在澳洲四大银行提高贷款利率、收紧投资房贷以及限制海外贷款的各种政策出台之后,一些人认为澳洲房市会受到影响,房价可能会出现短期降温的情况。
与此同时,一直以来都传着澳洲房价即将崩盘的猜测和言论,而澳洲楼市要崩盘的消息更是不绝于耳!
甚至连澳洲央行表示,已经做好了楼市崩盘的准备。
然而最新数据显示,澳洲房市热度仍然不减,甚至创下了七年来的新高!
还记得专家之前说过的话吗?
看看之前的新闻报道...分别是08年,10年和12年的报道,纷纷指出澳洲房价有可能会下滑。。。
这是2014年的报道,报道称美国专家预计澳洲房价将下跌50%!
可是,这么多年过去了...澳洲房价却依然坚挺!而最新公布的数据更是显示,在刚刚过去的三月份,悉尼房价上涨1.4%!墨尔本上涨1.9%!布里斯班、阿德莱德和柏斯分别上涨0.2%、0.4%和1%!而霍巴特和达尔文的增幅更是达到3.1%!
除此之外,在过去12个月时间中,悉尼和墨尔本的房价增幅更是达到了18.9%和15.9%!
甚至连澳洲媒体都形容:澳洲房价增幅不会停止!
据《悉尼晨锋报》报道,这笔善款来自布莱克默个人的慈善信托基金The Blackmore Foundation和他的天然保健公司Blackmores,不带任何附加条件。这将是澳洲补充医学研究领域获得的单笔金额最大的捐款。
这笔捐款将用于国家补充医学研究所(NICM)的奖学金、博士后助学金,并为国际访问学者提供支持。
补充性疗法包括维生素、草药产品和顺势疗法等,在主流医学与学术界存在争议,因为没有严格的科学证据显示,这样的疗法确实有效。
西悉尼大学副校长格洛弗(Barney Glover)表示,这笔善款是慈善文化在高等教育领域兴起的象征,联邦政府鼓励大学在号召大家捐款、让更富裕的人反馈教育方面更积极一点。
他表示,该校根据道德规范做出安排,由Blackmores资助的研究成果将公开,无论研究成果是否支持某种产品的使用。“这是一种互不干涉的关系。他们(Blackmores)不会影响我们所做的研究。我们需要以非常廉正的态度来做研究,因为世界各地有很多研究项目被污染的例子。”
在经合组织(OECD)的高校与企业合作排名中,澳洲处于垫底的位置。研究机构只有平均30%的资金来自私营部门。
国家补充医学研究所所长本苏桑(Alan Bensoussan)表示,补充医学的研究很重要,因为有70%的澳人采用这样的疗法,而且在澳洲出口中占据领先地位。
联邦政府此前希望挖掘维生素行业的潜力及国家补充医学研究所的研究能力,以在中国发挥软实力。中国对草药医学的需求非常大。
据《每日邮报》报道,受到热带气旋黛比(Cyclone Debbie)影响,昆士兰鲍恩(Bowen)饮用水短缺。当地Target超市24瓶600毫升矿泉水竟然售价高达72澳元,女子马赫(Natalie Maher)拍下Target超市矿泉水售价标牌照片上传网络。
马赫表示她原以为价签出错,咨询店内一名工作人员后发现竟是真实价格。马赫称今后再也不会至Target超市消费。网友一时间纷纷抨击Target超市借洪水哄抬物价。
Target超市回应称相关产品原价每瓶3澳元,由于鲍恩区域饮用水短缺,现已调整至每瓶1澳元。Target超市对事件引起的误解表示道歉,并且表示鲍恩门店将尽可能帮助当地居民度过困难阶段。
早些时候,圣灵群岛(Whitsundays)受灾区域一家英国石油加油站(BP)整箱瓶装水售价44澳元,同样遭到民众抨击。相关产品网络售价每箱18澳元至26澳元不等。
柏林监管机构近日公布的最新报告《敞开大门-四大主要房地产市场的腐败》显示,澳洲已成为涉嫌洗钱房产交易最严重的4大主要房地产市场之一。
现金买房触发洗钱担忧
综合《澳洲金融评论》、《时代报》报道,报告指出,在澳洲,70%的中国买家使用现金购买房产,而中国买家却在澳洲海外房地产买家中占比最大。
相较之下,作为涉嫌洗钱房子交易4大重灾区排名第二的美国,2015年时,仅58%的海外房产买卖是通过现金交易而不是贷款。
同样作为海外买家购买房产主要市场的加拿大与英国,却对涉嫌洗钱的房产交易有着更严格的监管。
“在澳洲,房地产中介并不受反洗钱法规及2006版反恐融资法案针的监管,同时不受监管的还包括售房交易相关的律师与会计。”报告称,“这意味着澳洲房产可以在没有任何尽职调查的情况下进行买卖。尤其是在占豪宅市场交易主导的海外买家在购买豪宅时,这些高额的交易令洗钱的风险加剧,来自其他国家的买家很可能存在非法资金流出的可能。”
值得一提的是,虽然澳洲是四大主要市场中“唯一对海外投资进行审查的国家,但这些监管却不是为了防止洗钱而设计的。”
虽然海外买家在澳洲购房触发了对洗钱问题的担忧,但这并不影响澳洲房价的上涨。
澳洲地产大数据公司CoreLogic的最新数据显示,3月澳洲平均房价上涨1.4%,推动澳洲所有首府城市的平均房价年增率上涨至12.9%,创7年来最高水平。
首条自行车高速公路,这次西区走在了整个墨尔本前列!墨尔本将建立第一条自行车“超级高速公路”——Veloway!这条空中自行车道长达2.5公里,并连接着墨尔本西区内郊地区以及city,方便骑自行车出行的通勤者。
有了这条自行车道,骑自行车的行人可以越过Footscry Road,直接从Shepherd Bridge进入Docklands。据悉这条车道不过是墨尔本西区道路基础设施项目的一部分。
维州政府耗资55亿澳元用以进行西部分流工程,届时会有一系列公路建起供卡车和重型车辆通行,从而减轻West Gate Bridge的交通压力。
维州自行车网络(Bicycle Network)的Gary Brennan担任了此次自行车道建设的规划顾问,他认为这条自行车道的建成将使骑自行车的行人避免等红绿灯的麻烦以及十字路口的拥堵问题。
“因为他们正在建设一条高架高速公路,所以在高速公路下方增加一条自行车道是合情合理的。因为这是一条空中道路,所以通勤车不用在街道上穿行,也不用经过铁路。Maribyrnong River以及Moonee Ponds Creek周边骑自行车的路人也可以获益。”Gary表示。
维州交通部部长Luke Donnellan则表示,通勤者们依旧可以使用现有的位于Footscray Road上的自行车道。
“我认为(高架高速公路)可能更适合那些赶时间的行人。至于Footscray Road上的车道,可能更方便想观光的,想欣赏海港风景的行人。因此,现有的自行车道也会升级改进,方便不赶时间的行人。”Luke表示。
Brennan表示,目前从西区骑自行车去city的通勤者一直在增加,但是相对应的交通基础设施却没跟上,同时路上过多的卡车也让骑自行车更加麻烦。
“我们曾在Footscray Road上进入city的路口做过调查,早高峰期间,骑自行车的人数在1600-1800之间。有些人来自北边的Moonee Ponds Creek,有些则来自南边的Footscray,Yarraville以及Williamstown。”
为了方便骑自行车的行人,除了这条自行车高速公路,政府还将在Yarraville Gardens旁边建立一座桥。相关人员还将对这些建设提案的环境影响进行协商,协商将在今年年底结束,并经在2018年开始动工。
针对卡车过多的情况,维州政府也颁布了相应的禁令——禁止卡车在Yarraville的Frances Street和Somerville Road,Footscray的Buckley Street和Moore Street上行驶,以方便这一带的居民出行并保护他们的安全。
由于墨尔本的公交费用过高,买车又暂时买不起,许多小伙伴都选择了骑自行车出行,既环保又能锻炼身体。但是在交通高峰时段,和其他车辆一同行驶的确有些危险。相信这条自行车高速公路的建成不仅可以降低自行车被撞的风险,也可以节省骑自行车出行的时间。
福特澳大利亚公司近日宣布,因发动机存在问题,在澳大利亚召回近5000辆福特汽车。
这次召回涉及4450辆福特翼虎运动型多功能汽车(SUV)和400辆嘉年华ST两厢车。这两种车均使用1.6升涡轮汽油发动机。在过去15个月里,这两种车型在澳大利亚发生了7起着火事故。
福特公司在声明中解释说,汽车起火的原因是冷却液循环不足可能导致发动机过热,造成气缸盖产生裂纹,从而引起汽油泄漏。如果汽油和发动机的热表面接触,就会造成起火。
据悉,被召回的福特翼虎是在2013年至2014年间生产的,嘉年华ST是在2013年至2015年间生产的。
(新闻来源: 忆亿网,新快网,ACNW)
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