严查!悉尼租房黑市再被曝!留学生租房环境不如猪!58人挤在3人间!卫生间和储藏室也住人!满屋恶臭、遍地垃圾......

2016年09月14日 今日悉尼


悉尼租房

  • 非法租房的房东,和租到非法房屋的留学生们注意了!悉尼租房黑市再被曝光!政府部门要开始严查了!


  • 单人间住6个人!更极端案例显示58人挤3间卧室!更有情侣住在储藏室!下水道塞满了头发,满屋子腐臭味道。


  • 而这种非法违规出租,能让黑心房东月入37000刀澳元,合人民币18万5千人民币!


  • 与此同时,各所大学也遭到质疑,”既然是你们在挣留学生的钱,那么为何不提供留学生可负担的起的住宿?!”


悉尼租房黑市再度被曝光!


留学生再度中枪成“受害人”。


提供非法房屋的房东则再次进入监管部门视野!


那些散布在悉尼CBD街头电线杆上的广告,


那些发布在各大租房网站的非法租房广告,


以及那些帮助房东提供非法住房的组织要注意了!


已经有违规者被罚10万澳元!并被要求支付法律费用6万澳元!


留学生租房环境不如猪!


澳大利亚权威地产网站Domain今日发布一则题为《悉尼国际留学生被剥削,支付大笔钱却只能住在拥挤的公寓里》的新闻!




新闻曝光了大量国际留学生目前在悉尼租房现状


一名不愿意透露姓名的20岁留学生带记者参观了他目前在pyrmont的住宿环境,


2个上下铺,共4个人挤在很小的卧室内,



更有情侣2人住在无窗的储藏间!


空间狭小不透气!


卫生和健康状况都令人担忧!



另外2人住在本身就不大的客厅。




一间原本法律规定只能住2个人的1房公寓,


却硬生生的挤下了6个人!


这间1室公寓6人租金竟高达980澳元!


这样的黑心价格远远高于其本身1房公寓出租的中间价550澳元!


而这样的案例并不是个案


2室公寓10个人?


记者在租房网站上,发现一间正在出租的2室公寓,


同样位于毗邻悉尼市中心的pyrmont区,


房东刊登的租房广告是这样描述的,



  • 类型1:主卧。住4个人,每人135澳元

  • 类型2:   次卧。住4个人,每人130澳元

  • 类型3,客厅。住2个人,每人130澳元


也就是说,这间原本2室公寓,房东竟企图租给10个人!


这样的违规改建出租方式,竟然可以使每周租金高达1320澳元!


这样的租金对于一间2房公寓来说,是令人难以置信的!


然而,这还不是最恶劣的。



58人挤住3间卧室的公寓内


2015年5月,澳洲媒体头条曾刊登一篇他们对于悉尼房屋出租黑市的调查,


题目就很震撼!


“一间3居卧室的房屋竟然向外出租58个床位!”




而看入内文,就会立刻被这间房屋的描述恶心到。。。


从外观来看,那只是Ultimo区一处普普通通的三居室独立屋。


但是走进里面,调查人员立刻被震惊到。


这间本来的3居卧室的房屋,现在里面有58个床位,


被非法隔离成19个肮脏的临时隔间,


而每个床位居然高达150刀每周,


每个卧室竟需要6个多插口的电板!



这种生活条件和安全隐患真的是令人堪忧。


而整个房屋的画面。。只能有一句话形容:


“那画面太美,让调查人员简直不敢看。。。”


整个房间都飘着腐臭的味道。。。



10个人被硬生生的塞进一个临时隔出的卧室。。



甚至有人住到了浴室里。。还有储藏室里。。。



小小的厨房满是蟑螂。。走廊也被改造成了临时的淋浴间。。。



下水道塞满了肮脏的头发。。


地上全是垃圾。



打工仔。。背包客。。。甚至留学生,还有犯罪分子,就生活在这样的环境里。。


据悉,这只是悉尼市政府新成立的调查小组,


所调查的38处非法住宿中的一处。


这个调查小组是2015年3月成立的,


主要负责调查和关闭那些利润丰厚但却十分危险的短租房黑市。


而这些黑市大多都集中在Town Hall 火车站5个街区半径内的范围。



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但也不仅仅局限在Town Hall 附近

非法出租房屋集中区域


根据Domain的报道,这类非法出租的房租,主要集中在悉尼市中心地区。


除此之外,Pyrmont, Chatswood, Macquarie 和 Parramatta地区,以及各大学校和教育机构附近,都是非法出租房屋较集中的区域。


 

根据已有数据,悉尼每年有多达2000人住在非法出租的房租内,而多数留学生并不清楚自己租房的合法权益。


按照规定,上文提到的6人或10人合住在公寓内这种出租形式,房东需要申请将房屋改为寄宿公寓,并且每人的居住空间不得少于5.5平方米!


谁负责?谁管理?


  • 悉尼市政府发言人表示,将会持续监督和管理网站和社交媒体中,那些非授权的住宿提供者所提供的非法住宿。


  • 与此同时,州政府和联邦政府有责任加强对于房屋出租的管理,并有责任确保房屋出租价格在人们可承受范围内!


  • 此外,学生有责任出于对于自己健康和安全的考虑,选择火车线一带较便宜的住宿,而非一味的选择市中心地带或学校附近租金高但生活环境拥挤的非法住宿!


  • 文章还提到:“高校应该向留学生提供更多的可负担的起的住宿。他们应该有这样的规划,因为是他们在赚留学生的钱!


今日评论

从曝光的租房黑市来看,一方面黑心房东为了提高租金收入,不惜冒着被查处被罚款的危险,不管租客健康和卫生问题,违规改造房屋,并非法出租。另一方面,留学生为了节约生活成本,不惜居住在环境不如猪的房屋内、甚至是卫生间和储藏间内,实际上是亲手放弃了自己的合法权益。


政府部门的监管不利、社交媒体的发展、房价高涨以及高校一定程度上的不作为等都是造成此现象的原因。


但问题终究被暴露,而监督和管理一定会加强。留学生更是要自身提高意识,维护自己的权益,并做多样化的选择!


健康的市场需要人们拒绝黑市,勇于举报!最后提醒黑心的房东们,合理提高租金是可行的,但非法出租从现在起,要小心被查处了!


by纳西


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听说置顶今日悉尼后,


女的会变美,男的会变帅!!


动动手指啦~(づ ̄ 3 ̄)づ



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