尖学区，在2009与2010年，美国《商业周刊》（Business Week）评选“最适合养育孩子城市”名单，亚凯迪亚市成为全美15个入选城市之一。

美国次贷危机和金融海啸爆发以来，全美房价暴跌，但亚凯迪亚等加州华裔聚集城市却不跌反涨，直接原因是华人大量涌入推高了当地房价。华人重视子女教育的传统在美国发扬光大。许多华人宁愿在这里买房或租房，就是看中了亚凯迪亚等地的优质教育资源和安宁的社会环境。

蒙特利公园 （简称蒙市）座落于洛杉矶市东面，圣盖博谷帝王山脚，在美国华人主要聚居城市中占有重要地位。蒙特利公园不仅生活购物方便，这里也是美食的天堂，各种口味的餐馆应有尽有，特别是华人喜爱的菜肴。由于各国移民较多，该市充分展示了多元化文化特色，元宵节等中国传统节日被列为该市的重要节日进行庆贺。

蒙市的房价在2008至2011年经历了一个大的起落过程，最高点与最低点相差23%，但在2011年4月房价开始迅猛增长且未呈现下降趋势。

圣盖博位于洛杉矶市以东，拥有高度融合的亚洲、欧洲和北美文化。第二代和第三代美国华人经常惠顾这里的商店和餐馆。

圣盖博市在圣盖博联合学区管辖范围内。2009年API学校报告将圣盖博联合学区评为加州最好的学区之一。著名的Gabrielino高中曾被美国新闻和世界报道评为“全美最好的公立高中”之一。

与亚凯迪亚市一样，圣盖博市房价在美国房价暴跌时也并未下降，究其原因，也是因为华人在加州投资兴趣渐浓，美国房价的整体趋势并未对其购置资产观点造成影响。

核桃市又名沃尔纳特，是一个富足而又宁静的城市。核桃市以住宅社区为主，地域开阔，道路四通八达，从城堡、独栋别墅、联排别墅到高级公寓，一应俱全，素有“小瑞士”之美誉。2012 年彭博商业周刊评比核桃市为加州最佳抚养儿童城市。2011年CNN 《金钱》（Money）杂志评比“全美最适合居住城市”。

核桃市的房产市场的上涨趋势非常稳定，得益于该地在全美首屈一指的优质学区，许多美国本地的人都慕名而来购买当地房产。核桃市不仅拥有着著名的加州阳光，还有优良的商业环境，有效率的政府管理与服务。在众多洛杉矶购房者眼中，核桃市近年来已经成为美国学区房几个首选城市之一。

奇诺岗市位于洛杉矶东郊约30分钟车程之处，面积约116.2平方公里。“奇诺”（Chino）在西班牙语中的意思为“中国人的”。奇诺岗市在2012年被美国《金钱》杂志评为2012年最佳居住地，并被评为美国中型城市年收入榜第6位；在2008年FBI将奇诺岗市评为最安全的城市之一。以加州来讲，在最适宜居住的前一百名城市中排名第七。

钻石吧是洛杉矶县郊外的一个富人区城市，与临近的奇诺岗市(Chino Hills)和核桃市(Walnut)皆位于绵延起伏的丘陵地内, 市容整齐美丽，草木如茵, 因此该区成为中上华人家庭的居住首选之一。

钻石吧市(Diamond Bar)为南加州华人聚集的城市之一，亚裔佔总人口52%, 约有29,000人。钻石吧市有一部分属于南加州顶尖的核桃市学区, 因此吸引许多重视孩子教育的父母迁居于此。众多的华人人口也吸引许多亚裔商家和餐厅前来设立。

来源：网络

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